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物件更新日 : 2024/12/02

新築一戸建て 千葉市美浜区磯辺3丁目   2号棟

  • 所在地
    千葉市美浜区磯辺3丁目17-19
    交通
    京葉線検見川浜駅 徒歩18分
    京葉線稲毛海岸駅 徒歩28分
    京葉線海浜幕張駅 徒歩39分
    価格
    4,790 万円(税込) ローンシミュレーション
  • 土地面積
    109.83m²
    建物面積
    98m²
    間取り
    3LDK
    築年
    2025年2月築
現地販売会
1月10日(金)~3月31日(月) 10:00~17:00
備考:

千葉市美浜区磯辺3丁目
【現地写真】第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。低層住宅が建ち並び、落ち着いた住環境で新生活をスタート!

【現地写真】第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。低層住宅が建ち並び、落ち着いた住環境で新生活をスタート!

【間取図】LDKは約19.75帖の広さ。カウンター付き対面式キッチンが採用されており、ご家族やゲストとの会話が弾みます。

【全体区画図】並列2台分のカースペース有(車種による)。南西側前面道路に面し、比較的あたたかな陽光が差し込む住まい!

【現地写真】世代を超えて住み継げる、長期優良住宅です。定期点検や保証システムなども備わっています。

【現地写真】「3LDK」新築戸建物件のご案内です。暮らしをサポートしてくれる多彩な設備仕様が揃い、快適な生活を送れます。

【現地写真】全居室2面採光が確保されており、採光・通風良好!どこにいても心地良くお過ごしいただけます。

【現地写真】2階の各洋室は振り分けタイプで、プライベートな時間も大切に暮らせます。水廻りが集約した、家事動線良好なレイアウトです。

【現地写真】並列2台駐車可能です(車種による)。セカンドカーの駐車や、ゲストや親戚の方がお車で来られた際にも便利!

【現地写真】JR京葉線「検見川浜」駅まで徒歩18分。スーパー徒歩13分、コンビニ徒歩7分で、お買い物に便利なエリアです!

【現地写真】教育施設が徒歩9分圏内。周辺は複数の公園が点在しており、休日のお出かけスポットなどにもオススメです!

【現地写真】千葉市立海浜病院が徒歩10分圏内。急なケガや体調不良の際も、近くに病院があると安心できるポイント!

【現地写真】ライフステージの変化に対応可能な、たぶっりの収納スペースが設けられています。住空間を広々と活用可能!

【現地写真】前面道路は南西側幅員約6.0m。大通りに面しておらず、比較的に交通量の少ないエリアに立地しています。

【現地写真】子育てエコホーム支援事業対象物件です。諸条件についてはお問い合わせください。※本制度の補助金申請に伴う一連の事務手数料が必要です。

【現地案内図】ご来場の際はデザイン工房みらいまでお問合せください。

【外観/同社施工例】長く愛されるスタイリッシュな外観です。随所に施された窓はアクセントや採光・通風の確保に◎心地よい暮らしが叶う住まいです。

【LDK/同社施工例】採光・通風良好な寛ぎ空間。テーブルやソファなどを置いても余裕があり、ゆったりと過ごせます。お好みの空間にアレンジしやすい、馴染み良いインテリアです。

【キッチン/同社施工例】ワークトップ下に収納が充実したキッチンです。三ツ口コンロは、複数品を同時調理でき、お弁当作りやパーティ料理もスムーズに調理。

【洗面所/同社施工例】三面鏡の洗面化粧台を採用。鏡裏やボウル下に収納があり、アイテムの多い洗面周りをスッキリと整えることができます。

【浴室/同社施工例】足を延ばしてリラックスタイムを過ごせる浴室です。お子様との入浴にも、ゆとりのスペースを確保しています。

【トイレ/同社施工例】いつでも清潔を保ちやすく、快適にご使用いただける、温水洗浄便座付きのトイレです。小窓があり、自然換気が可能です。

【洋室/同社施工例】2面採光を確保した洋室です。心地よい風が通り抜けます。お好みの家具になじみやすい、色調でまとめられています。

【WIC/同社施工例】ハンガーパイプ付きでたっぷりと収納できるWICが備わっています。しわを避けたい洋服も、吊るして保管できます。

ペリエ検見川浜 1500m/徒歩9分。食品店、カフェ等が併設されたショッピングセンターです。営業時間/月~金9:00~21:00/土日祝9:00~20:00。

ヤオコー検見川浜店 1000m/徒歩13分。HPのWEBチラシにて、お得なお買い物情報をご覧いただけます。駐車場116台。営業時間:9:00~21:45

磯辺白百合幼稚園 700m/徒歩9分。HPにて、園の一日の様子が紹介されています。給食:月・火・木・金曜日、お弁当:水曜日。課外授業:サッカー、体操、新体操があります。

