クレイドルガーデン市原市諏訪第1 20号棟
| 現地見学会 |
【毎週土日祝 開催】9/24(木)～10/31(土) 10:00～17:00 ※事前に必ずお問合せください ◆ご予約方法通話無料【0800-814-6628】 事前にご連絡をいただけると、スムーズにご案内が可能です ご見学のご予約は上記のお電話番号よりお気軽にお問い合わせください。 資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタンを押してください】 お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 間取り・設備の機能の説明はもちろん、それぞれのメリット・デメリット詳しくお話しさせて頂きます。 ◆ご希望条件の相談・関連物件のご紹介（30分～） お家探しを進めているうちに、どんな家選びをしたら良いかわからなくなってきた…なんてお悩みを抱えている方も、少なくありません。 ご希望条件を伺いながら整理し、他にもお客様に合う物件をお探しし、ご提案させて頂きます。 ◆弊社は千葉県内で【お客様第一】をモットーに不動産仲介・リフォーム・買取を積極的に取り組んでおります！お客様のご希望に合わせた新築住宅、中古住宅、マンション、土地等のご購入を全力でサポートさせていただきます。 ◆弊社では専門のスタッフによる住宅ローンのご相談や住宅購入の相談等も承っております。【頭金無しでも住宅ローンが組めるか？】【他の借入があるが住宅ローンが組めるのか？】等のローンに不安がある方も是非一度当社スタッフまでご相談下さい。 ◆現在、物件買取も積極的に行っております。 【他社でお見積りしたが思ったような金額が付かない...】【築年数が経っているが買取出来るか？】等の内容も弊社にご相談いただければ全力でサポート致します。 お客様の【一生に一度の買い物】を弊社にてお手伝いをさせていただけるよう、スタッフ一同心よりお待ちしております。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2,788万円 | 間取り | 4LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ内房線 五井駅 / 徒歩40分(3200m) | 所在地 | 千葉県市原市諏訪２丁目 3-16 | ||||
| 築年月 | 2026年9月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 98.82㎡ | 土地面積 | 140.05㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観【現地外観写真/20号棟】 第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境が魅力。周辺には低層の住宅街が広がり、ご家族との穏やかな暮らしが叶います。
全体区画図【全体区画図】 全21棟の新街区が誕生！前面道路の幅員は約6mとゆとりがあるため、車同士のすれ違いもスムーズに行えそうです。
外観【現地外観写真/20号棟】 インナーバルコニーは約9.72㎡(約2.9坪)。奥行きがあり、洗濯物をたっぷり干せる広さがあります。
地図【現地案内図】 ◆JR内房線「五井」駅まで徒歩40分です。徒歩8分の距離に「国分寺台南郵便局」停があり、バス利用も可能です。
前面道路含む外観【前面道路含む外観/20号棟】 飽きのこないシンプルモダンな外観デザインです。アスファルト舗装された道路は、自転車やベビーカー利用時の移動も快適です。
外観【現地外観写真/20号棟】 敷地面積は約140.05㎡(約42.36坪)。二方向から風と光を取り込める立地です。
分譲済街並み写真【全体の外観】 市原市諏訪2丁目に全21棟の美しい街並みが誕生。小・中学校や公園が身近に揃う、ファミリー世帯にも嬉しい立地です。
分譲済街並み写真【全体の外観】 全棟駐車スペース付き(車種による)。ご家族とのお出かけや休日のまとめ買いなど、マイカーライフを満喫できます。
分譲済街並み写真【全体の外観】 住まいの安心にこだわった住宅性能表示取得住宅。フラット35Sに対応しています。
分譲済街並み写真【全体の外観】 現地見学会実施中です！周辺環境などもあわせて、詳細はお気軽にお問い合わせください。
その他設備【システムキッチン】 ◆キッチンワークが楽しくなる、スタイリッシュなデザインのシステムキッチンです。収納を備え、効率良く調理することができます。
その他設備【温水洗浄便座】 ◆年間を通して快適にご利用いただける、温水洗浄便座付きのトイレが採用されています。いつでも清潔を保ちやすい設備です。
その他設備【TVモニター付きインターホン】 ◆来訪者の顔を確認してから対応できるため、不要な接触をすることがなく、お子様のお留守番にも嬉しい設備です。
その他設備【カースペース】 ◆カースペース付きです(車種によります)。
その他設備【複層ガラス】 ◆2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、断熱効果を高めたガラスです。断熱性や遮熱性に優れており、結露しにくくなる効果があります。
地図【現地案内図】 ◆JR内房線「五井」駅まで徒歩40分です。徒歩8分の距離に「国分寺台南郵便局」停があり、バス利用も可能です。
その他【スウェーデン式サウンディング試験】 ◆木造住宅建設の際の地盤調査においてよく用いられます。深さ10mまでの地盤の固さを測定することが可能で、地盤調査は建物の形状と建てる位置が決まってから行います。
その他【基礎主筋16mm鉄筋】 ◆自主基準で、全戸の基礎主筋に16mm鉄筋を採用。子会社生産のユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎強度を大きく上回ります。
その他【通し柱】 ◆土台から二階建ての屋根まで一本の柱で支え、梁と結合する為、何カ所か穴を開けます。家自体の重さを支える柱に穴を開ければ強度は下がるのではと考え、金物でつなぐ方法との比較を試みています。
その他【制震装置(SAFE365)】 ◆共同開発の制震装置(SAFE365)は、粘弾性素材を活用したものです。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
その他【耐震金物】 ◆「家を支える構造体（材木）を傷つけない」。羽子板ボルトを止めるスリーク座付きナット。これは通常のように座彫りを深く削るのと比較して、木にめり込ませることで構造体を傷めにくくなります。
その他【耐震金物】 ◆さまざまな結合金物にも工夫を凝らしています。金物屋の「カナイ」と協力して作ったデフコーナー。元々はL型だったものを斜めにすることで耐震強度がアップすることを発見しました。
小学校市原市立国分寺台小学校 797m 徒歩10分。学校教育目標は「なかよく かしこく たくましく」です。学校HPでは、各種お便りなどをご確認いただけます。
中学校市原市立国分寺台中学校 583m 徒歩8分。負担なく通える距離にあります。スローガンは「本氣・意専心・頂点へ」です。
スーパーマルエツ国分寺台店 1103m 徒歩14分。HPでは、デジタルチラシが公開されています。お得にお買い物できます。
ショッピング施設アリオ市原 2300m 徒歩29分。ファッション・雑貨・サービス・グルメなどの多彩な専門店が入るショッピングセンターです。
スーパーせんどう国分寺台店 2068m 徒歩26分。営業時間/9:30～21:00。駐車場やATM有。生鮮食品など豊富な品揃え有。各種クレジットカード・電子マネー決済可能です。
ドラッグストアウエルシア市原国分寺台店 1500m 徒歩19分。営業時間/店舗8:00～21:45(※調剤は異なります)。駐車場有。WEBチラシが公開されています。
