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0436-63-5955
営業時間:9:00〜18:00
定休日:毎週水曜日 年末年始
NEW!新築売戸建住宅

リナージュネクスジー市原辰巳台西5丁目第2期 2号棟

《南西向き×2WIC×ファミリークローク》収納豊富な4LDK!約16帖のゆとりあるLDK&駐車2台可(車種による)◎住宅性能表示4分野6項目取得の長期優良住宅。
現地見学会

【毎週土日祝 開催】4/28(火)~5/31(日) 10:00~17:00 ※事前に必ずお問合せください

◆ご予約方法
通話無料【0800-814-6628】
事前にご連絡をいただけると、スムーズにご案内が可能です
ご見学のご予約は上記のお電話番号よりお気軽にお問い合わせください。
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタンを押してください】

お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

間取り・設備の機能の説明はもちろん、それぞれのメリット・デメリット詳しくお話しさせて頂きます。
◆ご希望条件の相談・関連物件のご紹介(30分~)
お家探しを進めているうちに、どんな家選びをしたら良いかわからなくなってきた…なんてお悩みを抱えている方も、少なくありません。
ご希望条件を伺いながら整理し、他にもお客様に合う物件をお探しし、ご提案させて頂きます。

◆弊社は千葉県内で【お客様第一】をモットーに不動産仲介・リフォーム・買取を積極的に取り組んでおります!お客様のご希望に合わせた新築住宅、中古住宅、マンション、土地等のご購入を全力でサポートさせていただきます。

◆弊社では専門のスタッフによる住宅ローンのご相談や住宅購入の相談等も承っております。【頭金無しでも住宅ローンが組めるか?】【他の借入があるが住宅ローンが組めるのか?】等のローンに不安がある方も是非一度当社スタッフまでご相談下さい。

◆現在、物件買取も積極的に行っております。
【他社でお見積りしたが思ったような金額が付かない...】【築年数が経っているが買取出来るか?】等の内容も弊社にご相談いただければ全力でサポート致します。

お客様の【一生に一度の買い物】を弊社にてお手伝いをさせていただけるよう、スタッフ一同心よりお待ちしております。
価格 3,199万円 間取り 4LDK
交通 JR内房線 八幡宿駅 / バス10分 [労災病院発八幡宿駅東口行 辰巳団地 停歩8分(640m)] 所在地 千葉県市原市辰巳台西5丁目 7番2
築年月 2026年8月(新築) 階建/階 2階建 / - 建物面積 102.68㎡ 土地面積 135.07㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観

外観【現地外観写真】 ファミリークロークや2つのWICなど、随所に収納が設けられた2階建「4LDK」の住まいです。耐震性・断熱性に優れた、家族の暮らしに安心を添える長期優良住宅認定物件です。

全体区画図

全体区画図【全体区画図】 土地面積38坪以上の全3棟。全棟に駐車スペース2台分が用意されています(車種による)。前面道路は北東側約6.0mあり、車庫入れの際も落ち着いて対応できます。

同仕様画像 (外観)

同仕様画像 (外観)【外観/同仕様】 2階建「4LDK」新築戸建。JR内房線「八幡宿」駅バス10分「辰巳団地」停徒歩8分の立地。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (外観)

同仕様画像 (外観)【外観/同仕様】 周囲の街並みと調和する、シンプルモダンでスタイリッシュな外観です。駐車2台可能(車種による)。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (外観)

同仕様画像 (外観)【外観/同仕様】 予約制の現地見学会を開催中です。詳しくはお気軽にお問い合わせください。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (リビング)

同仕様画像 (リビング)【LDK/同仕様】 LDKは約16帖。家具などを置いてもゆとりのある広さです。お互いの顔を見ながら会話ができる対面仕様のシステムキッチンが採用されています。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (リビング)

同仕様画像 (リビング)【LDK/同仕様】 南西側含む2面採光が確保されています。心地良い光と風が注ぐLDKで、ご家族団らんの時間を楽しめます。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (リビング)

同仕様画像 (リビング)【LDK/同仕様】 ナチュラルな色合いのフローリングと白いクロスのLDK。シンプルな住空間で、お好みのインテリアを楽しめそうです。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (リビング)

同仕様画像 (リビング)【LDK/同仕様】 洗面室が隣接しており家事動線がスムーズ。料理や洗濯を同時に進めやすいです。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (キッチン)

同仕様画像 (キッチン)【キッチン/同仕様】 対面式キッチンからLD全体を見渡せる設計。窓があり、調理中も自然換気ができます。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (キッチン)

同仕様画像 (キッチン)【キッチン/同仕様】 ご家族とコミュニケーションが図りやすい対面式キッチン。料理の配膳やお片付けもスムーズに行えそうです。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (キッチン)

同仕様画像 (キッチン)【キッチン/同仕様】 床下収納庫が設けられています。ストック類や飲み物などの収納に便利です。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (キッチン)

同仕様画像 (キッチン)【浄水器/同仕様】 いつでも手軽に浄水を利用できます。ミネラルウォーターを購入する手間が省けるほか、ペットボトルゴミの排出を抑えられるため環境にも優しい設備です。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (バス)

