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0436-63-5955
営業時間:9:00〜18:00
定休日:毎週水曜日 年末年始
新築売戸建住宅

リナージュネクスジー市原市青柳1丁目 第1期 1号棟

《ZEH水準×住宅性能表示取得》庭付き「4LDK+WIC」の新築戸建て◎耐震性と断熱性に優れた長期優良住宅!南西向きバルコニーあり。駐車2台可能(車種による)。
現地見学会

【毎週土日祝 開催】9/21(月)~10/31(土) 10:00~17:00 ※事前に必ずお問合せください

◆ご予約方法
通話無料【0800-814-6628】
事前にご連絡をいただけると、スムーズにご案内が可能です
ご見学のご予約は上記のお電話番号よりお気軽にお問い合わせください。
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタンを押してください】

お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

間取り・設備の機能の説明はもちろん、それぞれのメリット・デメリット詳しくお話しさせて頂きます。
◆ご希望条件の相談・関連物件のご紹介(30分~)
お家探しを進めているうちに、どんな家選びをしたら良いかわからなくなってきた…なんてお悩みを抱えている方も、少なくありません。
ご希望条件を伺いながら整理し、他にもお客様に合う物件をお探しし、ご提案させて頂きます。

◆弊社は千葉県内で【お客様第一】をモットーに不動産仲介・リフォーム・買取を積極的に取り組んでおります!お客様のご希望に合わせた新築住宅、中古住宅、マンション、土地等のご購入を全力でサポートさせていただきます。

◆弊社では専門のスタッフによる住宅ローンのご相談や住宅購入の相談等も承っております。【頭金無しでも住宅ローンが組めるか?】【他の借入があるが住宅ローンが組めるのか?】等のローンに不安がある方も是非一度当社スタッフまでご相談下さい。

◆現在、物件買取も積極的に行っております。
【他社でお見積りしたが思ったような金額が付かない...】【築年数が経っているが買取出来るか?】等の内容も弊社にご相談いただければ全力でサポート致します。

お客様の【一生に一度の買い物】を弊社にてお手伝いをさせていただけるよう、スタッフ一同心よりお待ちしております。
価格 2,599万円 間取り 4LDK
交通 JR内房線 姉ヶ崎駅 / バス10分 [青柳西 停歩3分(240m)] 所在地 千葉県市原市青柳1丁目 12-9
築年月 2026年5月(新築) 階建/階 2階建 / - 建物面積 100.61㎡ 土地面積 173.89㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観

外観【外観】 陽当たり良好な南西向きバルコニー・庭付きの「4LDK」新築戸建て。省エネルギーな暮らしが実現できるZEH水準住宅です。

区画図

区画図【区画図】 2台分の駐車スペースが確保されています(車種による)。前面道路からの視線が届きにくく、プライバシーに配慮された落ち着きのある住環境です。

リビング

リビング【LDK/約16帖】 2面採光が確保されています。LDKは前面道路に面していないため、外からの視線が届きにくく、ゆっくりとご家族団らんの時間を過ごせます。※家具調度品等は販売価格に含まれません。

リビング

リビング【LDK/約16帖】 キッチン背面には可動棚が備わっています。収納する物に合わせて自在にレイアウトできる便利なスペースです。※家具調度品等は販売価格に含まれません。

リビング

リビング【LDK/約16帖】 キッチンはご家族との会話が弾む対面仕様。ソファやダイニングテーブルを配置しやすい縦長タイプのLDKです。※家具調度品等は販売価格に含まれません。

リビング

リビング【LDK/約16帖】 南西側に設けられた掃き出し窓から、お庭に出入り可能。あたたかな陽光が注ぎ込みます。※家具調度品等は販売価格に含まれません。

その他

その他【多機能タブレット】 LDKに設けられたニッチ。多彩な機能が搭載されたタブレットが付属しています。

キッチン

キッチン【キッチン】 手元が見えにくく調理中の作業スペースを隠せるため、生活感が出にくい設計です。※家具調度品等は販売価格に含まれません。

キッチン

キッチン【キッチン】 カウンター付きのため、配膳や後片付けがしやすく、ご家族との会話を楽しみながら家事を行えます。※家具調度品等は販売価格に含まれません。

キッチン

キッチン【キッチン】 ワークトップはゆとりがあり、ご家族で一緒に料理を楽しめる広さ。小窓が設けられているため、こまめな換気が可能です。※家具調度品等は販売価格に含まれません。

その他

その他【給湯リモコン】 キッチンの近くに給湯リモコンが設置されています。追焚き機能付きなので、生活時間の異なるご家族がいても、いつでも適温のお風呂に入浴できます。

