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0436-63-5955
営業時間:9:00〜18:00
定休日:毎週水曜日 年末年始
新築売戸建住宅

クレイドルガーデン袖ケ浦市今井 2号棟

住宅性能表示5分野7項目取得。LDKは17帖以上。第一種住居地域に位置する落ち着いた住環境。小学校まで徒歩5分、中学校まで徒歩12分と安心の立地。
現地見学会

【毎週土日祝 開催】4/20(月)~5/31(日) 10:00~17:00 ※事前に必ずお問合せください

◆ご予約方法
通話無料【0800-814-6628】
事前にご連絡をいただけると、スムーズにご案内が可能です
ご見学のご予約は上記のお電話番号よりお気軽にお問い合わせください。
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタンを押してください】

お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

間取り・設備の機能の説明はもちろん、それぞれのメリット・デメリット詳しくお話しさせて頂きます。
 ◆ご希望条件の相談・関連物件のご紹介(30分~)
お家探しを進めているうちに、どんな家選びをしたら良いかわからなくなってきた…なんてお悩みを抱えている方も、少なくありません。
ご希望条件を伺いながら整理し、他にもお客様に合う物件をお探しし、ご提案させて頂きます。

◆弊社は千葉県内で【お客様第一】をモットーに不動産仲介・リフォーム・買取を積極的に取り組んでおります!お客様のご希望に合わせた新築住宅、中古住宅、マンション、土地等のご購入を全力でサポートさせていただきます。

◆弊社では専門のスタッフによる住宅ローンのご相談や住宅購入の相談等も承っております。【頭金無しでも住宅ローンが組めるか?】【他の借入があるが住宅ローンが組めるのか?】等のローンに不安がある方も是非一度当社スタッフまでご相談下さい。

◆現在、物件買取も積極的に行っております。
【他社でお見積りしたが思ったような金額が付かない...】【築年数が経っているが買取出来るか?】等の内容も弊社にご相談いただければ全力でサポート致します。

お客様の【一生に一度の買い物】を弊社にてお手伝いをさせていただけるよう、スタッフ一同心よりお待ちしております。
価格 3,088万円 間取り 4LDK
交通 JR内房線 袖ヶ浦駅 / 徒歩21分(1650m) 所在地 千葉県袖ケ浦市今井3丁目 30
築年月 2026年1月(新築) 階建/階 2階建 / - 建物面積 100.44㎡ 土地面積 166.97㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観

外観【外観/2号棟】 住宅性能表示5分野7項目取得。フラット35S対応の新築分譲住宅です。制振装置「SAFE365」が採用された、地震に強い住まいです。

全体区画図

全体区画図【全体区画図】 第一種住居地域に誕生した新しいコミュニティ!JR内房線「袖ヶ浦」駅まで徒歩21分の立地です。全棟お庭付きで、おうち時間が楽しくなりそう♪

リビング

リビング【LDK/2号棟】 LDKは約17.5帖。家具などを置いてもゆとりのある広さです。お互いの顔を見ながら会話ができる対面仕様のシステムキッチンが採用されています。

キッチン

キッチン【キッチン/2号棟】 対面式キッチンからLD全体を見渡せる設計。窓があり、調理中も自然換気ができます。ご家族と一緒に作業ができる、広いワークトップが採用されています。

バス

バス【浴室/2号棟】 一日の身体の疲れをゆったりと癒していただけます。浴室乾燥機が備わっており、雨天時や花粉の時期などに重宝します。

洗面

洗面【洗面室/2号棟】 窓から自然光が入る洗面室。三面鏡仕様の洗面化粧台の隣に、洗濯機置場が設けられています。

トイレ

トイレ【1階トイレ/2号棟】 小窓が設けられており、採光・換気が可能。トイレットペーパーや掃除用具などをしまえる収納棚が備わっています。

トイレ

トイレ【2階トイレ/2号棟】 年間を通して快適にご利用いただける、温水洗浄便座付きのトイレです。トイレは各階に配置されています。

寝室

寝室【洋室(約8帖)/2号棟】 洋室の中で一番広く、主寝室にもオススメです。2面採光で明るく、風通しも良好!

