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0436-63-5955
営業時間:9:00〜18:00
定休日:毎週水曜日 年末年始
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木更津市文京6丁目売地

◇土地面積72坪超×建築条件なし×現況更地◇JR内房線「木更津」駅まで徒歩11分。南側接道・間口約14m。落ち着いた住環境と生活利便を兼ね備えたロケーション◎
現地見学会

【毎週土日祝 開催】7/21(火)~8/31(月) 10:00~17:00 ※事前に必ずお問合せください

◆ご予約方法
通話無料【0800-814-6628】
事前にご連絡をいただけると、スムーズにご案内が可能です
ご見学のご予約は上記のお電話番号よりお気軽にお問い合わせください。
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタンを押してください】

お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

間取り・設備の機能の説明はもちろん、それぞれのメリット・デメリット詳しくお話しさせて頂きます。
◆ご希望条件の相談・関連物件のご紹介(30分~)
お家探しを進めているうちに、どんな家選びをしたら良いかわからなくなってきた…なんてお悩みを抱えている方も、少なくありません。
ご希望条件を伺いながら整理し、他にもお客様に合う物件をお探しし、ご提案させて頂きます。

◆弊社は千葉県内で【お客様第一】をモットーに不動産仲介・リフォーム・買取を積極的に取り組んでおります!お客様のご希望に合わせた新築住宅、中古住宅、マンション、土地等のご購入を全力でサポートさせていただきます。

◆弊社では専門のスタッフによる住宅ローンのご相談や住宅購入の相談等も承っております。【頭金無しでも住宅ローンが組めるか?】【他の借入があるが住宅ローンが組めるのか?】等のローンに不安がある方も是非一度当社スタッフまでご相談下さい。

◆現在、物件買取も積極的に行っております。
【他社でお見積りしたが思ったような金額が付かない...】【築年数が経っているが買取出来るか?】等の内容も弊社にご相談いただければ全力でサポート致します。

お客様の【一生に一度の買い物】を弊社にてお手伝いをさせていただけるよう、スタッフ一同心よりお待ちしております。
価格 1,880万円 最適用途 住宅用地
交通 JR内房線 木更津駅 / 徒歩11分(880m) 所在地 千葉県木更津市文京6丁目 1-25
土地面積 239.99㎡ 坪数
坪単価
72.59坪
25.90万円/坪
こだわり条件 都市ガス 上水道 下水道 電気 側溝 即入居/引渡可 更地渡 建築条件無 所有権 角地
土地写真

土地写真【現地土地写真】 JR内房線「木更津」駅まで徒歩11分の立地。約72.59坪と、カースペースやお庭などを確保しやすいゆとりある広さです。

土地写真

土地写真【現地土地写真】 敷地周辺は既に建物が建っていますので、周囲からの採光状況や隣地との間隔などを考慮して、プランニングすることが可能です。

土地写真

土地写真【現地土地写真】 建ぺい率60%・容積率200%、現況更地です。ぜひ現地にて、実際の陽当たりや周辺環境などをご確認ください。

前面道路含む外観

前面道路含む外観【前面道路含む外観写真】 都市ガス対応ですので、強い火力でお料理の幅が広がるガスコンロ、お手入れしやすいIHクッキングヒーター、お好みでどちらでも選択可能です。

前面道路含む外観

前面道路含む外観【前面道路含む外観写真】 前面道路と敷地との高低差がほとんどないため、車や自転車などの出入りがスムーズに行えそうです。

駅

JR内房線「木更津」駅 880m 徒歩11分。久留里線も利用可能。千葉・東京方面や館山・安房鴨川方面など、各方面にアクセス良好です。

スーパー

スーパーベリーフーズ尾張屋 木更津店 1720m 徒歩22分。主に食品を取り扱うスーパーです。営業時間/9:00~21:00。駐車場あり。キャッシュレス決済可能。