おすすめポイント
・JR内房線「五井」駅まで徒歩40分
・バス「国分寺台南郵便局」停まで徒歩8分
【おすすめポイント】
・耐震等級3の地震に強い住まい
・2方向が開け、採光・通風を確保しやすい角地◎
・ダイニングとリビングをゾーニングしやすいLDK
・住空間を整えやすい、玄関収納やWICあり
・客間やお子様のお昼寝など、多目的に活用できる和室
・雨の日や花粉の季節に重宝する、浴室換気暖房乾燥機付き
・全居室複層ガラスが採用された快適な住空間
・安心感のある暮らしを支える防犯カメラ付き
・断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6を取得した省エネ物件
【周辺環境】
・マルエツ国分寺台店まで徒歩14分(約1103m)
・市原市立国分寺台小学校まで徒歩10分(約797m)
| 交通 | ＪＲ内房線 五井駅 / 徒歩40分(3200m) ＪＲ内房線 五井駅 / バス10分 [- 国分寺台南郵便局 停歩8分(640m)] 小湊鐵道 上総村上駅 / 徒歩14分(1120m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県市原市諏訪２丁目 3-16 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 2,788万円 | 借地期間/地代(月額) |
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|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 人感照明センサー ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・バス ・ユニットバス ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・洗面所独立 ・モニタ付インターホン ・防犯カメラ ・LDK18畳以上 ・和室 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・クローゼット3箇所 ・室内洗濯機置場 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・バルコニー ・南面バルコニー ・インナーバルコニー ・ルーフバルコニー ・庭 ・複層ガラス ・全居室複層ガラス | ||
| こだわりポイント | 新築・築浅 ・2階建 ・2面採光 ・南西向 ・前道6m以上 ・東南側道路面す ・即引渡可 ・フラット35Sに対応 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・公園そば ・緑豊かな住宅地 ・角地 ・開発分譲地内 | ||
| 備考 |
総戸数：21戸 法令等制限：日影制限有/景観法/道路斜線制限/北側斜線制限/※都市計画：農地法の適用なし ※絶対高さ制限10m ※ 敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※ゴミ置き場持分有 【間取詳細】 1階:LDK 18.0帖、和室 4.5帖 2階:洋室 7.5帖、洋室 6.0帖、洋室 6.0帖 |
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| 建物名 | クレイドルガーデン市原市諏訪第1 20号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 98.82㎡ |
| 土地面積 |
140.05㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2026年9月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 空有 無料 構造：カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 | 接道状況 |
二方道路
北東 公道 幅員:6m 南東 公道 幅員:6m |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 地目 | 畑 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM26-10-1272号 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2026年9月26日 | 次回更新予定日 | 2026年10月3日 |
スタッフコメント
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鵜川大
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●この物件について
市原市諏訪2丁目に誕生した全21棟の新街区。浴室換気暖房乾燥機や温水洗浄便座など、機能的な設備が充実しています。また、セキュリティ面に配慮された防犯カメラ付きで、安心感のある暮らしが叶います。
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周辺施設
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小学校
市原市立国分寺台小学校
797m
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中学校
市原市立国分寺台中学校
583m
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スーパー
マルエツ国分寺台店
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ショッピング施設
アリオ市原
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スーパー
せんどう国分寺台店
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セブンイレブン市原国分寺台南店
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ドラッグストア
ウエルシア市原国分寺台店
1500m
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郵便局
市原国分寺台南郵便局
579m
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公園
国分寺台諏訪台公園
400m
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総合病院
医療法人社団白金会リハビリテーション病院さらしな
2463m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
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- 頭金
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- ボーナス 1回分
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：毎週水曜日 年末年始
取引態様：仲介
免許番号：千葉県知事免許（３）第１６２２６号
問い合わせ番号：B02327-000622
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担当：鵜川大 |