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物件更新日 : 2020/08/11

新築一戸建て グラファーレ千葉市大巌寺   1号棟

  • 所在地
    千葉市中央区大巌寺町117-4
    交通
    内房線蘇我駅 バス9分 停歩3分
    内房線千葉駅 バス25分 停歩3分
    価格
    1,990 万円(税込) ローンシミュレーション
  • 土地面積
    118.99m²
    建物面積
    98.53m²
    間取り
    4LDK
    築年
    2020年11月築

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現地販売会
8月1日(土)~10月31日(土) 10:00~17:00
備考:

グラファーレ千葉市大巌寺
施工例 外観です 外壁素材は親水セラ、雨水で汚れを浮かして洗い流し、セラミックコートで紫外線から守り、色あせや日焼け等の経年劣化を防ぐ外装板を仕様してます

施工例 外観です 外壁素材は親水セラ、雨水で汚れを浮かして洗い流し、セラミックコートで紫外線から守り、色あせや日焼け等の経年劣化を防ぐ外装板を仕様してます

1号棟 間取り図です LDK16.5帖+和室4.5帖を合わせて21帖の広々としたお部屋になります 洋室1部屋WIC付き、洋室2部屋CZ付きです 広々としたバルコニーも付いてます

全体区画図です 前面道路西側4mです カースペース2台付きです (車種によります)

基礎工事に取り掛かってます 西側4m公道です カースペース2台付きです (車種によります)

基礎工事に取り掛かってます

前面道路西側4m 

施工例 LDK シンプルな内装なのでお部屋の模様替えや家具の配置を考えるのも楽しみになります

施工例 LDK 休日は家族でゆっくりソファーに座りながら映画や団らんなど楽しい時間を過ごしてください

施工例 LDK 対面式キッチンなので家事やお料理をしながらでもお子様の様子や家族との会話もできます

施工例 LDK 床はフローリング仕様なのでお掃除もしやすいです

施工例 人工大理石付きトップボード付き、浄水器付きのシステムキッチンです 採光や換気の取入れに便利な窓付きです

施工例 3口コンロ、ビルトインコンロ付きのシステムキッチンです フライパンや鍋の収納にも便利なキッチン収納付きです

施工例 朝のスタイリングに便利な三面鏡付きの洗髪洗面化粧台中に小物が収納可能です

施工例 洗濯機置き場には窓が付いてるので換気や湿気対策にも便利です

施工例 床の素材は水はけが良い素材を使用してるのでカビが発生しにくくなってます

施工例 室内干しに便利な浴室乾燥機、暖房、涼風、24時間換気扇付きのシステムバスです

施工例 窓、換気扇、手すり、収納入れ、温水暖房便座付きのトイレです

施工例 換気や自然光で足下も照らしてくれる便利な窓、蹴上げも低く登りやすく、手すり付きなので降りる際にも安心です

施工例 趣味部屋、書斎部屋にも最適な広さのお部屋です

施工例 奥には棚、ハンガーパイプ付きのクローゼット付きなので趣味で使う道具の収納や読まなくなった雑誌類の収納にも適してます

施工例 夫婦の主寝室にも最適な広さのお部屋です

施工例 奥には大型のWIC付きなのでお洋服や鞄やスーツケースの収納にも最適です

施工例 子供部屋、個人部屋にも最適な広さのお部屋です

施工例 高さ奥行きがあるクロゼット付きなので荷物も楽々収納できます

施工例 広々としたバルコニーなので洗濯物を干す時やしまう時にも動きやすいバルコニーです

施工例 TVモニター付きインターホン、ポスト付きです

施工例 広めの玄関なので靴の脱ぎ履きもしやすいです お出替え前にチェックが出来るように姿見も付いてます 靴やその他雑多類の収納にも適してるシューズBOX付きです

施工例 カースペース2台付きです (車種によります)