洋室

洋室【洋室/約6帖】 LDKに隣接する洋室には収納が備わっており、掃除道具やリビングで使うものをしまっておくことができます。

洗面

洗面【洗面室】 玄関を入ってすぐの場所に洗面室があるため、帰宅後すぐに手洗い・うがいをすることができます。※家具調度品等は販売価格に含まれません。

バス

バス【浴室】 アクセントパネルが施されたスタイリッシュな浴室。浴室乾燥機付きなので、年間を通して快適なバスタイムを楽しめます。※家具調度品等は販売価格に含まれません。

その他

その他【浴室乾燥機】 雨天時の洗濯物干しや湿気・カビ対策などに重宝します。寒い日は事前に浴室を温めておくことも可能です。

トイレ

トイレ【トイレ/1階】 年間を通して快適に利用できる温水洗浄便座付きのトイレです。※家具調度品等は販売価格に含まれません。

寝室

寝室【洋室/約8.7帖】 南西向きのバルコニーへ出入り可能。WIC付きのため、取り込んだ洗濯物をそのまましまうことができ、家事動線がスムーズです。

収納

収納【収納/洋室約8.7帖】 WICと可動棚が備わっており、衣類や小物類をすっきり収納できます。

子供部屋

子供部屋【洋室/約6.5帖】 2階の各洋室は2面採光が確保されており、心地よい光が入る明るい空間です。

収納

収納【収納/洋室約6.5帖】 枕棚・ハンガーパイプ付きの収納が備わっています。鞄や衣類を整理してしまうことができます。

洋室

洋室【洋室/約4.5帖】 腰高窓のため、机やベッドなどの家具を配置しやすいです。

収納

収納【収納/洋室約4.5帖】 各洋室には収納スペースが備わっており、住空間を広く活用できます。

バルコニー

バルコニー【バルコニー】 南西向きにつき、陽当たり良好。洋室2部屋から出入りでき、使い勝手の良いバルコニーです。

眺望

眺望【バルコニーからの眺望】 南西側は庭に面しているため、前面の建物との距離が確保されています。圧迫感を感じにくく開放感があります。

トイレ

トイレ【トイレ/2階】 各階にトイレが設けられているため、朝の忙しい時間帯や来客時も気兼ねなく利用できます。

その他内観

その他内観【階段】 自然光が差し込む明るい空間です。手すりが設置されており、小さなお子様がいるご家庭にも安心です。

玄関

玄関【玄関】 収納力と使いやすさを兼ね備えた、コの字型のシューズボックスが採用されています。※家具調度品等は販売価格に含まれません。

玄関

玄関【玄関】 シューズボックスは姿見付きで、お出かけ前の身だしなみチェックに便利です。

庭

庭【庭】 南西向きのため陽当たりが良く、ガーデニングや家庭菜園を楽しむことができます。

駐車場

駐車場【駐車場】 2台分の駐車スペースが確保されています(車種による)。スーパーやホームセンターなどの買い物施設も利用しやすく、生活利便性の高い住環境です。

駐車場

駐車場【駐車場】 前面道路との間に駐車スペースがあるため、お子様の飛び出し防止にも配慮されています。

その他

その他【機能門柱】 インターホンや宅配ボックスが備わった門柱です。

外観

外観【外観】 耐震等級3・断熱等級6取得!高い耐震性・断熱性が確保されており、ご家族で長く住み継げる長期優良住宅です。

地図

地図【現地案内図】 「青柳西」停まで徒歩3分、JR内房線「姉ヶ崎」駅までバス乗車10分の立地です。

その他

その他【ベタ基礎】 ◆ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。

その他

その他【鋼製床束】 ◆「床束」とは床を支える構造部分です。サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。

その他

その他【剛床工法】 ◆1・2階の床に合板を敷く剛床工法。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面とし一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも強く、台風や地震にも強度を発揮します。

その他

その他【換気構造】 ◆湿気や熱気を床下・外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。換気は温度差と気圧差を利用した自然換気で給気を行い、換気扇で排気を行います。

その他

その他【シックハウス対策】 ◆フローリングなどの建材は、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められているランクF☆☆☆☆(フォースター)を採用しています。

その他

その他【断熱材】 ◆床・天井・壁に隙間なく断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。

省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル【省エネ性能ラベル】 エネルギー消費性能3、断熱性能6取得。高い断熱性能により、快適な室内環境の維持と省エネルギーな暮らしをサポートします。

小学校

小学校市原市立千種小学校 650m 徒歩9分。 学校教育目標は『自ら考え 心豊かに たくましい子の育成 ~いつもにこにこ がんばる子 「やれば できる!」~』です。

中学校

中学校市原市立千種中学校 700m 徒歩9分。 「思いやりにあふれ、未来を切り拓く逞しい生徒の育成」が、学校教育目標に掲げられています。

スーパー

スーパーSENDO青柳店 650m 徒歩9分。 営業時間/9:30~20:30。生鮮食品やお酒などのお取り扱い有り。駐車場有り。

スーパー

スーパークスリのアオキ スーパーガッツ姉崎店 2100m 徒歩27分。 青果・精肉・鮮魚・総菜などの取り扱いがあります。営業時間/9:00~20:00。クレジットカードや電子マネー、スマホ決済可能。

