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物件更新日 : 2025/05/16

新築一戸建て リナージュ市原市諏訪23-1期   1号棟

  • 所在地
    市原市諏訪2丁目3-1
    交通
    小湊鉄道上総村上駅 徒歩13分
    小湊鉄道海士有木駅 徒歩30分
    内房線五井駅 徒歩38分
    価格
    3,199 万円(税込) ローンシミュレーション
  • 土地面積
    114.37m²
    建物面積
    96.05m²
    間取り
    4LDK
    築年
    2025年2月築
現地販売会
6月9日(月)~9月30日(火) 10:00~17:00
備考:

リナージュ市原市諏訪23-1期
【リナージュ市原市諏訪23-1期/1号棟】長期優良住宅!小湊鉄道線「上総村上」駅まで徒歩13分の立地です。

【リナージュ市原市諏訪23-1期/1号棟】長期優良住宅!小湊鉄道線「上総村上」駅まで徒歩13分の立地です。

【間取り図】和室はホール側とLDK側から出入りできる2WAY動線。急な来客時にも重宝します。

【全体区画図】前面道路は西側幅員約6.4m。1台分の駐車スペースが確保されています(車種による)。

【外観】落ち着いた暮らしが叶う第一種低層住居専用地域。「断熱等級6」取得!

【キッチン】ご家族と楽しく会話しながら作業できる対面式キッチンです。

【キッチン】広範囲に放水でき、洗い物がしやすいハンドシャワー水栓が採用されています。

【キッチン】人工大理石トップのシステムキッチン。3口コンロ付きで同時調理が行えます。

【和室】LDKに隣接した和室です。お子様のプレイスペースや家事室としても重宝します。

【和室】和室含む「4LDK」の住まい。食後など、ご家族で横になって寛げます。

【押入】リビングで使用する物の収納としても活用できる押入付き。折れ戸タイプの扉が採用されています。

【洗面所】LDKから扉1枚で繋がる洗面所。家事動線・生活動線スムーズな設計です。

【洗面化粧台】ホワイトで統一された清潔感溢れる洗面所に、三面鏡仕様の洗面化粧台が設置されています。

【浴室】1日の疲れを癒してくれるバスルーム。リラックス感漂うアクセントパネルが施されています。

【トイレ/1階】温水洗浄便座付きトイレ。換気扇、窓、タオル掛け、2連ペーパーホルダー付きです。

【トイレ/2階】トイレは各階に配置されており、来客時にも気兼ねなく使用できます。

【洋室/約6.0帖】お子様部屋や趣味室、書斎等お好みの用途で使用いただけます。

【洋室/約6.0帖】2階の洋室は6.0帖以上の広さがあり、ゆったり心地よく過ごせます。

【洋室/約6.25帖】各洋室にはクローゼットが備わっており、室内をすっきり保てます。

【クローゼット(洋室/約6.25帖)】ハンガーパイプに衣類をかけて並べられます。枕棚付きです。

【洋室/約7.0帖】各洋室は振り分けタイプですのでプライベートな時間も大切に暮らせます。

【洋室/約7.0帖】ナチュラルテイストな内装デザイン。お手入れしやすいフローリング仕上げの洋室です。

【洋室/約7.0帖】バルコニーに面した2面採光のお部屋です。洋室の中で1番広く、主寝室にもおすすめです。

【バルコニー】南東向きのルーフバルコニー。洋室(約7.0帖)から出入りできます。

【バルコニー】物干し金具付きのバルコニー。プライバシーに配慮された手すり壁が採用されています。

【外観】小・中学校が徒歩13分圏内。お子様の通学負担が比較的軽い立地です。

【外観】前面道路はアスファルト舗装済で自転車やベビーカーも通行しやすい仕様です。

【外観】1階掃き出し窓にシャッター付き。TVモニター付きインターホンもあり防犯面に配慮されています。

【現地案内図】ご来場の際は、デザイン工房みらいまでお問い合わせください。

マルエツ国分寺台店 1200m/徒歩15分。駐車場があり、休日のまとめ買いにも便利です。

市原市立国分寺台小学校 1000m/徒歩13分。HPで学校だよりを閲覧することができます。

