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物件更新日 : 2025/03/28

新築一戸建て リナージュ市原市東国分寺台23-1期   1号棟

  • 所在地
    市原市東国分寺台1丁目9‐5
    交通
    内房線五井駅 バス15分 停歩4分
    小湊鉄道海士有木駅 徒歩24分
    小湊鉄道上総村上駅 徒歩24分
    価格
    2,899 万円(税込) ローンシミュレーション
  • 土地面積
    121.65m²
    建物面積
    96.05m²
    間取り
    4LDK
    築年
    2025年5月築
現地販売会
5月7日(水)~8月31日(日) 10:00~17:00
備考:

リナージュ市原市東国分寺台23-1期
【リナージュ市原市東国分寺台23-1期/1号棟】ZEH水準住宅のため、税制面で優遇されるメリットがあります。

【リナージュ市原市東国分寺台23-1期/1号棟】ZEH水準住宅のため、税制面で優遇されるメリットがあります。

【間取り図】リビング階段や対面式キッチンが採用された、ご家族間のコミュニケーションを育む間取りです。

【全体区画図】並列2台分のカースペース有(車種による)。前面道路幅員は約6mあり、出入庫がしやすいです。

【現地外観写真】生活施設が徒歩圏内に点在しており、暮らしやすい住環境が整います。

【LDK】ご家族が集うLDKは約17.0帖の広さ。3面採光が採用された明るく風通しの良い空間です。

【LDK】バルコニーやリビングの窓が前面道路側から見えにくく、プライバシーを保ちやすい住まいです。

【LDK】リビング内に階段が配された造り。ご家族とのコミュニケーションが取りやすい間取り設計です。

【キッチン】キッチン越しにリビングで過ごすご家族の様子が分かる、対面式キッチンが採用されています。

【キッチン】キッチンワークが楽しくなる、スタイリッシュなデザインのシステムキッチンです。

【キッチン】キッチン下の収納はスライド式でお鍋やお皿などもスムーズに出し入れ可能です。

【洗面室】三面鏡仕様の洗面化粧台が設置されています。鏡裏・洗面ボウル下部に収納スペース有。

【ランドリースペース】雨天や花粉の季節の洗濯に便利です。洗濯機に近く、家事動線も良好です。

【浴室】落ち着いた雰囲気の浴室。浴室暖房乾燥機付きで、一年中、快適な室温でバスタイムを楽しめます。

【トイレ/1階】清潔感のあるトイレ。温水洗浄便座付きで、寒い冬でも温かい便座で快適に使用できます。

【トイレ/2階】トイレは各階に配置されており、来客時にも気兼ねなく使用できます。

【洋室/約6.5帖】各洋室は振り分けタイプにつき、プライベート時間もゆったり過ごせます。

【洋室/約6.5帖】クローゼットは枕棚とハンガーパイプ付きで、衣類や小物類を収納することができます。

【洋室/約6.2帖】南西側の大きな掃き出し窓から陽光が降り注ぐ明るい洋室です。

【洋室/約6.2帖】床材はフローリングにつき、日々のお掃除を楽に行えそうです。

【洋室/約5.0帖】腰高窓が採用され、家具の配置がしやすい造り。白を基調としたアレンジしやすい内装です。

【洋室/約4.5帖】各洋室にはクローゼットが備えられています。住空間を広々と使用することができます。

【階段】階段には安全に配慮された手すりが設けられています。窓付きで自然光を取り入れることができます。

【パントリー】キッチン近くにパントリーが設けられています。食品や日用品などを収納できます。

【玄関】シューズボックスの棚部分にはお気に入りの小物や鍵を配置するなど、お好みに応じて活用できます。

【玄関】シューズボックスには棚が設置されており、靴類を整理整頓して収納することができます。

【玄関】TVモニター付きインターホンが設置されており、セキュリティ面に配慮されています。

【バルコニー】南西向きのバルコニーが設置されています。便利な物干し金具付きです。

【現地案内図】ご来場の際は、デザイン工房みらいまでお問い合わせください。

マルエツ国分寺台店 560m/徒歩7分。HPでは、デジタルチラシが公開されています。

市原市立国分寺台東小学校 400m/徒歩5分。調和のとれた子どもの育成を目指されています。

市原市立国分寺台中学校中学 640m/徒歩8分。スローガンは「本氣 -一意専心 頂点へ-」です。