施工例 便利な外水栓も付いてます お車の洗車や家庭菜園の時に使うのにも便利です

現地案内図です ご来場の際はデザイン工房みらいまでお問合せください

/徒歩7分

千葉市立 蘇我中学校 1280m/徒歩16分

千葉市立 大森保育所 1300m/徒歩17分

ライフガーデン仁戸名 2210m/徒歩28分

マルエツ 蘇我南町店 1510m/徒歩19分

ファミリーマート 千葉生実町店 1250m/徒歩16分

マツモトキヨシ 蘇我南店 1870m/徒歩24分

吉井耳鼻科咽喉科院 1440m/徒歩18分

千葉宮崎郵便局 2360m/徒歩30分

生実池 970m/徒歩13分

ポイント
こちらの物件はすぐにご案内できます。物件詳細や内覧をご希望の方はお気軽にデザイン工房みらいまでお問い合わせ下さい。住宅ローンのご相談も承ります。

◆頭金なしで購入可能♪
◆のびのびと子育てのしやすい閑静な住宅街
◆近くにコンビニ、バス停、公園もあります
◆カースペース2台・お庭も付いてます【外水栓付き】
◆一人一つずつCZ、WICを使える収納豊富な間取りです♪
◆料理好きの奥様に嬉しいシステムキッチン
◆便利なLDK収納も付いてます
◆永く住まうからこそ安心の耐震等級3取得
概要→震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。
※消防署や警察署といった災害復興の拠点となる防災施設に等級3が多いです
◆すぐにご案内できます♪
物件詳細や内覧をご希望の方は、お気軽にデザイン工房みらいまでお問い合わせ下さい。

周辺環境

ローンシミュレーション

お支払い例
この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額
1,990万円
頭金
0円
ボーナス払い
0円

=

毎月の返済額
54,112

※元利金等方式 金利0.775%の場合 ※返済年数35年として算出しています。

物件概要

物件名 グラファーレ千葉市大巌寺 1号棟
所在地 千葉市中央区大巌寺町117-4
交通 内房線「蘇我」駅バス9分 「大巌寺」停歩3分
交通2 内房線「千葉」駅バス25分 「大巌寺」停歩3分
総戸数 全1戸 販売戸数 1戸
土地面積 公簿 118.99m²
建物面積 98.53m²
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建て
築年月 2020年11月築 間取り詳細 LDK16.5帖×1室、和室4.5帖×1室、洋室5帖×1室、洋室6帖×1室、洋室8.5帖×1室
現況 その他 引渡時期 期日指定(2020年12月上旬)
土地権利 所有権 借地料
私道面積 なし   セットバック面積 なし
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域1 第一種低層住居専用地域 用途地域2
建ぺい率/容積率 60%/150% 建ぺい率2/容積率2 /
建築確認番号 第HPA-20-06360-1 開発許可番号
駐車場 2台可(車種による)
カースペース ((車種によります))
取引態様 媒介
不適合接道 接道状況 一方
接道詳細 西4m公道
特記事項
設備 都市ガス  東京電力  公営水道  排水(下水)
備考 小学校区:千葉市立大巌寺小学校 距離:500m
中学校区:千葉市立蘇我中学校 距離:1200m

コンビニ:セブン-イレブン 千葉大巌寺店 距離:350m
スーパー:マルエツ 蘇我南町店 距離:1100m
総合病院:千葉市立青葉病院 距離:4800m

低層住居専用地域/平坦地/閑静な住宅地/追い焚き風呂/浴室に窓/浴室乾燥機/オートバス/駐車2台可/駐車スペース有/小学校まで1km以内/公園まで徒歩3分以内/コンビニ徒歩5分以内/小学校徒歩10分以内/収納充実/全居室収納/床下収納/ウォークインクロゼット/建設住宅性能評価付/設計住宅性能評価付/和室/LDK15畳以上/シャッター雨戸/TVモニタ付インターホン/ルーフバルコニー/トイレ2か所/シャワー付洗面台/温水洗浄便座/コンロ3口以上/カウンターキッチン/浄水器/対面式キッチン/システムキッチン/省エネ給湯器/複層ガラス/本下水/24時間換気システム/都市ガス

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