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物件更新日 : 2024/03/01

新築一戸建て フレスティア鶴沢町   1号棟

  • 所在地
    千葉市中央区鶴沢町6-12
    交通
    総武本線東千葉駅 徒歩21分
    総武線千葉駅 徒歩27分
    総武線千葉駅 バス7分 停歩3分
    価格
    4,390 万円(税込) ローンシミュレーション
  • 土地面積
    78.32m²
    建物面積
    105.57m²
    間取り
    4LDK
    築年
    2023年10月築
現地販売会
3月1日(金)~6月30日(日) 10:00~17:00
備考:

フレスティア鶴沢町
2号棟 外観です 汚れも付きにくく雨で汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能がついています

2号棟 外観です 汚れも付きにくく雨で汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能がついています

2号棟 間取り図です LDK19.4帖、リビング収納、リネン庫、洋室3部屋、ワイドバルコニーSIC付きです

全体区画図 全2棟 カースペース1台付です (車種によります)

LDK19.4帖 ホームパーティーやママ友とのランチも楽しむことができお友達と一緒に料理を楽しみながら楽しいお話をしゆったりとした時間を演出してくれます

LDK19.4帖 家族との安らぎや寛ぎの時間を提供してくれるリビング、朝ごはんや夕食を食べる時間も色鮮やかに演出してくれます

LDK19.4帖 お子様の様子も確認できる距離にあるのが嬉しいです

LDK19.4帖 配膳もしやすいカウンターキッチンなのでお子様と一緒に配膳を手伝ったり、お子様の様子も確認できます

ストック品や家事用品やお掃除道具の収納にも便利な1階廊下収納付です

お子様のおもちゃの収納や家族で共同で使う物などの収納にも最適です

浄水器、スポンジホルダーライト付きの換気扇も付いてる機能的なキッチン 収納力もさることながらキッチンの引き出しをしまう際にもゆっくりと閉まるので安心です

お皿やコップ類やカトラリー類の収納にも便利なキッチン収納完備

3口コンロ、魚焼きグリル、食洗器付きの機能的なキッチンです フライパンや鍋の収納もたっぷりとできるのでいつでもキッチンが綺麗な状態です

可動棚も付いてるのでパントリーとしてもお使いいただけます

綺麗に歯ブラシや櫛などが整理できるように三面鏡内収納も完備 朝シャンやお掃除の後の洗い流しもしやすいシャワー水栓付きです

タオル類や洗面用品や下着類やシャンプー、リンスの詰め替えの収納にも便利です

室内干しに最適な浴室乾燥機 熱々の湯船に入って冷水シャワーや冷房機能を使いチルタイムも味わえます

床の素材は水はけが良い素材を使用してるのでカビが発生しにくくなってます 浴槽内のベンチで家族浴や半身浴も楽しめます

1階 トイレ 換気扇、窓、タオル掛け、温水暖房便座付きのトイレです

3階 トイレ 換気扇、窓、タオル掛け、温水暖房便座付きのトイレです

1階~2階の階段 換気や自然光で足下も照らしてくれる便利な窓、手すり付きなので降りる際に安心です

2階~3階の階段 換気や自然光で足下も照らしてくれる便利な窓、手すり付きなので降りる際に安心です

お子様のお部屋にも最適な1階洋室4.4帖

1階洋室4.4帖 成長に合わせて収納できるクローゼット

3階洋室5.2帖 旦那様、奥様のお部屋にも最適です 色々な使い方ができるお部屋です

3階洋室5.2帖 アウターを掛けるのにも便利なハンガーパイプ付きです

3階洋室8.4帖 夫婦の主寝室にピッタリな広さのお部屋

3階洋室8.4帖 クローゼット付きなのでお洋服や鞄の収納にも最適です

広々としたバルコニー洗濯物を干す時やしまう時にも動きやすいです 休日にはアウトドア用の椅子を置いてゆっくりと寛ぐのにも最適です

TVモニター付きインターホン、ポスト付きです 玄関ドアは防犯サムターン仕様です 不在時にも荷物の受け取りができる宅配BOX付きです

広めの玄関なので靴の脱ぎ履きもしやすいです 靴やその他雑多類の収納にも最適なシューズボックス付きです

ベビーカーやゴルフバックの収納にも最適です 両側に可動棚が付いてるので細かく収納することもできます

カースペース1台付です (車種によります)