同仕様画像 (バス)【浴室/同仕様】 ベンチタイプの浴槽が採用されており、一日の体の疲れをゆったりと癒していただけます。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (バス)

同仕様画像 (バス)【浴室/同仕様】 追焚き機能付きです。生活時間の異なるご家族がいても、いつでも適温のお風呂に入浴できます。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【洗面室/同仕様】 窓から自然光が入る洗面室。洗濯機置場が設けられ、使い勝手の良いレイアウトが採用されています。清潔感のある内装で日々の家事が快適に行えます。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【トイレ/同仕様】 年間を通して快適に使用できる温水洗浄便座付き。トイレは各階に設けられています。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【洋室/同仕様】 バルコニーに面した、明るく開放的な洋室。直接バルコニーに出入りでき、気軽に気分転換やリフレッシュができそうです。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【洋室/同仕様】 2面採光が確保された、明るく開放感のある洋室です。2つの窓を開けると、自然換気がスムーズに行えます!※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【洋室/同仕様】 クローゼットが備え付けられています。収納家具を最小限に抑え、住空間を有効活用できます。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【洋室/同仕様】 デザイン性のある窓が採用されています。採光性やセキュリティー面にも配慮されています。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【収納/同仕様】 収納に枕棚、ハンガーパイプ付きです。皺を避けたい衣類を仕舞う際も便利!※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【階段/同仕様】 階段に設けられた窓から自然光が注ぎます。日中は電気をつけなくても昇り降りできそうです。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【バルコニー/同仕様】 約7.5帖、約6.5帖の2部屋から出入り可能です。取り込んだ洗濯物もそのまま各お部屋に仕舞えます。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【玄関/同仕様】 シューズボックスが備わっています。天板上には写真や絵画、お花などお好きな物を飾れます。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【玄関/同仕様】 ドアのスリット部分から自然光が入る、明るい玄関。日中は電気をつけずに対応できそうです。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (外観)

同仕様画像 (外観)【玄関/同仕様】 TVモニタ付インターホンです。急な来客の際でも、室内から事前に来訪者の顔を確認できます。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (外観)

同仕様画像 (外観)【駐車場/同仕様】 2台分の駐車スペースが備わっています(車種による)。充実したマイカーライフも楽しめます。※実際とは異なる場合があります。

外観

外観【現地外観写真】 高台に位置します。外からの視線が気になりにくく、プライバシーを確保しやすいです。

外観

外観【現地外観写真】 2台分のカースペースが設置されています(車種による)。お車がない時はお子様の遊び場や来客用の駐車スペースとしても重宝します。

前面道路含む外観

前面道路含む外観【前面道路含む現地写真】 前面道路は幅員約6m。舗装されているため、自転車やベビーカーでの通行も安心です。

前面道路含む外観

前面道路含む外観【前面道路含む現地写真】 見通しの良い直線道路。お出かけの際に安全確認しやすいです。

その他

その他【ベタ基礎】 ◆ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。

その他

その他【鋼製床束】 ◆「床束」とは床を支える構造部分です。サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。

その他

その他【剛床工法】 ◆1・2階の床に合板を敷く剛床工法。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面とし一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも強く、台風や地震にも強度を発揮します。

その他

その他【換気構造】 ◆湿気や熱気を床下・外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。換気は温度差と気圧差を利用した自然換気で給気を行い、換気扇で排気を行います。

その他

その他【シックハウス対策】 ◆フローリングなどの建材は、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められているランクF☆☆☆☆(フォースター)を採用しています。

その他

その他【断熱材】 ◆床・天井・壁に隙間なく断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。

駅

ちはら台駅(京成電鉄 千原線) 3100m 徒歩38分。普通列車停車駅です。駅構内にはコンビニエンスストアが併設されています。

ショッピング施設

ショッピング施設イオンタウンたつみ台 870m 徒歩11分。24時間営業。マックスバリュ辰巳台店や100円ショップ、クリニックなどがあります(営業時間は異なります)。

スーパー

スーパーせんどう辰巳台店 600m 徒歩8分。営業時間/9:30~21:00。駐車場150台有。車でまとめ買い行く際にも、広々とした駐車場があり便利です。各種クレジットカードや電子マネーでのお支払いができます。

スーパー

スーパーマックスバリュ辰巳台店 1000m 徒歩13分。24時間営業。クリーニング店と美容院が併設されています(営業時間は異なります)。駐車場有。

コンビニ

コンビニセブンイレブン市原辰巳台西1丁目店 310m 徒歩4分。24時間営業。駐車場有。食後のデザートを買いに行ったり、買い忘れがあった際にも、すぐに買い足しに行くことができるので便利です。

中学校

中学校市原市立辰巳台中学校 700m 徒歩9分。「自ら状況判断ができ、気づき・考え・行動できる生徒の育成」が、学校教育目標に掲げられています。部活動も盛んで、文武両道な3年間を送れそうです。

