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物件更新日 : 2025/07/01

新築一戸建て 千葉市中央区矢作町   C棟

  • 所在地
    千葉市中央区矢作町479-7
    交通
    総武本線千葉駅 バス11分 停歩4分
    千葉都市モノレール県庁前駅 徒歩27分
    京成千原線千葉寺駅 徒歩27分
    価格
    2,980 万円(税込) ローンシミュレーション
  • 土地面積
    151.12m²
    建物面積
    90.25m²
    間取り
    3LDK
    築年
    2024年8月築
現地販売会
7月1日(火)~10月31日(金) 10:00~17:00
備考:

千葉市中央区矢作町
【千葉市中央区矢作町/C棟】ショッピングセンター・スーパー・コンビニが徒歩9分圏内に揃います。

【千葉市中央区矢作町/C棟】ショッピングセンター・スーパー・コンビニが徒歩9分圏内に揃います。

【間取図】水回りは1階に配置されているため家事・生活動線良好。勝手口付きで、より行き来がスムーズに。

【外観】一時消費エネルギー等級6!過ごしやすい室内環境を保ち、光熱費の節約にもつながります。

【LDK】掃き出し窓や勝手口から外へ出られます。※家具調度品は、販売価格に含まれません。

【LDK】LDKは約18帖の広さがあります。※家具調度品は、販売価格に含まれません。

【LDK】キッチンから、お子様の見守りができそうです。※家具調度品は、販売価格に含まれません。

【キッチン】立ち上がり部分がキッチンの手元を程よく隠します。※家具調度品は、販売価格に含まれません。

【キッチン】カウンターが備えられており、配膳などに便利です。※家具調度品は、販売価格に含まれません。

【キッチン】食後の後片付けの時短に役立つ食器洗い乾燥機付き。※家具調度品は、販売価格に含まれません。

【バスルーム】あたたかなお湯をキープしやすい魔法びん浴槽。※家具調度品は、販売価格に含まれません。

【給湯リモコン】追い焚き機能があります。ご家族間で入浴時間がずれても、沸かし直せて便利です。

【モニター付きインターホン】来訪者をモニターで確認できます。防犯面に配慮された設備です。

【洗面脱衣室】身支度を整えやすい3面鏡付き洗面化粧台です。※家具調度品は、販売価格に含まれません。

【洗面脱衣室】ハイバックタイプの水栓はお手入れしやすいです。※家具調度品は、販売価格に含まれません。

【トイレ/1階】操作しやすい壁付けリモコンが採用されています。※家具調度品は、販売価格に含まれません。

【トイレ/2階】トイレは各階に配置されています。※家具調度品は、販売価格に含まれません。

【物入】LDKに2か所の物入が設置されています。※家具調度品は、販売価格に含まれません。

【洋室/約8帖】主寝室などにも最適です。色々な使い方ができるお部屋で、自由にアレンジいただけます。

【洋室/約8帖】各洋室クローゼット付き。収納家具を最低限にでき、住空間を広くお使いいただけます。

【バルコニー】物干し金物付き。プライバシーを確保しやすい手すり壁が設けられています。

【洋室/約6帖】バルコニーに面す掃き出し窓が、開放感のある空間を演出します。

【洋室/約6帖】2階に洋室が3部屋あります。ライフスタイルの変化に合わせて、使い分けやすい設計です。

【洋室/約5.25帖】全居室2面採光設計の住まい。採光性に配慮されています。

【洋室/約5.25帖】腰窓やハイサイドライト仕様ですので、窓付近にも家具を配置することができます。

【階段】階段に手すり付き。安全な昇降をサポートします。

【玄関】姿見付きでお出かけ前の身だしなみチェックがスムーズ。※家具調度品は、販売価格に含まれません。

【LDK】アクセントクロスは住空間をおしゃれに演出します。※家具調度品は、販売価格に含まれません。

【現地案内図】ご来場の際は、デザイン工房みらいまでお問い合わせください。

千葉市立星久喜小学校 1440m/徒歩18分。学校HPでは、おたよりなどをご確認いただけます。

千葉市立星久喜中学校 1520m/徒歩19分。1971年に創立された、歴史ある学校です。

オリンピック千葉東店 560m/徒歩7分。駐車場有。休日などお車でのまとめ買いにも便利!

