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物件更新日 : 2025/05/09

新築一戸建て リナージュ袖ケ浦市奈良輪23-2期   3号棟

  • 所在地
    袖ケ浦市奈良輪高須2483番1の1
    交通
    内房線袖ケ浦駅 徒歩13分
    内房線長浦駅 徒歩50分
    価格
    3,280 万円(税込) ローンシミュレーション
  • 土地面積
    208.4m²
    建物面積
    99.36m²
    間取り
    4LDK
    築年
    2025年7月築
現地販売会
5月9日(金)~8月31日(日) 10:00~17:00
備考:

リナージュ袖ケ浦市奈良輪23-2期
【リナージュ袖ケ浦市奈良輪23-2期/3号棟】JR内房線「袖ケ浦」駅まで徒歩13分。通勤・通学に便利な立地。

【リナージュ袖ケ浦市奈良輪23-2期/3号棟】JR内房線「袖ケ浦」駅まで徒歩13分。通勤・通学に便利な立地。

【間取図】南側からたっぷりの陽光と風が届く、快適な住空間が広がる「4LDK」の住まいです。

【全体区画図】駐車スペース2台分有り(車種による)。現状周囲は低層住宅が建ち並ぶ落ち着いた住環境です。

【現地全景写真】耐震等級3で、地震にも強い長期優良住宅です。

【現地全景写真】ダイニングテーブルとソファを置いてもゆとりのある、広さ約17.0帖のLDK。

【現地全景写真】最長30年保証延長制度有り(6か月目・2年目の定期点検無料など)。

【現地全景写真】対面式キッチンで、ご家族と会話をしながら家事をすることができます。

【前面道路含む現地写真】木更津金田エリアまで車で約15分の便利な立地です。

【前面道路含む現地写真】前面道路は約5.5m。見通しが良いため、車の出し入れをスムーズに行えそうです。

【シャッター(手動)付きサッシ窓】1階の一部開口部に、外部からの侵入を防ぐシャッター(手動)が付きです。

【カースペース】カースペース2台分付きです(車種によります)。

【ウォークインクローゼット】スーツケースや季節外の家電などの収納にも重宝します。

【現地案内図】ご来場の際は、デザイン工房みらいまでお問い合わせください。

袖ケ浦市立 奈良輪小学校 900m/徒歩12分。2021年度グラウンドの東側に校舎新設済です。

袖ケ浦市立 昭和中学校 2000m/徒歩25分。学校HPでは、各種お便りなどをご確認可能です。

三井アウトレットパーク木更津 4300m/徒歩54分。複数の店舗が入る複合型商業施設です。駐車場有。

せんどう袖ケ浦店 1600m/徒歩20分。生鮮食品やお酒などのお取り扱いがあります。

セブンイレブン 袖ケ浦駅北口店 1000m/徒歩13分。オリジナルのセブンカフェをはじめ豊富な品揃え有。

ウエルシア薬局 袖ケ浦奈良輪店 1000m/徒歩13分。調剤受付も行われています。

佐野医院 1500m/徒歩19分。「袖ヶ浦」駅徒歩3分程度にある総合内科です。

袖ヶ浦郵便局 1900m/徒歩24分。郵便・貯金・保険窓口、ATMがあります。

GAULA PARK 850m/ 徒歩11分。「減災」機能を備えている公園です。

ポイント
ご覧頂きありがとうございます。長期優良住宅・耐震等級3取得済。

・JR内房線「袖ケ浦」駅徒歩13分。通勤・通学に便利な立地。
・お子様連れのご家族にもおすすめの4LDK。
・ご家族が集まるLDKは約17.0帖。2面採光が確保されています。
・対面キッチンで、リビングのご家族と会話しながら家事ができます。
・各洋室は振り分けタイプにつき、個々の時間も大切にできます。
・WIC、床下収納をはじめ、豊富な収納有り。家の中がすっきり片付きそうです。
・水廻りが集約しており、家事動線の良い間取り。
・各階にトイレ有り。混み合う朝もスムーズに利用できます。
・フラット35S対応。

周辺環境

ローンシミュレーション

お支払い例
この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額
3,280万円
頭金
0円
ボーナス払い
0円

=

毎月の返済額
89,190

※元利金等方式 金利0.775%の場合 ※返済年数35年として算出しています。

物件概要

物件名 リナージュ袖ケ浦市奈良輪23-2期 3号棟
所在地 袖ケ浦市奈良輪高須2483番1の1
交通 内房線「袖ケ浦」駅徒歩13分
交通2 内房線「長浦」駅徒歩50分
その他交通 JR内房線「巌根」駅まで車5.6km
総戸数 全4戸 販売戸数 1戸
土地面積  208.4m²
建物面積 99.36m²
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建て
築年月 2025年7月築 間取り詳細 LDK17帖×1室、洋室6帖×1室、洋室5.2帖×2室、洋室4.5帖×1室
現況 建築中 引渡時期 期日指定(2025年7月上旬)
土地権利 所有権 借地料
私道面積 なし   セットバック面積 なし
都市計画 市街化調整区域 地目 宅地
用途地域1 用途地域2
建ぺい率/容積率 50%/100% 建ぺい率2/容積率2 /
建築確認番号 第24UDI1W建10056号 開発許可番号
駐車場 2台
カースペース (車種による)
取引態様 媒介
不適合接道 接道状況 一方
接道詳細 南5.5m公道
特記事項
設備 都市ガス  東京電力  公営水道  排水(浄化槽)
備考 小学校区:袖ケ浦市立奈良輪小学校 距離:900m
中学校区:袖ケ浦市立昭和中学校 距離:2000m

コンビニ:セブンイレブン袖ケ浦駅北口店 距離:1000m
スーパー:せんどう袖ケ浦店 距離:1600m

駅徒歩15分以内/南側道路面す/建物30坪以上/土地50坪以上/南向き/駐車2台可/駐車スペース有/小学校まで1km以内/保育園・幼稚園徒歩10分以内/収納充実/洗面室収納/床下収納/ウォークインクローゼット/耐震構造/長期優良住宅/設計住宅性能評価付/LDK15畳以上/シャッター雨戸/急行停車駅/トイレ2か所/コンロ3口以上/対面式キッチン/都市ガス

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