【LDK】ホワイトクロスにナチュラルな色合いのフローリング仕様。観葉植物を置いてもよく馴染みそうです。

【キッチン】キッチンや洗面所、浴室は1階にレイアウトされており、ワンフロアで家事を進めやすいです。

【洗面室】洗面室はゆとりのある広さ。お子様との入浴時の着替えもスムーズに行えそうです。

【浴室】広々とした浴槽で一日の疲れをゆっくり癒すことができます。ベンチ付きで半身浴も楽しめそうです。

【トイレ/1階】トイレに小窓があり、自然換気が可能です。匂いがこもらず快適にご使用いただけます。

【2階ホール】2階に洋室が4室配されています。ご家族の個室を確保しやすい間取り設計です。

【バルコニーからの眺望】天気の良い日には綺麗な青空の下、気分転換ができそうです。

【駐車スペース】駐車スペース並列2台分付きです(車種による)。マイカーライフを楽しめそうです。

【前面道路含む外観】周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街。用途地域は第一種低層住居専用地域です。

ポイント
ご覧頂きありがとうございます。耐震等級3など住宅性能表示5分野7項目取得!

・第一種低層住居専用地域内。
・LDKは約17.0帖。対面式キッチンでご家族の会話が弾みます。
・水回りが1階に配されており家事・生活動線良好。
・洗面所内にランドリースペース有。パントリー付き全居室収納。
・浄水器付きハンドシャワーや温水洗浄便座などの設備が暮らしを彩ります。
・カースペース並列2台分有(車種による)。

・交通
バス「南国分寺台」停まで徒歩4分、JR内房線「五井」駅まで乗車15分

・周辺施設
セブンイレブン市原根田店:徒歩2分(約160m)
市原市立国分寺台東小学校:徒歩5分(約400m)

周辺環境

ローンシミュレーション

お支払い例
この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額
2,899万円
頭金
0円
ボーナス払い
0円

=

毎月の返済額
78,830

※元利金等方式 金利0.775%の場合 ※返済年数35年として算出しています。

物件概要

物件名 リナージュ市原市東国分寺台23-1期 1号棟
所在地 市原市東国分寺台1丁目9‐5
交通 内房線「五井」駅バス15分 「南国分寺台」停歩4分
交通2 小湊鉄道「海士有木」駅徒歩24分
交通3 小湊鉄道「上総村上」駅徒歩24分
総戸数 全4戸 販売戸数 1戸
土地面積  121.65m²
建物面積 96.05m²
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建て
築年月 2025年5月築 間取り詳細 LDK17帖×1室、洋室6.5帖×1室、洋室6.2帖×1室、洋室5帖×1室、洋室4.5帖×1室
現況 完成済 引渡時期 即時
土地権利 所有権 借地料
私道面積 なし   セットバック面積 なし
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域1 第一種低層住居専用地域 用途地域2
建ぺい率/容積率 50%/100% 建ぺい率2/容積率2 /
建築確認番号 第24UDI1W建00759号 開発許可番号
駐車場 2台
カースペース (車種による)
取引態様 専任
不適合接道 接道状況 一方
接道詳細 北東6m公道
特記事項
設備 都市ガス  東京電力  公営水道  排水(下水)
備考 小学校区:市原市立国分寺台東小学校 距離:400m
中学校区:市原市立国分寺台中学校 距離:640m

コンビニ:セブンイレブン市原根田店 距離:160m
スーパー:マルエツ国分寺台店 距離:560m
総合病院:帝京大学ちば総合医療センター 距離:7200m
【登記費用】93,500円

低層住居専用地域/前道6m以上/閑静な住宅地/浴室乾燥機/完成物件/即入居可/駐車2台可/駐車スペース有/小学校まで1km以内/コンビニ徒歩5分以内/中学校徒歩10分以内/小学校徒歩10分以内/スーパーが近い/収納充実/全居室収納/床下収納/リビング階段/耐震構造/LDK15畳以上/シャッター雨戸/TVモニタ付インターホン/急行停車駅/トイレ2か所/温水洗浄便座/コンロ3口以上/カウンターキッチン/浄水器/対面式キッチン/システムキッチン/複層ガラス/本下水/都市ガス

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