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物件更新日 : 2024/06/21

新築一戸建て リナージュ袖ケ浦市蔵波台23-3期   1号棟

  • 所在地
    袖ケ浦市蔵波台1丁目16-7
    交通
    内房線長浦駅 徒歩18分
    内房線長浦駅 バス9分 停歩8分
    内房線袖ケ浦駅 バス8分 停歩8分
    価格
    成約御礼
  • 土地面積
    110.7m²
    建物面積
    59.62m²
    間取り
    2LDK
    築年
    2024年9月築
現地販売会
4月10日(木)~7月31日(木) 10:00~17:00
備考:

リナージュ袖ケ浦市蔵波台23-3期
【リナージュ袖ケ浦市蔵波台23-3期/1号棟】JR内房線「長浦」駅まで徒歩18分。バス停まで徒歩8分です!

【リナージュ袖ケ浦市蔵波台23-3期/1号棟】JR内房線「長浦」駅まで徒歩18分。バス停まで徒歩8分です!

【全体区画図】1号棟は北西×南西角地に位置する開放的な立地。前面道路は幅員約6.0mとゆとりがあります。

【現地外観】アプローチ横には宅配BOXが設置されており、外出中も荷物を受取ることができます。

【LDK/約14.0帖】2面採光が採用された明るいLDK。※家具調度品は、販売価格に含まれません。

【LDK/約14.0帖】レイアウトしやすい、縦長の間取りです。※家具調度品は、販売価格に含まれません。

【LDK/約14.0帖】家具配置のしやすい腰高窓が配されています。※家具調度品は、販売価格に含まれません。

【キッチン】LD全体を見渡せる対面式キッチンです。※家具調度品は、販売価格に含まれません。

【キッチン】人造大理石カウンターが採用されたキッチンです。※家具調度品は、販売価格に含まれません。

【キッチン】キッチンには、いつでも清潔な飲料水が使用できる浄水器が標準装備されています。

【洗面室】洗面室は玄関から直行できる動線が確保されており、帰宅後すぐに手洗いを行えます。

【浴室】浴室には天候を気にせず、洗濯物が干せる浴室乾燥機が標準装備されています。

【浴室】ベンチタイプの浴槽が採用されています。その日の気分で半身浴や全身浴を楽しめます。

【トイレ】手洗い器一体型の温水洗浄便座付きトイレです。換気に役立つ小窓が配されています。

【洋室/約5.28帖】独立性の高い振り分けタイプが採用されており、ご家族それぞれの時間を大切にできます。

【洋室/約5.28帖】北東・南東側に窓が配された、約5.28帖の洋室です。こども部屋にもおすすめの広さです。

【洋室/約6.5帖】南西向き、約6.5帖の洋室です。開口部が3箇所設けられており、通風・採光良好です。

【洋室/約6.5帖】お洒落なスクエアの窓が特徴の洋室です。奥行きのある収納が設けられています。

【洋室/約6.5帖】インテリアを選ばないシンプルな内装デザインが採用されています。

【玄関】明るく、ゆとりがある玄関です。ご家族の履物を仕舞えるシューズボックスが備わっています。

【玄関】玄関扉には「防犯サムターン仕様」が採用されています。

【洋室/約6.5帖】クローゼットにハンガーパイプ付き。丈の長い衣類を畳まずに並べてしまえます。

【洋室/約5.28帖】各洋室にクローゼット付きで適材適所の収納が叶います。

【LDK/約14.0帖】キッチン越しに、リビングで過ごすご家族やゲストと会話が弾みそうです。

【LDK/約14.0帖】風・採光を確保しやすい空間です。※家具調度品は、販売価格に含まれません。

【洗面室】シャワー付き洗面化粧台は、3面鏡が採用されています。

【洗面化粧台】鏡裏に収納付き。歯ブラシや化粧品などをすっきり片付けることができます。

【現地案内図】ご来場の際はデザイン工房みらいまでお問い合わせください。

袖ケ浦市立 蔵波小学校 1238m/徒歩16分。学校HPでは各種お便りなどをご確認いただけます。

