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0436-63-5955
営業時間:9:00〜18:00
定休日:毎週水曜日 年末年始
新築売戸建住宅

リナージュネクスジー市原市諏訪23-1期 2号棟

最終1棟。全居室南向き!パントリー・SIC付き。快適な住環境を保ちやすい断熱等級6。住宅性能表示4分野6項目取得の長期優良住宅です。前面道路幅員は約6.4m。
現地見学会

【毎週土日祝 開催】4/20(月)~5/31(日) 10:00~17:00 ※事前に必ずお問合せください

◆ご予約方法
通話無料【0800-814-6628】
事前にご連絡をいただけると、スムーズにご案内が可能です
ご見学のご予約は上記のお電話番号よりお気軽にお問い合わせください。
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタンを押してください】

お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

間取り・設備の機能の説明はもちろん、それぞれのメリット・デメリット詳しくお話しさせて頂きます。
◆ご希望条件の相談・関連物件のご紹介(30分~)
お家探しを進めているうちに、どんな家選びをしたら良いかわからなくなってきた…なんてお悩みを抱えている方も、少なくありません。
ご希望条件を伺いながら整理し、他にもお客様に合う物件をお探しし、ご提案させて頂きます。

◆弊社は千葉県内で【お客様第一】をモットーに不動産仲介・リフォーム・買取を積極的に取り組んでおります!お客様のご希望に合わせた新築住宅、中古住宅、マンション、土地等のご購入を全力でサポートさせていただきます。

◆弊社では専門のスタッフによる住宅ローンのご相談や住宅購入の相談等も承っております。【頭金無しでも住宅ローンが組めるか?】【他の借入があるが住宅ローンが組めるのか?】等のローンに不安がある方も是非一度当社スタッフまでご相談下さい。

◆現在、物件買取も積極的に行っております。
【他社でお見積りしたが思ったような金額が付かない...】【築年数が経っているが買取出来るか?】等の内容も弊社にご相談いただければ全力でサポート致します。

お客様の【一生に一度の買い物】を弊社にてお手伝いをさせていただけるよう、スタッフ一同心よりお待ちしております。
価格 3,399万円 間取り 4LDK
交通 小湊鐵道 上総村上駅 / 徒歩13分(1040m) 所在地 千葉県市原市諏訪2丁目 3-1
築年月 2026年5月(新築) 階建/階 2階建 / - 建物面積 104.33㎡ 土地面積 130.10㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
同仕様画像 (リビング)

同仕様画像 (リビング)【LDK/同仕様】 LDKは約15.75帖。家具などを置いてもゆとりのある広さです。お互いの顔を見ながら会話ができる対面仕様のシステムキッチンが採用されています。※実際とは異なる場合があります。

全体区画図

全体区画図【全体区画図/2号棟】 全4棟の最終1棟です。駐車スぺースは2台分(車種による)あるため、カーライフを楽しめます。

外観

外観【外観/2号棟】 4LDKの新築戸建です。住宅性能表示4分野6項目取得!構造の安定・劣化の軽減・専用配管の更新対策・ホルムアルデヒド対策に配慮された住まいです。

外観

外観【外観/2号棟】 第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街に位置します。小湊鐡道「上総村上」駅まで徒歩13分の立地で、通勤・通学に便利な立地です。

前面道路含む外観

前面道路含む外観【前面道路含む現地/2号棟】 前面道路は西側、約6.4mの幅員です。前面道路との高低差もなく、車の出入庫がスムーズに行えそうです。

前面道路含む外観

前面道路含む外観【前面道路含む現地/2号棟】 西側の前面道路です。国分寺小学校まで徒歩13分、最寄りのコンビニまで徒歩10分、スーパーまで徒歩15分の立地です。

同仕様画像 (外観)

同仕様画像 (外観)【外観/同仕様】 シンプルな色調が印象的な外観。カースペース付きで、複数台の駐車が可能です(車種による)。前面道路からのアクセスもスムーズな設計となっています。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (外観)

同仕様画像 (外観)【外観/同仕様】 上品で洗練された外観の2号棟。地震に強い長期優良住宅。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (リビング)

同仕様画像 (リビング)【LDK/同仕様】 ナチュラルテイストな内装。家具を自在にレイアウトしやすい縦長リビングです。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (リビング)

同仕様画像 (リビング)【LDK/同仕様】 ナチュラルな色合いのフローリングと白いクロスのLDK。シンプルな住空間で、お好みのインテリアを楽しめそうです。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (リビング)