幼稚園保育園

幼稚園保育園木更津つくし幼稚園 710m 徒歩9分。1974年から続く、歴史ある幼稚園です。英語教室やプログラミング教室など、多様な教育が実施されています。

中学校

中学校木更津市立木更津第二中学校 1200m 徒歩15分。「人間性豊かで、主体的に生きる生徒の育成」を学校教育目標に掲げられています。

公園

公園貝渕公園 1070m 徒歩14分。芝生が整備されており、ゆっくりとした時間を過ごせそうな公園です。トイレやベンチ、手洗い場なども設置されています。

図書館

図書館木更津市立図書館 220m 徒歩3分。開館時間/火~金9:00~19:00・土日祝9:00~17:00。郷土資料や点字図書、録音図書の取り扱いもあります。

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区画図
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電話でのお問い合わせは、株式会社デザイン工房みらいまで
0436-63-5955
営業時間:9:00〜18:00  / 定休日:毎週水曜日 年末年始
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
土地写真
土地写真
土地写真
前面道路含む外観
前面道路含む外観
駅
スーパー
幼稚園保育園
中学校
公園
図書館

おすすめポイント

■交通
JR内房線「木更津」駅まで平坦徒歩11分

■おすすめポイント
・土地面積約239.99㎡(約72.59坪)
・建築条件なしにつき、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能◎
・現況更地につき、プランが決まり次第スムーズに建築へ移行できます
・南側接道につき、陽当たりを考慮したLDKや南庭などもご検討いただけます
・前面道路の幅員は約5.2m、間口約14.0m
・都市ガス、公営水道、本下水に対応

■周辺施設
・木更津市立木更津第二小学校まで徒歩5分 (約359m)
・セブンイレブン木更津文京1丁目店まで徒歩5分 (約382m)
・スパークルシティ木更津まで徒歩10分 (約752m)
物件詳細情報
交通 JR内房線 木更津駅 / 徒歩11分(880m)
JR久留里線 祇園駅 / 徒歩43分(3440m)
JR内房線 巌根駅 / 車16分(6.8km)
借地期間/地代(月額) - / -
権利金 -
敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス
こだわりポイント 建築条件無 ・南向 ・南側道路面す ・更地渡 ・駅まで平坦 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街
備考 法令等制限:景観法/景観法/景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/法22条区域・確定測量実施済(実測面積:239.36㎡)
最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居 地勢 -
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況
一方道路
南  公道 幅員:5.2m 接面:14m
地目 宅地
国土法届出 - セットバック -
条件等 更地渡 建築条件:無 現況 更地
引渡し 相談
情報更新日 2026年8月7日 次回更新予定日 2026年8月14日

スタッフコメント

スタッフ写真
田中裕司
この物件について
ご家族の夢がふくらむ建築条件なし売地です!周辺は閑静な住宅街なので、落ち着いた暮らしが期待できます。小学校まで徒歩5分につき、ファミリー世帯にもおすすめ。周辺環境とあわせて、ぜひ現地をご見学ください。

周辺施設

  • JR内房線「木更津」駅

    880m

  • スーパー
    ベリーフーズ尾張屋 木更津店

    1720m

  • コンビニ
    セブンイレブン木更津文京1丁目店

    382m

  • ドラッグストア
    ドラッグセイムス木更津店

    561m

  • 幼稚園保育園
    木更津つくし幼稚園

    710m

  • 小学校
    木更津市立木更津第二小学校

    359m

  • 中学校
    木更津市立木更津第二中学校

    1200m

  • 公園
    貝渕公園

    1070m

  • 図書館
    木更津市立図書館

    220m

  • 総合病院
    医療法人社団養真会上総記念病院

    400m

  • ショッピング施設
    スパークルシティ木更津

    752m

  • 販売店
    ニトリ木更津店

    1060m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

千葉県市原市国分寺台中央7丁目1-4
スタッフ写真
担当:田中裕司