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物件更新日 : 2025/05/09

新築一戸建て リーブルガーデン中央区塩田町   1号棟

  • 所在地
    千葉市中央区塩田町605-1
    交通
    内房線浜野駅 徒歩15分
    内房線蘇我駅 徒歩32分
    京成千原線学園前駅 徒歩34分
    価格
    3,590 万円(税込) ローンシミュレーション
  • 土地面積
    151.58m²
    建物面積
    110.96m²
    間取り
    4SLDK
    築年
    2025年6月築
現地販売会
6月3日(火)~9月30日(火) 10:00~17:00
備考:

リーブルガーデン中央区塩田町
【千葉市中央区塩田町/1号棟】住宅性能表示7項目取得!長期優良住宅認定物件です。

【千葉市中央区塩田町/1号棟】住宅性能表示7項目取得!長期優良住宅認定物件です。

【間取図】南側からたっぷりの陽光と風が届く、快適な住空間が広がる「4SLDK」の住まいです。

【全体区画図】2台分のカースペース付きです(車種による)。前面道路は北側約4m公道です。

【現地外観写真】JR内房線「浜野」駅まで徒歩15分のロケーションです。

【LDK】ゆとりの約16帖!3面採で、南側から陽光が注ぎます。※家具調度品は、販売価格に含まれません。

【LDK】キッチンはポップアップ天井が採用され、インテリアにメリハリがあります。

【LDK】ソファーを置いてもゆとりがあります。※家具調度品は、販売価格に含まれません。

【キッチン】対面式のシステムキッチンです。※家具調度品は、販売価格に含まれません。

【キッチン】作業しやすいスペースを確保できます。※家具調度品は、販売価格に含まれません。

【キッチン】ワークトップ下は、引き出し収納です。※家具調度品は、販売価格に含まれません。

【洋風和室】LDKに隣接した約4.5帖の洋風和室は、ホール側からも出入り可能な2WAY動線です。

【洗面】玄関近くに洗面室があり、帰宅後の手洗いもスムーズ。※家具調度品は、販売価格に含まれません。

【洗面】ガス衣類乾燥機「乾太くん」が搭載されています。※家具調度品は、販売価格に含まれません。

【浴室】清潔感のある浴室。換気可能な小窓付きです。※家具調度品は、販売価格に含まれません。

【玄関】アクセントクロスがおしゃれな玄関です。※家具調度品は、販売価格に含まれません。

【北側洋室/約6帖】2面採光の洋室です。クローゼット付きで居室をスッキリと保つことができます。

【北側洋室/約6帖】シンプルな内装のため、お好みの家具を配置してインテリアを楽しめます。

【北側洋室/約6帖】2階には広さ6帖以上の洋室が3室あります。プライベートな時間もゆったりと過ごせます。

【南側洋室/約6帖】インナーバルコニーに隣接した洋室です。布団干しも楽々です。

【収納】南側洋室(約6帖)に配置されている収納スペース。各洋室は収納があり、各自で荷物管理ができます。

【洋室/約7.5帖】2面採光が確保され、風通しのよい居室です。たっぷりの収納力があるWIC付き。

【WIC】枕棚とハンガーパイプが備わったWICです。オープンタイプで、荷物や洋服の出し入れもスムーズです。

【バルコニー】洋室2部屋から出入りでき、洗濯物を取り込んだ後の各居室への収納がスムーズです。

【シューズボックス】フロートタイプのシューズボックスが採用されています。

【シューズボックス】可動棚付きで、靴の高さに合わせて効率よく収納できます。

【機能性門柱】留守でも荷物を受け取ることができる、宅配ボックス付き。

【玄関】縦スリット窓のある玄関です。ゆとりのスペースで、雨の日のお出かけもスムーズです。

【現地案内図】ご来場の際は、デザイン工房みらいまでお問い合わせください。

ベルク千葉浜野店 1441m/徒歩19分。日々の食卓を彩る豊富な食材が取り扱われています。

千葉市立生浜西小学校 365m/徒歩5分。学校HPでは各種お便りなどが公開されています。

千葉市立生浜中学校 1435m/徒歩18分。学校HPでは各種お知らせなどを確認できます。