袖ケ浦市立 蔵波中学校 1728m/徒歩22分。学校での様子がHPで公開されています。

イオン長浦店 1503m/徒歩19分。商業施設。営業時間は各店舗により異なります。

【庭】ガーデニングも楽しめる、陽当りの良い庭が南西側に設けられています。

【現地外観】北西×南西角地に位置する、開放感溢れる2LDK平屋の新築戸建。駐車1台可です(車種による)。

【前面道路含む現地】前面道路は綺麗にアスファルト舗装済。自転車もスムーズに走行できそうです。

【前面道路含む現地】イオン長浦店まで徒歩19分の立地。ご家族でショッピングを楽しめます。

社会福祉法人恵福祉会長浦保育園 918m/徒歩12分。遠足や運動会など季節ごとの行事が行われています。

セブンイレブン 袖ヶ浦蔵波台2丁目店 597m/徒歩8分。24時間営業、駐車場有り。

くらなみ薬局 480m/徒歩6分。処方科目/内科、小児科、皮膚科、心療内科。

犬丸内科皮膚科クリニック 450m/徒歩6分。診療科目/内科・皮膚科・小児科。

袖ケ浦蔵波郵便局 657m/徒歩9分。駐車場有。郵便・貯金・保険窓口、ATMがあります。

ポイント
ご覧頂きありがとうございます。地震に強い耐震等級3級!開放感のある北西×南西角地。設計・建設住宅性能評価書取得、フラット35S対象物件。地盤調査済です。

交通
・JR内房線「長浦」駅まで徒歩18分
・「蔵波台二丁目」バス停まで徒歩8分
JR内房線「長浦」駅まで乗車9分、JR内房線「袖ケ浦」駅まで乗車8分

・南西向きLDKは約14.0帖の広さ。
・開放感溢れる対面式キッチンには浄水器が標準装備されています。
・天候や時間帯を気にせず洗濯物が干せる浴室乾燥機付きです。
・全居室2面採光が採用されています。光と風に包まれる住まいです。
・南西側には庭有り。
・宅配BOX有り。

物件概要

物件名 リナージュ袖ケ浦市蔵波台23-3期 1号棟
所在地 袖ケ浦市蔵波台1丁目16-7
交通 内房線「長浦」駅徒歩18分
交通2 内房線「長浦」駅バス9分 「蔵波台二丁目」停歩8分
交通3 内房線「袖ケ浦」駅バス8分 「蔵波台二丁目」停歩8分
総戸数 全2戸 販売戸数 1戸
土地面積  110.7m²
建物面積 59.62m²
間取り 2LDK 建物構造 木造1階建て
築年月 2024年9月築 間取り詳細 LDK14帖×1室、洋室5.28帖×1室、洋室6.5帖×1室
現況 完成済 引渡時期 即時
土地権利 所有権 借地料
私道面積 なし   セットバック面積 なし
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域1 第一種低層住居専用地域 用途地域2
建ぺい率/容積率 50%/100% 建ぺい率2/容積率2 /
建築確認番号 第23UDI1W建07690号 開発許可番号
駐車場 1台
カースペース (車種による)
取引態様 媒介
不適合接道 接道状況 角地
接道詳細 北西6m公道  南西6m公道
特記事項
設備 都市ガス  東京電力  公営水道  排水(下水)
備考 小学校区:袖ケ浦市立蔵波小学校 距離:1238m
中学校区:袖ケ浦市立蔵波中学校 距離:1728m

コンビニ:セブン-イレブン 袖ヶ浦蔵波台2丁目店 距離:597m
スーパー:ミニコープ蔵波店 距離:506m

低層住居専用地域/前道6m以上/角地/平坦地/閑静な住宅地/追い焚き風呂/浴室に窓/浴室乾燥機/オートバス/陽当り良好/完成物件/即入居可/駐車スペース有/公園まで徒歩3分以内/スーパーが近い/収納充実/耐震構造/建設住宅性能評価付/設計住宅性能評価付/シャッター雨戸/TVモニタ付インターホン/シャワー付洗面台/温水洗浄便座/コンロ3口以上/カウンターキッチン/浄水器/対面式キッチン/システムキッチン/省エネ給湯器/複層ガラス/本下水/24時間換気システム/人感センサーライト/都市ガス

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