現地案内図です ご来場の際はデザイン工房みらいまでお問合せください

千葉市立鶴沢小学校 180m/徒歩3分

千葉市立葛城中学校 1030m/徒歩13分

ペリエ千葉 2800m/徒歩11分

イオンモール幕張新都心 16600m/車27分

ヨークフーズ 都町店 300m/徒歩5分

スギドラッグ 千葉都町店 350m/徒歩5分

都公園 350m/徒歩5分

ポイント
ご覧いただきありがとうございます。こちらの物件はすぐにご案内できます。物件詳細や内覧をご希望の方はお気軽にデザイン工房みらいまでお問い合わせ下さい。住宅ローンのご相談も承ります。

【交通】
◆東千葉駅 徒歩21分
◆千葉駅 徒歩26分
◆バス停「鶴沢町」停歩3分
◆千葉駅行バス7分

【周辺施設】
◆ペリエ千葉 車13分
◆ファミリーマート 千葉鶴沢店 徒歩4分
◆ヨークフーズ 都町店 徒歩5分
◆スギドラッグ 千葉都町店 徒歩5分
◆鶴沢公園 徒歩2分
◆都公園 徒歩5分

【物件の特徴】
◆太陽光リース、食洗器
◆炭の換気システム

◆1号棟 LDK16.7帖、家事室
◆廊下収納、リネン庫、トイレ収納
◆洋室4部屋+クローゼット完備

周辺環境

ローンシミュレーション

お支払い例
この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額
4,390万円
頭金
0円
ボーナス払い
0円

=

毎月の返済額
119,373

※元利金等方式 金利0.775%の場合 ※返済年数35年として算出しています。

物件概要

物件名 フレスティア鶴沢町 1号棟
所在地 千葉市中央区鶴沢町6-12
交通 総武本線「東千葉」駅徒歩21分
交通2 総武線「千葉」駅徒歩27分
交通3 総武線「千葉」駅バス7分 「鶴沢町」停歩3分
総戸数 全2戸 販売戸数 1戸
土地面積  78.32m²
建物面積 105.57m²
間取り 4LDK 建物構造 木造3階建て
築年月 2023年10月築 間取り詳細 洋室5.1帖×1室、LDK16.7帖×1室、洋室4.4帖×1室、洋室4.9帖×1室、洋室5.9帖×1室
現況 完成済 引渡時期 即時
土地権利 所有権 借地料
私道面積 なし   セットバック面積 なし
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域1 第一種住居地域 用途地域2
建ぺい率/容積率 60%/180% 建ぺい率2/容積率2 /
建築確認番号 第23UDI1C建00779 開発許可番号
駐車場 1台
カースペース ((車種によります))
取引態様 媒介
不適合接道 接道状況 一方
接道詳細 北東4.5m公道
特記事項
設備 都市ガス  東京電力  公営水道  排水(下水)
備考 小学校区:千葉市立鶴沢小学校 距離:180m
中学校区:千葉市立葛城中学校 距離:2000m

コンビニ:ファミリーマート 千葉鶴沢店 距離:300m
スーパー:ヨークフーズ 都町店 距離:300m
総合病院:斎藤労災病院 距離:500m

建物30坪以上/平坦地/閑静な住宅地/追い焚き風呂/浴室に窓/浴室乾燥機/オートバス/陽当り良好/完成物件/即入居可/駐車スペース有/小学校まで1km以内/コンビニ徒歩5分以内/小学校徒歩10分以内/スーパーが近い/収納充実/洗面室収納/全居室収納/3階建以上/耐震構造/設計住宅性能評価付/シャッター雨戸/TVモニタ付インターホン/ワイドバルコニー/トイレ2か所/シャワー付洗面台/温水洗浄便座/コンロ3口以上/カウンターキッチン/浄水器/食器洗乾燥機/対面式キッチン/システムキッチン/省エネ給湯器/複層ガラス/本下水/24時間換気システム/人感センサーライト/都市ガス

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