【給湯機】いつでも適温のお湯を使用できる、給湯器です。冬でも快適な入浴やシャワーを使えます。

【キッチン】グリル付き3口ガスコンロ。複数品を同時に調理可。※家具調度品は、販売価格に含まれません。

【キッチン】浄水カートリッジ内蔵、引き出し可能なシャワーヘッドです。

【TVモニター付きインターホン】来訪者の顔を確認してから対応でき、お子様のお留守番にも嬉しい設備です。

【給湯機リモコン】追い焚き機能付きで、入浴時間がまちまちのご家族も、お好みの温度で入浴可能です。

【浴室暖房乾燥機】涼風、暖房機能も備え、季節を問わず快適に入浴できます。

【駐車場】並列2台の駐車スペースが確保されています(車種による)。

【バルコニー】インナーバルコニーは、急な雨でも慌てずに洗濯物を取り込むことができます。

【庭】ガーデニングや、家庭菜園を楽しむことができる庭があります。

ポイント
ご覧頂きありがとうございます。住宅性能表示7項目取得・長期優良住宅認定物件!JR内房線「浜野」駅まで徒歩15分。

・ご家族が集うLDKは約16帖。隣接する洋風和室と一体利用が可能です。
・配膳や片付けがスムーズに行えるカウンターキッチン。ご家族との会話が弾む対面式です。
・トイレは各階にあり、来客時でも気兼ねなく利用できます。
・各洋室と洋風和室に収納スペースがあるほか、2階にストレージルームが備わっています。
・南向きインナーバルコニー有り。約6帖、約7.5帖の洋室から出入り可能です。
・充実した設備仕様
 (浴室乾燥機・温水洗浄便座付きトイレ・浄水器等)

周辺環境

ローンシミュレーション

お支払い例
この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額
3,590万円
頭金
0円
ボーナス払い
0円

=

毎月の返済額
97,619

※元利金等方式 金利0.775%の場合 ※返済年数35年として算出しています。

物件概要

物件名 リーブルガーデン中央区塩田町 1号棟
所在地 千葉市中央区塩田町605-1
交通 内房線「浜野」駅徒歩15分
交通2 内房線「蘇我」駅徒歩32分
交通3 京成千原線「学園前」駅徒歩34分
総戸数 全3戸 販売戸数 1戸
土地面積  151.58m²
建物面積 110.96m²
間取り 4SLDK2階にストレージルーム有り 建物構造 木造2階建て
築年月 2025年6月築 間取り詳細 LDK16帖×1室、和室4.5帖×1室、洋室6帖×2室、洋室7.5帖×1室
現況 完成済 引渡時期 即時
土地権利 所有権 借地料
私道面積 なし   セットバック面積 なし
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域1 第一種住居地域 用途地域2
建ぺい率/容積率 60%/200% 建ぺい率2/容積率2 /
建築確認番号 第24UDI1W建07439号 開発許可番号
駐車場 2台
カースペース (車種による)
取引態様 媒介
不適合接道 接道状況 一方
接道詳細 北4m公道
特記事項
設備 都市ガス  東京電力  公営水道  排水(下水)
備考 小学校区:千葉市立生浜西小学校 距離:365m
中学校区:千葉市立生浜中学校 距離:1435m

コンビニ:ローソン千葉塩田町店 距離:343m
スーパー:ベルク千葉浜野店 距離:1441m
総合病院:JCHO 千葉病院 距離:4700m

駅徒歩15分以内/建物30坪以上/追い焚き風呂/浴室に窓/浴室乾燥機/南向き/南庭/駐車2台可/駐車スペース有/小学校まで1km以内/公園まで徒歩3分以内/コンビニ徒歩5分以内/小学校徒歩10分以内/保育園・幼稚園徒歩10分以内/納戸/床下収納/ウォークインクローゼット/BELS/省エネ基準適合認定書あり/耐震構造/長期優良住宅/設計住宅性能評価付/フラット35・S適合証明書/和室/LDK15畳以上/TVモニタ付インターホン/急行停車駅/南面バルコニー/トイレ2か所/シャワー付洗面台/温水洗浄便座/コンロ3口以上/カウンターキッチン/浄水器/対面式キッチン/システムキッチン/本下水/24時間換気システム/人感センサーライト/都市ガス

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