市原市立国分寺台中学校 850m/徒歩11分。HPで給食献立表や各種おたよりを閲覧できます。

杏保育園 1500m/徒歩19分。プール遊びやクリスマス会等の行事があります。

アリオ市原 2200m/徒歩28分。赤ちゃん休憩室や授乳室、キッズトイレ有。

カインズ市原店 2500m/徒歩32分。本館、資材館、園芸館等があります。

【外観】カースペース部分は土間コンクリート仕上げ。外構が丁寧に整えられている様子が窺えます。

【外観】即入居可能です!是非お気軽にお問い合わせください。

【外観】南東向きの掃き出し窓から外へ出ることができます。ルーフバルコニー付きで開放感がある住まい。

【玄関】ドアのスリット部分から光が届く明るい玄関です。日中は電気を点けずに対応できそうです。

【洋室/約7.0帖】フローリング仕様で、日々のお手入れや季節ごとの模様替えなどをスムーズに行えそうです。

ポイント
ご覧頂きありがとうございます。長期優良住宅!住宅性能表示5分野7項目取得。断熱等級6取得。小湊鉄道線「上総村上」駅徒歩まで徒歩13分の立地。穏やかな暮らしが叶う第一種低層住居専用地域。

おすすめポイント
・個室も確保しやすい「4LDK」
・LDKは約16.0帖

設備・仕様
・人工大理石トップのシステムキッチン・対面仕様・ハンドシャワー水栓
・全居室ペアガラス
・カースペースは土間コンクリート仕上げ
・TVモニター付きインターホン
・1階掃き出し窓にシャッター付き

周辺環境
・セブンイレブン市原国分寺台南店:徒歩10分(約800m)
・マルエツ国分寺台店:徒歩15分(約1200m)

周辺環境

ローンシミュレーション

お支払い例
この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額
3,199万円
頭金
0円
ボーナス払い
0円

=

毎月の返済額
86,987

※元利金等方式 金利0.775%の場合 ※返済年数35年として算出しています。

物件概要

物件名 リナージュ市原市諏訪23-1期 1号棟
所在地 市原市諏訪2丁目3-1
交通 小湊鉄道「上総村上」駅徒歩13分
交通2 小湊鉄道「海士有木」駅徒歩30分
交通3 内房線「五井」駅徒歩38分
総戸数 全3戸 販売戸数 1戸
土地面積  114.37m²
建物面積 96.05m²
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建て
築年月 2025年2月築 間取り詳細 LDK16帖×1室、和室5帖×1室、洋室7帖×1室、洋室6.25帖×1室、洋室6帖×1室
現況 完成済 引渡時期 即時
土地権利 所有権 借地料
私道面積 なし   セットバック面積 なし
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域1 第一種低層住居専用地域 用途地域2
建ぺい率/容積率 50%/100% 建ぺい率2/容積率2 /
建築確認番号 開発許可番号
駐車場 1台
カースペース (車種による)
取引態様 媒介
不適合接道 接道状況 一方
接道詳細 西6.4m公道
特記事項
設備 都市ガス  東京電力  公営水道  排水(下水)
備考 小学校区:市原市立国分寺台小学校 距離:1000m
中学校区:市原市立国分寺台中学校 距離:850m

コンビニ:セブンイレブン市原国分寺台南店 距離:800m
スーパー:マルエツ国分寺台店 距離:1200m
総合病院:帝京大学 ちば総合医療センター 距離:5800m
【表題登記費用】93,500円

低層住居専用地域/駅徒歩15分以内/前道6m以上/閑静な住宅地/浴室に窓/完成物件/即入居可/駐車スペース有/小学校まで1km以内/床下収納/耐震構造/長期優良住宅/和室/LDK15畳以上/シャッター雨戸/TVモニタ付インターホン/ルーフバルコニー/トイレ2か所/温水洗浄便座/コンロ3口以上/カウンターキッチン/対面式キッチン/システムキッチン/複層ガラス/本下水/都市ガス

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