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物件更新日 : 2025/05/09

新築一戸建て 千葉市中央区塩田町   1号棟

  • 所在地
    千葉市中央区塩田町605-1
    交通
    内房線浜野駅 徒歩15分
    内房線蘇我駅 徒歩32分
    京成千原線学園前駅 徒歩34分
    価格
    3,590 万円(税込) ローンシミュレーション
  • 土地面積
    151.58m²
    建物面積
    110.96m²
    間取り
    4SLDK
    築年
    2025年5月築
現地販売会
5月9日(金)~8月31日(日) 10:00~17:00
備考:

千葉市中央区塩田町
【千葉市中央区塩田町/1号棟】住宅性能表示7項目取得!長期優良住宅認定物件です。

【千葉市中央区塩田町/1号棟】住宅性能表示7項目取得!長期優良住宅認定物件です。

【間取図】南側からたっぷりの陽光と風が届く、快適な住空間が広がる「4LDK」の住まいです。

【全体区画図】2台分のカースペース付きです(車種による)。前面道路は北側約4m公道です。

【現地外観写真】浴室乾燥機やシャンプードレッサーなど便利な設備仕様が揃った住まいです。

【現況外観写真】ご家族が自然と集まりそうなLDK。ほっと安らぐ洋風和室が隣接しています。

【現況外観写真】 LDKは南面を含む3面採光で明るく、陽当り・風通しともに良好です。

【現況外観写真】ガス衣類乾燥機「乾太くん」が備わっています。

【現況外観写真】キッチンは、ご家族と楽しく会話しながら作業できる対面式仕様です。

【現況外観写真】調理中もリビングを見渡すことができ、お子さまを遊ばせていても安心です。

【現況外観写真】キッチンには、いつでも清潔な飲料水が使用できる浄水器が標準装備されています。

【現況外観写真】洗濯機置き場には窓が付いてるので、換気や湿気対策にも便利です。

【現況外観写真】浴室乾燥機付きです。雨天時や花粉時期などの洗濯に便利!快適なバスタイムを過ごせます。

【現況外観写真】トイレは、年間を通して快適にご利用いただける温水洗浄便座付きです。各階にトイレ有り。

【前面道路含む現地写真】1号棟は、前面道路幅員北側約4mの公道に面しています。

【外観/施工例】洋室約7.5帖は主寝室にもおすすめ!※実際とは異なる場合があります

【外観/施工例】各洋室・洋風和室には収納スペースが備わっています。※実際とは異なる場合があります

【外観/施工例】南向きのインナーバルコニー有り!※実際とは異なる場合があります

【外観/施工例】全居室採光部が確保されています。 ※実際とは異なる場合があります

【外観/施工例】カースペース2台付きです(車種による)。※実際とは異なる場合があります

【外観/施工例】洋風和室は多用途に活用できます。※実際とは異なる場合があります

【外観/施工例】子育て世帯にもおすすめの立地です。※実際とは異なる場合があります

【現地案内図】ご来場の際は、デザイン工房みらいまでお問い合わせください。

千葉市立 生浜西小学校 365m/徒歩5分。HPにて、年間行事予定を確認することができます。

ベルク 千葉浜野店 1441m/徒歩19分。地域密着型のスーパーマーケットです。

ローソン 千葉浜野町 1300m/徒歩17分。24時間営業。タバコ・お酒の取り扱い有り。

マツモトキヨシ 蘇我南店 1300m/徒歩17分。HPにチラシが掲載されています。

医療法人寛裕会 浜野ホスピタル 1213m/徒歩16分。精神科診療科・薬剤科・心理療法科があります。

浜野郵便局 915m/徒歩12分。郵便・保険・貯金・ATMの取り扱いがあります。

千葉市立 生浜中学校 1435m/徒歩18分。HPに年間行事予定が掲載されています。

ポイント
ご覧頂きありがとうございます。住宅性能表示7項目取得・長期優良住宅認定物件!JR内房線「浜野」駅まで徒歩15分。

・ご家族が集うLDKは約16帖。隣接する洋風和室と一体利用が可能です。
・配膳や片付けがスムーズに行えるカウンターキッチン。ご家族との会話が弾む対面式です。
・トイレは各階にあり、来客時でも気兼ねなく利用できます。
・各洋室と洋風和室に収納スペースがあるほか、2階にストレージルームが備わっています。
・南向きインナーバルコニー有り。約6帖、約7.5帖の洋室から出入り可能です。
・充実した設備仕様
 (浴室乾燥機・温水洗浄便座付きトイレ・浄水器等)

周辺環境

ローンシミュレーション

お支払い例
この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額
3,590万円
頭金
0円
ボーナス払い
0円

=

毎月の返済額
97,619

※元利金等方式 金利0.775%の場合 ※返済年数35年として算出しています。

物件概要

物件名 千葉市中央区塩田町 1号棟
所在地 千葉市中央区塩田町605-1
交通 内房線「浜野」駅徒歩15分
交通2 内房線「蘇我」駅徒歩32分
交通3 京成千原線「学園前」駅徒歩34分
総戸数 全3戸 販売戸数 1戸
土地面積  151.58m²
建物面積 110.96m²
間取り 4SLDK2階にストレージルーム有り 建物構造 木造2階建て
築年月 2025年5月築 間取り詳細 LDK16帖×1室、和室4.5帖×1室、洋室6帖×2室、洋室7.5帖×1室
現況 建築中 引渡時期 期日指定(2025年6月上旬)
土地権利 所有権 借地料
私道面積 なし   セットバック面積 なし
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域1 第一種住居地域 用途地域2
建ぺい率/容積率 60%/200% 建ぺい率2/容積率2 /
建築確認番号 第24UDI1W建07439号 開発許可番号
駐車場 2台
カースペース (車種による)
取引態様 媒介
不適合接道 接道状況 一方
接道詳細 北4m公道
特記事項
設備 都市ガス  東京電力  公営水道  排水(下水)
備考 小学校区:千葉市立生浜西小学校 距離:365m
中学校区:千葉市立生浜中学校 距離:1435m

コンビニ:ローソン千葉塩田町店 距離:343m
スーパー:ベルク千葉浜野店 距離:1441m
総合病院:JCHO 千葉病院 距離:4700m

駅徒歩15分以内/建物30坪以上/浴室に窓/浴室乾燥機/南向き/駐車2台可/駐車スペース有/小学校まで1km以内/公園まで徒歩3分以内/コンビニ徒歩5分以内/小学校徒歩10分以内/保育園・幼稚園徒歩10分以内/納戸/床下収納/ウォークインクローゼット/BELS/省エネ基準適合認定書あり/耐震構造/長期優良住宅/設計住宅性能評価付/フラット35・S適合証明書/和室/LDK15畳以上/TVモニタ付インターホン/急行停車駅/南面バルコニー/トイレ2か所/シャワー付洗面台/温水洗浄便座/コンロ3口以上/カウンターキッチン/浄水器/対面式キッチン/システムキッチン/本下水/24時間換気システム/人感センサーライト/都市ガス

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