子供部屋

子供部屋【洋室(約6.5帖)/2号棟】 各洋室は振り分けタイプで、プライベートタイムをゆったりとお過ごしいただけます。

洋室

洋室【洋室(約6帖)/2号棟】 バルコニーに面した、明るく開放的な洋室。バルコニーに出入りでき、気軽に気分転換やリフレッシュができそうです。

その他内観

その他内観【2階廊下/2号棟】 自然光が差し込む2階廊下。突きあたりには収納スペースが設けられており、掃除用品や季節家電などがすっきり片付きます。

バルコニー

バルコニー【バルコニー/2号棟】 2箇所に開口部が設けられており、たっぷりの日差しと風が入るバルコニー!天気の良い日は、洗濯物もカラッと乾きそうです。

玄関

玄関【玄関/2号棟】 収納力のあるシューズボックスが設置されています。フロートタイプなので、下部のスペースに日常使いの靴を置くことができ便利。

庭

【庭/2号棟】 ガーデニングやお子様の遊び場など、多彩な用途で活用できるお庭。おうち時間を豊かにしてくれそうです。

外観

外観【外観/2号棟】 コンビニまで徒歩12分で、ちょっとした買い物や急な用事にも便利です。

外観

外観【外観/2号棟】 周辺には公園が点在し、ご家族でのんびり過ごしたり、散歩を楽しんだりできる環境です。

外観

外観【外観/2号棟】 全7区画の整った街並みで、安心して暮らせる環境です。

外観

外観【外観/2号棟】 敷地面積50坪超で、ゆとりある空間とお庭が魅力です。

前面道路含む外観

前面道路含む外観【前面道路含む外観/2号棟】 前面道路はアスファルト舗装されており、車の出入りも安心です。

前面道路含む外観

前面道路含む外観【前面道路含む外観/2号棟】 段差のない前面道路で、ベビーカーや自転車も快適に通行できます。

地図

地図【現地案内図】 JR内房線「袖ヶ浦」駅徒歩21分。

構造

構造◆木造住宅建設の際の地盤調査においてよく用いられます。深さ10mまでの地盤の固さを測定することが可能で、地盤調査は建物の形状と建てる位置が決まってから行います。

構造

構造【基礎主筋16mm鉄筋】 ◆自主基準で、全戸の基礎主筋に16mm鉄筋を採用。子会社生産のユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎強度を大きく上回ります。

構造

構造【通し柱】 ◆土台から二階建ての屋根まで一本の柱で支え、梁と結合する為、何カ所か穴を開けます。家自体の重さを支える柱に穴を開ければ強度は下がるのではと考え、金物でつなぐ方法との比較を試みています。

構造

構造【制震装置(SAFE365)】 ◆共同開発の制震装置(SAFE365)は、粘弾性素材を活用したものです。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。

構造

構造【耐震金物】 ◆「家を支える構造体(材木)を傷つけない」。羽子板ボルトを止めるスリーク座付きナット。これは通常のように座彫りを深く削るのと比較して、木にめり込ませることで、構造体を傷めにくくなります。

構造

構造【耐震金物】 ◆さまざまな結合金物にも工夫を凝らしています。金物屋の「カナイ」と協力して作ったデフコーナー。元々はL型だったものを斜めにすることで耐震強度がアップすることを発見しました。