【キッチン】回遊動線が取り入れられたアクセスの良いキッチン。※家具調度品は、販売価格に含まれません。

【キッチン】勝手口から外へ出ることができ、生活動線良好です。※家具調度品は、販売価格に含まれません。

【キッチン】浄水器一体型水栓が採用されています。※家具調度品は、販売価格に含まれません。

【キッチン】グリル付き3口コンロで同時調理が行えます。※家具調度品は、販売価格に含まれません。

【キッチン】LDKの一体感が生まれる対面式キッチン。※家具調度品は、販売価格に含まれません。

【玄関】ドアスリット部分から自然光が入る明るい玄関です。※家具調度品は、販売価格に含まれません。

【玄関】電子錠や人感センサー付きポーチ灯など、住み心地に配慮のある設備が搭載された住まい。

【宅配ボックス】不在時の荷受けに便利な宅配ボックス。共働き世帯にも嬉しい設備です。

【外観】現地見学会実施中です!詳細はお気軽にお問い合わせください。

ポイント
ご覧頂きありがとうございます。断熱性能等級4・一時消費エネルギー等級6!落ち着いた暮らしが叶う第一種低層住居専用地域。ショッピングセンター・スーパー・コンビニが徒歩9分圏内に揃い暮らしに便利。

【周辺施設】
・ファミリーマート千葉矢作町店 徒歩4分(約320m)
・オリンピック千葉東店 徒歩7分(約560m)
・かわまち矢作モール 徒歩9分(約720m)
・梅乃園幼稚園 徒歩6分(約480m)

【交通】
・JR総武線「千葉」駅 バス乗車11分「矢作台」停 徒歩4分

【特徴】
・水回りが1階に集約。勝手口があり家事・生活動線良好
・魔法びん浴槽やほっカラリ床が採用された、1坪タイプのバスルーム

周辺環境

ローンシミュレーション

お支払い例
この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額
2,980万円
頭金
0円
ボーナス払い
0円

=

毎月の返済額
81,032

※元利金等方式 金利0.775%の場合 ※返済年数35年として算出しています。

物件概要

物件名 千葉市中央区矢作町 C棟
所在地 千葉市中央区矢作町479-7
交通 総武本線「千葉」駅バス11分 「矢作台」停歩4分
交通2 千葉都市モノレール「県庁前」駅徒歩27分
交通3 京成千原線「千葉寺」駅徒歩27分
総戸数 販売戸数 1戸
土地面積 公簿 151.12m²
建物面積 90.25m²
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建て
築年月 2024年8月築 間取り詳細 LDK18帖×1室、洋室8帖×1室、洋室6帖×1室、洋室5.25帖×1室
現況 完成済 引渡時期 即時
土地権利 所有権 借地料
私道面積 なし   セットバック面積 なし
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域1 第一種低層住居専用地域 用途地域2
建ぺい率/容積率 60%/150% 建ぺい率2/容積率2 /
建築確認番号 開発許可番号
駐車場 2台
カースペース (車種による)
取引態様 媒介
不適合接道 接道状況 一方
接道詳細 北東4.8m公道に4.12m接道
特記事項
設備 都市ガス    公営水道  排水(下水)
備考 小学校区:千葉市立星久喜小学校 距離:1440m
中学校区:千葉市立星久喜中学校 距離:1520m

コンビニ:ファミリーマート千葉矢作町店 距離:320m
スーパー:オリンピック千葉東店 距離:560m
総合病院:千葉大学医学部附属病院 距離:720m

低層住居専用地域/閑静な住宅地/追い焚き風呂/浴室に窓/浴室1坪以上/浴室乾燥機/完成物件/即入居可/駐車2台可/駐車スペース有/コンビニ徒歩5分以内/保育園・幼稚園徒歩10分以内/スーパーが近い/収納充実/全居室収納/床下収納/LDK18畳以上/TVモニタ付インターホン/急行停車駅/始発駅/トイレ2か所/温水洗浄便座/コンロ3口以上/カウンターキッチン/浄水器/食器洗乾燥機/対面式キッチン/システムキッチン/複層ガラス/本下水/人感センサーライト/都市ガス

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