千葉市立磯辺小学校 600m/徒歩8分。学校HPがあり、おたよりや、年間行事予定の閲覧が可能です。学校教育目標は「豊かな心をもち かしこく たくましく生きる 子どもの育成」です。

千葉市立海浜病院 750m/徒歩10分。一般病床 293床。内科、外科、産婦人科、眼科、耳鼻咽喉科等の診療科をもつ、総合病院です。夜間応急診療も対応しています。

千葉磯辺郵便局 650m/徒歩9分。郵便・貯金・保険・ATMのサービスがあります。ATM営業時間は、平日:9:00~17:30、土曜日:9:00~12:30。駐車場2台。

稲毛海浜公園 750m/徒歩10分。グランピングやカフェ、夏にはプールも楽しめる公園です。休日も嬉しい、自然豊かなアクティヴィティーが徒歩10分圏内です。

ポイント
長期優良住宅認定物件!採光・通風良好な全居室2面採光の「3LDK」新築戸建。LDK約19.75帖!キッチン越しに会話が弾む対面式キッチン仕様。第一種低層住居専用地域ですので落ち着いた環境で暮らせます。

【物件の特徴】
◆一建設仕様Lスタイル物件!
◆省エネBELS認定物件!
◆採光に恵まれた南西接道の区画。
◆並列2台駐車可能(車種による)。
◆パントリー付き全居室収納!
◆浴室乾燥機やシャンプードレッサー、浄水器付き!

【交通】
◆JR京葉線「検見川浜」駅:徒歩18分
アクセス良好な快速停車駅です。

【周辺施設】
◆セブンイレブン検見川浜店:徒歩7分
◆千葉市立磯辺小学校:徒歩8分
◆千葉市立海浜病院:徒歩10分

周辺環境

ローンシミュレーション

お支払い例
この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額
4,790万円
頭金
0円
ボーナス払い
0円

=

毎月の返済額
130,250

※元利金等方式 金利0.775%の場合 ※返済年数35年として算出しています。

物件概要

物件名 千葉市美浜区磯辺3丁目 2号棟
所在地 千葉市美浜区磯辺3丁目17-19
交通 京葉線「検見川浜」駅徒歩18分
交通2 京葉線「稲毛海岸」駅徒歩28分
交通3 京葉線「海浜幕張」駅徒歩39分
総戸数 全2戸 販売戸数 1戸
土地面積  109.83m²
建物面積 98m²
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建て
築年月 2025年2月築 間取り詳細 LDK19.75帖×1室、洋室6.25帖×1室、洋室6.5帖×1室、洋室8帖×1室
現況 建築中 引渡時期 期日指定(2025年3月中旬)
土地権利 所有権 借地料
私道面積 なし   セットバック面積 なし
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域1 第一種低層住居専用地域 用途地域2
建ぺい率/容積率 50%/100% 建ぺい率2/容積率2 /
建築確認番号 第24UDI1W建05159号 開発許可番号
駐車場 2台可(車種による)
カースペース
取引態様 媒介
不適合接道 接道状況 一方
接道詳細 南西6m公道
特記事項
設備 都市ガス  東京電力  公営水道  排水(下水)
備考 小学校区:千葉市立磯辺小学校 距離:600m
中学校区:千葉市立磯辺中学校 距離:700m

コンビニ:セブンイレブン検見川浜店 距離:550m
スーパー:ヤオコー検見川浜店 距離:1000m
総合病院:千葉市立海浜病院 距離:750m

低層住居専用地域/前道6m以上/閑静な住宅地/緑豊かな住宅地/浴室に窓/浴室乾燥機/駐車2台可/駐車スペース有/小学校まで1km以内/海まで2km以内/中学校徒歩10分以内/小学校徒歩10分以内/保育園・幼稚園徒歩10分以内/収納充実/全居室収納/床下収納/耐震構造/長期優良住宅/設計住宅性能評価付/フラット35・S適合証明書/全居室6畳以上/LDK18畳以上/TVモニタ付インターホン/トイレ2か所/シャワー付洗面台/温水洗浄便座/コンロ3口以上/カウンターキッチン/浄水器/対面式キッチン/システムキッチン/本下水/24時間換気システム/人感センサーライト/都市ガス

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