スーパー

スーパー業務スーパー 袖ヶ浦店 1026m 徒歩13分。営業時間/9:00~21:00。国内商品に限らず海外の商品も取り揃えられています。

スーパー

スーパーせんどう袖ケ浦店 1770m 徒歩23分。営業時間/9:30~21:00。駐車場500台有。生鮮食品やお酒などのお取り扱いがあります。

コンビニ

コンビニセブンイレブン袖ヶ浦今井店 902m 徒歩12分。24時間営業。お荷物の発送やコンビニエンスストアでの決済が可能な公共料金のお支払いなどもでき便利です。

ホームセンター

ホームセンタービバホーム長浦店 3700m 徒歩47分。営業時間/9:00~19:30。駐車場有。キャッシュレス決済に対応されています。

ドラッグストア

ドラッグストアクスリのアオキ神納店 995m 徒歩13分。営業時間/店舗9:00~22:00、調剤(月~金)9:00~13:00・14:00~18:00。

小学校

小学校袖ケ浦市立奈良輪小学校 321m 徒歩5分。2021年度、グラウンドの東側に校舎が新設されました。読書教育に力を入れられています。

中学校

中学校袖ケ浦市立昭和中学校 934m 徒歩12分。学校教育目標「自ら学ぶ意欲を持ち、心身ともに健やかな生徒の育成」~昭和中プライドの創造~。

郵便局

郵便局袖ヶ浦郵便局 1852m 徒歩24分。駐車場10台有。各種窓口、ATMがあります。ゆうゆう窓口とATMは土日祝日も営業されています。

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間取図(平面図)
この物件が気になったら!
電話でのお問い合わせは、株式会社デザイン工房みらいまで
0436-63-5955
営業時間:9:00〜18:00  / 定休日:毎週水曜日 年末年始
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
外観
全体区画図
リビング
キッチン
バス
洗面
トイレ
トイレ
寝室
子供部屋
洋室
その他内観
バルコニー
玄関
庭
外観
外観
外観
外観
前面道路含む外観
前面道路含む外観
地図
構造
構造
構造
構造
構造
構造
スーパー
スーパー
コンビニ
ホームセンター
ドラッグストア
小学校
中学校
郵便局

おすすめポイント

■JR内房線「袖ケ浦」駅まで徒歩21分と、通勤・通学に便利な立地。
■住宅性能表示5分野7項目取得の安心仕様で、快適に暮らせます。
■駐車1台可能で、マイカーをお持ちの方にも便利です。
■ゆとりあるLDKで、家族みんながゆったり過ごせます。
■バルコニー付きで、陽当たりや風通しも良く開放的です。
■収納豊富で、お部屋をすっきりと保てます。
■トイレ2ヶ所で、朝の身支度や来客時もスムーズに対応できます。
■周辺施設
・袖ケ浦市立奈良輪小学校まで徒歩5分(321m)
・袖ケ浦市立昭和中学校まで徒歩12分(934m)
・業務スーパー袖ケ浦店まで徒歩13分(1026m)

物件詳細情報

交通 JR内房線 袖ヶ浦駅 / 徒歩21分(1650m)
JR内房線 長浦駅 / 徒歩35分(2750m)
JR内房線 巌根駅 / 徒歩77分(6100m)
価格 3,088万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 人感照明センサー ・コンロ三口 ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗面所独立 ・モニタ付インターホン ・防犯カメラ ・LDK15畳以上 ・和室 ・床下収納 ・クローゼット ・クローゼット3箇所 ・室内洗濯機置場 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・側溝 ・都市ガス ・バルコニー ・ワイドバルコニー ・南面バルコニー ・インナーバルコニー ・庭
こだわりポイント 新築・築浅 ・2階建 ・2面採光 ・東南向 ・耐震構造 ・制震構造 ・フラット35Sに対応 ・小学校徒歩10分以内 ・角地
備考 総戸数:7戸
法令等制限:景観法/道路線制限/隣地線制限/日影規制/景観法/第二種高度地区
【間取詳細】
1階:LDK 17.5帖、和室 4.5帖
2階:洋室 8.0帖、洋室 6.5帖、洋室 6.0帖
土地面積 166.97㎡


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:1台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居 接道状況
二方道路
西  公道 幅員:4.9m 接面:12.1m
北  公道 幅員:4.8m 接面:7.8m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 雑種地 地勢 -
国土法届出 - セットバック -
建築確認番号 第25UDIIW建07271号
条件等 - 現況
引渡し 相談
情報更新日 2026年4月20日 次回更新予定日 2026年4月27日

スタッフコメント

スタッフ写真
鵜川大
この物件について
小学校まで徒歩5分(321m)、中学校まで徒歩12分(934m)と、子育て世帯にも安心でおすすめの立地。買い物施設も徒歩圏内に点在しています。物件の詳細や周辺環境など、ぜひお気軽にお問合せください。

周辺施設

  • スーパー
    業務スーパー 袖ヶ浦店

    1026m

  • スーパー
    せんどう袖ケ浦店

    1770m

  • ショッピング施設
    ゆりまち袖ケ浦駅前モール

    1710m

  • コンビニ
    セブンイレブン袖ヶ浦今井店

    902m

  • ホームセンター
    ビバホーム長浦店

    3700m

  • ドラッグストア
    クスリのアオキ神納店

    995m

  • 幼稚園保育園
    袖ケ浦どろんこ保育園

    890m

  • 小学校
    袖ケ浦市立奈良輪小学校

    321m

  • 中学校
    袖ケ浦市立昭和中学校

    934m

  • 郵便局
    袖ヶ浦郵便局

    1852m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

千葉県市原市国分寺台中央7丁目1-4
スタッフ写真
担当:鵜川大