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物件更新日 : 2024/11/02

新築一戸建て グラファーレ茂原 新築分譲住宅(全7棟)   3号棟

  • 所在地
    茂原市茂原483-1
    交通
    外房線茂原駅 徒歩10分
    外房線新茂原駅 徒歩30分
    小湊鉄道上総牛久駅 バス50分 停歩10分
    価格
    2,590 万円(税込) ローンシミュレーション
  • 土地面積
    207.45m²
    建物面積
    103.71m²
    間取り
    4LDK
    築年
    2024年5月築
現地販売会
11月1日(金)~12月29日(日) 9:00~19:00
備考:

グラファーレ茂原 新築分譲住宅(全7棟)
3号棟 外観 ご内覧できます 住宅性能評価を取得 耐震等級3なので建築基準法の1.5倍の耐震強度になります

3号棟 外観 ご内覧できます 住宅性能評価を取得 耐震等級3なので建築基準法の1.5倍の耐震強度になります

3号棟間取り 全室収納付き LDK17.0帖、洗面室が広めで使いやすい間取りです

全体区画図 全7棟あと1棟 先着順受付中です カースペース3台です

LDK17.0帖 明るく広々としたリビング 傷や汚れが付きにくいフローリングを採用しています

LDK17.0帖 家族との安らぎや寛ぎの時間を提供してくれるリビング 食事の時間も色鮮やかに演出してくれます

LDK17.0帖 おしゃれなアクセントクロス、木目調の天井が印象的なリビング 自然吸気の24時間換気システム付きです

LDK 配膳もしやすいカウンターキッチンなのでお子様と一緒に配膳を手伝ったり、お子様の様子も確認できます

人造大理石付きトップのシステムキッチン 浄水器付きシャワー水栓 窓があるので明るく換気もできます

キッチン 収納は使い勝手の良い引き出し式収納 床下収納もついています 床下収納は点検口も兼ねています

明るく清潔感のあるキッチンで、お料理が楽しくなりそうです カウンターキッチンなのでお料理しながら、リビングが見渡せますので家族との時間を共有できます

キッチンの横に収納(パントリー)付き お米や飲料などの食材の保管に便利です

ダイニングスペース 2面採光で明るいリビングです  窓はLow-Eペアガラス 紫外線を防ぎ、防音性や断熱性、防犯性も高い窓です 樹脂サッシなので結露もしにくい窓です

和室4.5帖 押入れ付き 友人や親戚などお客さまが泊まりに来た時などに便利なお部屋です 引き戸が広めに開くので、リビングと合わせて空間を広く使えます

玄関ホール シューズボックスは姿見付き お出かけ前に身だしなみを確認できます 天井は木目調 窓もあるので明るい玄関です

玄関の横が土間収納になっています ベビーカーなどの保管に便利です 棚の追加もご相談ください

浴室 追い焚き付きオートバス 暖房、涼風機能付き 浴室乾燥機付きなので雨の日もお洗濯物が乾かせます

洗面室 約3帖 三面鏡付き洗面化粧台 シャワー水栓で朝シャンもできます 床は大理石調のフローリングです

1階トイレ 温水洗浄便座付き 手すり、タオル掛け付き 壁に収納が付いているのでトイレットペーパーをストックできます

2階トイレ 2階も温水洗浄便座付きトイレ タオル掛け付き 壁に収納が付いているのでトイレットペーパーをストックできます

階段 LED照明付き 手すりが付いているので上り下りの際も安心です

洋室 7.0帖 2面採光で明るいお部屋です 寝室や子供部屋におすすめです

洋室7.0帖 ウォークインクローゼット付き 2階もLow-eペアガラス、樹脂サッシです

洋室6.5帖

洋室6.5帖

洋室5.25帖 お子様部屋や書斎、テレワークルームにおすすめです

洋室5.25帖 クローゼット付きです

陽当りの良いバルコニー 物干し付きです 

バルコニー 広めのバルコニー オプションで物干しを追加できます 外壁は汚れが付きにくいサイディングです

南側に庭 ガーデニングやお子様プール、BBQもできます 外水栓付きですので洗車やお花の水やりに使えます

3号棟外観 黒色基調でおしゃれな外観です 駐車場3~4台付き(車種によります) 

