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物件更新日 : 2025/03/10

土地 千葉市緑区おゆみ野1丁目 売地   B区画

  • 所在地
    千葉市緑区おゆみ野1丁目32-3
    交通
    京成千原線学園前駅 徒歩13分
    外房線鎌取駅 徒歩20分
    京成千原線おゆみ野駅 徒歩22分
    価格
    成約御礼
  • 土地面積
    161.62m²
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    建築条件
    なし
現地販売会
3月10日(月)~6月30日(月) 10:00~17:00
備考:

千葉市緑区おゆみ野1丁目 売地
【現地土地写真】京成千原線「学園前」駅徒歩13分、JR外房線「鎌取」駅徒歩20分の2沿線利用可能です。

【現地土地写真】京成千原線「学園前」駅徒歩13分、JR外房線「鎌取」駅徒歩20分の2沿線利用可能です。

【現地土地写真】建築条件なし売地につき、お好きなハウスメーカーや工務店をご利用いただけます。

【全体区画図】南側幅員約6.0mの道路に、B区画は間口約9.40mで接道しています。

【現地土地写真】南道路に面し陽当り良好。明るいLDKや豊富な収納スペースなど、理想の住まいが叶います。

【現地土地写真】第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住環境です。現況更地です。

【現地土地写真】小学校や公園が身近に揃う、これから子育てをはじめられる世帯にもオススメの立地です。

【現地土地写真】スーパーまで徒歩9分、コンビニまで徒歩3分の立地。毎日のお買い物に便利です。

【現地土地写真】建ぺい率50%、容積率100%。都市ガス・公営水道・本下水に対応しています。

【前面道路含む現地土地】前面道路の幅員はゆとりある約6.0m。車同士のすれ違いもスムーズに行えそうです。

【前面道路含む現地土地】ぜひ現地にて実際の陽当りや周辺環境などをご確認ください。

【現地案内図】ご来場の際はデザイン工房みらいまでお問い合わせください。

ヤオコー学園前店 700m/徒歩9分。HPでは、便利なWEBチラシが公開されています。

ジャパンミート 卸売市場 おゆみ野店 2300m/車6分。生鮮食品やお酒、菓子類など豊富な品揃えがあります。

イオンタウンおゆみ野 3000m/車7分。スーパーなど複数店舗が入るショッピングセンター。

ユニモちはら台 4500m/車9分。駐車場有。複数店舗が入る複合型商業施設です。

スーパービバホームちはら台店 6000m/車13分。工具用品や日用品、家庭用品など豊富な品揃え有。

ミスターマックスおゆみ野店 1300m/徒歩17分。お酒や薬、日用品など様々な商品のお取り扱い有。

千葉市立有吉小学校 240m/徒歩3分。HPでは年間の行事予定などをご確認いただけます。

おゆみ野はるのみち公園 360m/徒歩5分。広々とした緑豊かな公園。トイレやベンチの設置有。

おゆみの中央病院 4200m/車9分。整形外科、内科、リハビリテーション科など有。

ポイント
ご覧頂きありがとうございます。南道路につき陽当り良好!建築条件なし売地!

・京成千原線「学園前」駅まで徒歩13分
・土地面積はゆとりある48坪以上
・建築条件なし売地につき、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能
・現況更地のため、設計から建築までスムーズに進められます
・南側幅員約6.0mの公道に面しています
・第一種低層住居専用地域内に位置しているため、将来にわたり住環境の変化が少ない点も魅力
・周囲は既に建物があり、陽当りや窓の位置を考慮したプランニングが可能
・都市ガス、公営水道、本下水に対応しています
・小学校まで徒歩3分と子育て世帯に嬉しい立地

物件概要

物件名 千葉市緑区おゆみ野1丁目 売地 B区画
所在地 千葉市緑区おゆみ野1丁目32-3
交通 京成千原線「学園前」駅徒歩13分
交通2 外房線「鎌取」駅徒歩20分
交通3 京成千原線「おゆみ野」駅徒歩22分
最多価格帯 建築条件 なし
総区画数 全4区画 販売区画数 1区画
土地面積 実測 161.62m²
造成完了予定年月
現況 更地 引渡時期 即時
土地権利 所有権 借地料
私道面積 なし   セットバック面積 なし
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域1 第一種低層住居専用地域 用途地域2
建ぺい率/容積率 50%/100% 建ぺい率2/容積率2 /
開発許可番号 取引態様 売主
不適合接道 接道状況 一方
接道詳細 南6m公道
特記事項
設備 都市ガス    公営水道  排水(下水)
備考 小学校区:千葉市立有吉小学校 距離:240m
中学校区:千葉市立有吉中学校 距離:650m

コンビニ:ファミリーマートおゆみ野一丁目店 距離:200m
スーパー:ヤオコー学園前店 距離:700m
総合病院:JCHO 千葉病院 距離:3300m

低層住居専用地域/駅徒歩15分以内/陽当り良好/前道6m以上/南側道路面す/土地40坪以上/閑静な住宅地/建築条件なし/即引渡し可/小学校まで1km以内/コンビニ徒歩5分以内/中学校徒歩10分以内/小学校徒歩10分以内/スーパーが近い/急行停車駅/2沿線以上利用可/本下水/都市ガス

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