ホームセンター

ホームセンターコメリハード&グリーン青柳店 770m 徒歩10分。 営業時間/9:00~19:30。駐車場有。ハード用品や日用品など幅広い品揃えがあります。

銀行

銀行千葉信用金庫 青柳支店 320m 徒歩4分。 営業時間/窓口(平日)9:00~15:00。ATMは全日稼働されています。

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間取図(平面図)
この物件が気になったら!
電話でのお問い合わせは、株式会社デザイン工房みらいまで
0436-63-5955
営業時間:9:00〜18:00  / 定休日:毎週水曜日 年末年始
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
外観
区画図
リビング
リビング
リビング
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その他
キッチン
キッチン
キッチン
その他
洋室
洗面
バス
その他
トイレ
寝室
収納
子供部屋
収納
洋室
収納
バルコニー
眺望
トイレ
その他内観
玄関
玄関
庭
駐車場
駐車場
その他
外観
地図
その他
その他
その他
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その他
省エネ性能ラベル
小学校
中学校
スーパー
スーパー
ホームセンター
銀行

おすすめポイント

■「青柳西」停まで徒歩3分、JR内房線「姉ヶ崎」駅までバス乗車10分
■「青柳西」停まで徒歩3分、JR内房線「五井」駅までバス乗車13分
■2面採光のLDKは約16帖
■ご家族との会話が弾む対面式キッチン
■2部屋から出入り可能な、南西向きバルコニーあり
■玄関と洗面室が近く、帰宅後の動線がスムーズ◎
■2台分の駐車スペースが備わっています(車種による)
■耐震等級3、断熱等級6取得!
■長期優良住宅のため、各種税制上の優遇制度あり
■フラット35S(金利Aタイプ)利用可能
■Me住宅2026対象物件

■周辺環境
・SENDO青柳店まで徒歩9分(約650m)
・千種小学校まで徒歩9分(約650m)

物件詳細情報

交通 JR内房線 姉ヶ崎駅 / バス10分 [- 青柳西 停歩3分(240m)]
JR内房線 五井駅 / バス13分 [- 青柳西 停歩3分(240m)]
JR内房線 姉ヶ崎駅 / 徒歩32分(2560m)
価格 2,599万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 給湯 ・ガスコンロ付 ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・バス ・ユニットバス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗面所独立 ・モニタ付インターホン ・ダブルロックキー ・ダウンライト ・LDK15畳以上 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・クローゼット3箇所 ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・宅配BOX ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・プロパンガス ・個別LPG ・バルコニー ・庭 ・シャッター雨戸
こだわりポイント 新築・築浅 ・2階建 ・2面採光 ・南西向 ・駐車場2台無料 ・駐車2台可能 ・東南側道路面す ・即引渡可 ・フラット35Sに対応 ・長期優良住宅 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・小学校徒歩10分以内 ・公園そば ・スーパーが近い
備考 総戸数:1戸
法令等制限:防火地域/22条区域 ※敷地面積に協定地約0.52㎡含む ※フラット35Sを使用する際、別途適合証明取得費用88000円(税込)がかかります
【間取詳細】
1階:LDK 16.0帖、洋室 6.0帖
2階:洋室 8.7帖、洋室 6.5帖、洋室 4.5帖
土地面積 173.89㎡


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:2台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 準工業 接道状況
一方道路
南東 公道 幅員:4m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック -
建築確認番号 第25UDI1W建12667号
条件等 - 現況 空
引渡し 即時
情報更新日 2026年9月21日 次回更新予定日 2026年9月28日

スタッフコメント

スタッフ写真
鵜川大
●この物件について
小・中学校やスーパーが徒歩9分圏内に揃う、子育て世帯に嬉しい住環境。洋室4部屋が備わった間取り設計につき、ライフステージの変化に合わせた多彩な使い方が可能です。詳しくは、お気軽にお問い合わせください。

周辺施設

  • 小学校
    市原市立千種小学校

    650m

  • 中学校
    市原市立千種中学校

    700m

  • コンビニ
    セブンイレブン市原青柳店

    290m

  • スーパー
    SENDO青柳店

    650m

  • スーパー
    クスリのアオキ スーパーガッツ姉崎店

    2100m

  • ホームセンター
    コメリハード&グリーン青柳店

    770m

  • 飲食店
    すき家16号市原千種海岸店

    950m

  • 銀行
    千葉信用金庫 青柳支店

    320m

  • 病院
    ちぐさクリニック

    450m

  • 公園
    青柳中央公園

    300m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

千葉県市原市国分寺台中央7丁目1-4
スタッフ写真
担当:鵜川大