同仕様画像 (リビング)【LDK/同仕様】 ご家族が集うLDKは、南向きの明るい住空間です。南面に窓が配されています。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (キッチン)

同仕様画像 (キッチン)【キッチン/同仕様】 対面式キッチンからLD全体を見渡せる設計。窓があり、調理中も自然換気ができます。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (キッチン)

同仕様画像 (キッチン)【キッチン/同仕様】 ご家族と会話しながら作業できる対面式キッチンです。配膳などに便利なカウンター付きです。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (キッチン)

同仕様画像 (キッチン)【キッチン/同仕様】 グリル付きの三口ガスコンロが搭載されています。調理を効率良く行え、レパートリーも増えそうです。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (キッチン)

同仕様画像 (キッチン)【キッチン/同仕様】 インテリア性に優れた人造大理石製。キッチン下部の収納はスライド式で、物の出し入れがスムーズ!※実際とは異なる場合があります。※家具調度品は販売価格に含まれません。

同仕様画像 (バス)

同仕様画像 (バス)【浴室/同仕様】 浴室乾燥機付きの浴室。雨天時や花粉の時期などの洗濯物干しに重宝します。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【洗面室/同仕様】 窓から自然光が入る洗面室。洗濯機置場が設けられ、使い勝手の良いレイアウトが採用されています。清潔感のある内装で日々の家事が快適に行えます。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【洗面室/同仕様】 朝の身支度もスムーズに行える三面鏡仕様の洗面化粧台。鏡裏や洗面ボウル下部に収納スペースがあります。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【トイレ/同仕様】 年間を通して快適にご利用いただける、温水洗浄便座付きのトイレです。トイレは各階に配置されています。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【洋室/同仕様】 洋室の中で一番広く、主寝室にもオススメです。2面採光で明るく風通しも良好!※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【洋室/同仕様】 バルコニーに面した、明るく開放的な洋室。直接バルコニーに出入りでき、気軽に気分転換やリフレッシュができそうです。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【洋室/同仕様】 収納付きでお洋服や鞄の収納にも最適!身の回りの物を綺麗に片付けられそうです。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【洋室/同仕様】 各洋室は振り分けタイプで、プライベートタイムをゆったりとお過ごしいただけます。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【洋室/同仕様】 全居室に収納スペース付き。生活感の出ない、スッキリとした暮らしを実現可能です。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【収納/同仕様】 収納に枕棚、ハンガーパイプ付きです。皺を避けたい衣類を仕舞う際も便利!※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【バルコニー/同仕様】 天気の良い日はバルコニーからの景色も楽しめ、気軽にリフレッシュができそうです。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【バルコニー/同仕様】 約8.5帖の洋室から出入り可能です。取り込んだ洗濯物もそのまま各お部屋に仕舞えます。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【玄関/同仕様】 シューズボックスが備わっています。天板上には写真や絵画、お花などお好きな物を飾れます。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【玄関/同仕様】 容量豊富なSICが設置されています。お子様の外遊び用の玩具やベビーカー、部活道具、ゴルフバッグなど嵩張る荷物も収納可能です。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (外観)

同仕様画像 (外観)【玄関/同仕様】 TVモニタ付インターホンです。急な来客の際でも、室内から事前に来訪者の顔を確認できます。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (外観)

同仕様画像 (外観)【駐車場/同仕様】 カースペース2台分付きです(車種による)。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (外観)

同仕様画像 (外観)【外観/同仕様】 予約制の現地見学会を開催中です。詳しくはお気軽にお問い合わせください。※実際とは異なる場合があります。

地図

地図【現地案内図】 小湊鐡道「上総村上」駅まで徒歩13分です。

構造

構造【ベタ基礎】 ◆ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。

構造

構造【鋼製床束】 ◆「床束」とは床を支える構造部分です。サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。

構造

構造【剛床工法】 ◆1・2階の床に合板を敷く剛床工法。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面とし一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも強く、台風や地震にも強度を発揮します。

構造

構造【換気構造】 ◆湿気や熱気を床下・外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。換気は温度差と気圧差を利用した自然換気で給気を行い、換気扇で排気を行います。

構造

構造【シックハウス対策】 ◆フローリングなどの建材は、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められているランクF☆☆☆☆(フォースター)を採用しています。

構造

構造【断熱材】 ◆床・天井・壁に隙間なく断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。

小学校

小学校市原市立国分寺台小学校 1000m 徒歩13分。学校教育目標は「なかよく かしこく たくましく」です。学校HPでは、各種お便りなどをご確認いただけます。

中学校

中学校市原市立国分寺台中学校 850m 徒歩11分。スローガンは「本氣 -一意専心 頂点へ-」です。

ドラッグストア

ドラッグストアウエルシア市原国分寺台店 1100m 徒歩13分。営業時間/店舗8:00~21:45(※調剤は異なります)。駐車場有。WEBチラシが公開されています。