エントランス ポスト、テレビモニターホン付きです 庇があるので雨にもぬれにくいです

外観 家賃並みのお支払いでご購入可能です 住宅ローンもご相談ください

案内図

茂原市立茂原小学校 440m/徒歩6分

茂原市立茂原中学校 1460m/徒歩19分

茂原ショッピングプラザアスモ 1050m/徒歩14分

カスミ フードスクエア 茂原店 1100m/徒歩14分

セブン-イレブン 茂原銀座店 210m/徒歩3分

ポイント
ご覧いただきありがとうございます。茂原駅徒歩10分 快適な室内と落ち着いた外観が魅力の新築住宅 耐震等級3、劣化対策等級3、維持管理等級3など、住宅性能評価を取得しています。地盤保証付き こちらの物件はすぐにご案内できます。資料請求やご内覧をご希望の方はお気軽にデザイン工房みらいまでお問い合わせ下さい。住宅ローンのご相談も承ります。最終1棟なのでお早めにご検討ください。

周辺環境

ローンシミュレーション

お支払い例
この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額
2,590万円
頭金
0円
ボーナス払い
0円

=

毎月の返済額
70,427

※元利金等方式 金利0.775%の場合 ※返済年数35年として算出しています。

物件概要

物件名 グラファーレ茂原 新築分譲住宅(全7棟) 3号棟
所在地 茂原市茂原483-1
交通 外房線「茂原」駅徒歩10分
交通2 外房線「新茂原」駅徒歩30分
交通3 小湊鉄道「上総牛久」駅バス50分 「茂原駅」停歩10分
その他交通 茂原駅より羽田空港大一ターミナルまで高速バス75分
総戸数 全7戸 販売戸数 2戸
土地面積  207.45m²
建物面積 103.71m²
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建て
築年月 2024年5月築 間取り詳細 LDK17帖×1室、和室4.5帖×1室、洋室7帖×1室、洋室6.5帖×1室、洋室5.2帖×1室
現況 完成済 引渡時期 相談
土地権利 所有権 借地料
私道面積 なし   セットバック面積 なし
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域1 商業地域 用途地域2
建ぺい率/容積率 80%/400% 建ぺい率2/容積率2 /
建築確認番号 第HPA-23-12027-1号 開発許可番号
駐車場 あり
取引態様 媒介
不適合接道 接道状況 角地
接道詳細 北9m公道に18.1m接道  東3.6m公道に10.6m接道
特記事項
設備 都市ガス  東京電力  公営水道  排水(下水)
備考 小学校区:茂原市立茂原小学校 距離:350m
中学校区:茂原市立茂原中学校 距離:1500m

コンビニ:セブンイレブン 距離:270m
スーパー:薬のアオキ 距離:400m

駅徒歩10分以内/土地50坪以上/平坦地/整形地/追い焚き風呂/浴室に窓/浴室1坪以上/浴室乾燥機/オートバス/陽当り良好/庭10坪以上/即入居可/駐車3台以上可/小学校まで1km以内/コンビニ徒歩5分以内/小学校徒歩10分以内/収納充実/全居室収納/床下収納/ウォークインクローゼット/建設住宅性能評価付/設計住宅性能評価付/フラット35・S適合証明書/和室/LDK15畳以上/シャッター雨戸/TVモニタ付インターホン/急行停車駅/始発駅/南面バルコニー/トイレ2か所/シャワー付洗面台/温水洗浄便座/コンロ3口以上/スロップシンク/カウンターキッチン/浄水器/システムキッチン/省エネ給湯器/複層ガラス/本下水/24時間換気システム/人感センサーライト/都市ガス

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