小学校

小学校市原市立辰巳台西小学校 350m 徒歩5分。トウキョウサンショウウオが棲む、自然豊かな学校です。「やさしく、かしこく、たくましく」を合い言葉にのびのびと学習や運動に取り組まれています。

幼稚園保育園

幼稚園保育園市原マリア・インマクラダ幼稚園 970m 徒歩13分。マリア組・イエズス組・ヨゼフ組・クラレ組の4クラスで、3~6歳の子どもたちによる異年齢混合のクラス編成。

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間取図(平面図)
この物件が気になったら!
電話でのお問い合わせは、株式会社デザイン工房みらいまで
0436-63-5955
営業時間:9:00〜18:00  / 定休日:毎週水曜日 年末年始
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
外観
全体区画図
同仕様画像 (外観)
同仕様画像 (外観)
同仕様画像 (外観)
同仕様画像 (リビング)
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同仕様画像 (キッチン)
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同仕様画像 (バス)
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同仕様画像 (その他内観)
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同仕様画像 (外観)
同仕様画像 (外観)
外観
外観
前面道路含む外観
前面道路含む外観
その他
その他
その他
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その他
駅
ショッピング施設
スーパー
スーパー
コンビニ
中学校
小学校
幼稚園保育園

おすすめポイント

・交通
 JR内房線「八幡宿」駅バス10分「辰巳団地」停徒歩8分
・南西向きで日当たり良好な「4LDK」の住まい
・2面採光の開放感あふれる約16帖のLDK
・一体感が得られやすい対面式キッチン
・水回りは1階に集約され、家事動線がスムーズ
 各所に窓が配され、湿気や匂いを逃しやすい設計です
・帰宅後の動線に配慮された玄関横のファミリークローク
・WICが2か所に設置され、住空間を広く活用できます
・2部屋にまたがる広さの南西向きバルコニー
・前面道路は幅員約6m
・周辺環境
 辰巳台西小学校 徒歩5分(約350m)
 せんどう辰巳台店 徒歩8分(約600m)

物件詳細情報

交通 JR内房線 八幡宿駅 / バス10分 [労災病院発八幡宿駅東口行 辰巳団地 停歩8分(640m)]
京成電鉄千原線 ちはら台駅 / 徒歩39分(3100m)
京成電鉄千原線 おゆみ野駅 / 徒歩49分(3900m)
価格 3,199万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 対面キッチン ・システムキッチン ・ユニットバス ・浴室に窓 ・トイレ2箇所 ・洗面所独立 ・LDK15畳以上 ・床下収納 ・クローゼット2箇所 ・ウォークインクローゼット2箇所 ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・電気 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・バルコニー
こだわりポイント 2階建 ・2面採光 ・南西向 ・駐車2台可能 ・前道6m以上 ・耐震構造 ・フラット35Sに対応 ・長期優良住宅 ・設計住宅性能評価付 ・フラット35・35S適合証明書 ・始発駅 ・2沿線利用可 ・小学校徒歩10分以内 ・公園そば ・高台に立地 ・整形地
備考 総戸数:1戸
法令等制限:防火地域/高度地区/防火地域22条区域/高度地区
【間取詳細】
1階:LDK 16.0帖、洋室 5.0帖
2階:洋室 7.5帖、洋室 6.5帖、洋室 6.0帖
土地面積 135.07㎡


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:2台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種中高 接道状況
一方道路
北東 公道 幅員:6m 接面:7.5m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック セットバック無
建築確認番号 第25UDI1W建13787号
条件等 - 現況 建築中
引渡し 相談
情報更新日 2026年4月28日 次回更新予定日 2026年5月5日

スタッフコメント

スタッフ写真
田中裕司
この物件について
小学校徒歩5分(約350m)、中学校徒歩9分(約700m)と子育て世帯に嬉しい住環境です。また、スーパーマーケット徒歩8分(約600m)と、日常の買い物にも便利なエリアに位置します。

周辺施設

  • 八幡宿駅(JR東日本 内房線)

    3400m

  • ちはら台駅(京成電鉄 千原線)

    3100m

  • ショッピング施設
    イオンタウンたつみ台

    870m

  • スーパー
    せんどう辰巳台店

    600m

  • スーパー
    マックスバリュ辰巳台店

    1000m

  • コンビニ
    セブンイレブン市原辰巳台西1丁目店

    310m

  • コンビニ
    ファミリーマート市原辰巳台西二丁目店

    850m

  • ドラッグストア
    サンドラッグ市原辰巳台店

    770m

  • 飲食店
    デニーズ市原辰巳台店

    900m

  • 中学校
    市原市立辰巳台中学校

    700m

  • 小学校
    市原市立辰巳台西小学校

    350m

  • 幼稚園保育園
    辰巳保育所

    430m

  • 幼稚園保育園
    市原マリア・インマクラダ幼稚園

    970m

  • 総合病院
    独立行政法人労働者健康安全機構千葉ろうさい病院

    1000m

  • 公園
    辰巳三山公園

    140m

  • 公園
    辰巳弁天緑地

    350m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

千葉県市原市国分寺台中央7丁目1-4
スタッフ写真
担当:田中裕司