スーパー

スーパーマルエツ国分寺台店 1200m 徒歩15分。HPでは、デジタルチラシが公開されています。

スーパー

スーパーせんどう国分寺台店 1900m 徒歩24分。営業時間/9:30~21:00。駐車場やATM有。生鮮食品など豊富な品揃え有。各種クレジットカード・電子マネー決済可能です。

役所

役所市原市役所 1300m 徒歩17分。開庁時間/月~金8:30~17:15(祝日・年末年始を除く)。暮らしのお手続きを行えます。

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間取図(平面図)
この物件が気になったら!
電話でのお問い合わせは、株式会社デザイン工房みらいまで
0436-63-5955
営業時間:9:00〜18:00  / 定休日:毎週水曜日 年末年始
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
同仕様画像 (リビング)
全体区画図
外観
外観
前面道路含む外観
前面道路含む外観
同仕様画像 (外観)
同仕様画像 (外観)
同仕様画像 (リビング)
同仕様画像 (リビング)
同仕様画像 (リビング)
同仕様画像 (キッチン)
同仕様画像 (キッチン)
同仕様画像 (キッチン)
同仕様画像 (キッチン)
同仕様画像 (バス)
同仕様画像 (その他内観)
同仕様画像 (その他内観)
同仕様画像 (その他内観)
同仕様画像 (その他内観)
同仕様画像 (その他内観)
同仕様画像 (その他内観)
同仕様画像 (その他内観)
同仕様画像 (その他内観)
同仕様画像 (その他内観)
同仕様画像 (その他内観)
同仕様画像 (その他内観)
同仕様画像 (その他内観)
同仕様画像 (その他内観)
同仕様画像 (外観)
同仕様画像 (外観)
同仕様画像 (外観)
地図
構造
構造
構造
構造
構造
構造
小学校
中学校
ドラッグストア
スーパー
スーパー
役所

おすすめポイント

◇交通
・小湊鐡道線「上総村上」駅徒歩13分

◇全居室南向き、2階ルーフバルコニーがあります。
◇LDKは約15.75帖とご家族でゆったり過ごせます。
◇玄関のシューズインクローゼット、キッチンの大型パントリーなど、収納スペースが豊富です。
◇対面式キッチンのため、ご家族の様子を見守りながら家事ができます。
◇トイレが2か所あり来客時に便利です。

◇周辺環境
・セブンイレブン市原国分寺台南店まで徒歩10分(約800m)
・マルエツ国分寺台店まで徒歩15分(約1200m)
・国分寺台小学校まで徒歩13分(約1000m)
・国分寺台中学校まで徒歩11分(約850m)

物件詳細情報

交通 小湊鐵道 上総村上駅 / 徒歩13分(1040m)
小湊鐵道 海士有木駅 / 徒歩29分(2320m)
JR内房線 五井駅 / 徒歩37分(2960m)
価格 3,399万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 浄水器 ・ガスコンロ付 ・コンロ三口 ・対面キッチン ・システムキッチン ・バス ・ユニットバス ・オートバス ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・LDK15畳以上 ・床下収納 ・クローゼット ・全居室収納 ・パントリー ・クローゼット3箇所 ・シューズインクローク ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・宅配BOX ・電気 ・公営水道 ・本下水 ・バルコニー ・南面バルコニー ・ルーフバルコニー ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・シャッター雨戸
こだわりポイント 24時間換気システム ・高断熱住宅 ・新築・築浅 ・外壁サイディング ・2階建 ・2面採光 ・全室南向 ・南向 ・駐車場2台無料 ・駐車2台可能 ・前道6m以上 ・年内入居可 ・フラット35Sに対応 ・長期優良住宅 ・フラット35・35S適合証明書 ・整形地
備考 総戸数:1戸
法令等制限:■防火地域:22条区域■フラット35Sを利用する際、別途適合証明取得費用がかかります。(88000円税込)■宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。
【間取詳細】
1階:LDK 15.7帖、洋室 5.0帖
2階:洋室 8.5帖、洋室 6.0帖、洋室 6.0帖
土地面積 130.1㎡


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:2台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 接道状況
一方道路
西  公道 幅員:6.4m
建ぺい率 50% 容積率 100%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック -
建築確認番号 第25UDI1W建11958号
条件等 - 現況 建築中
引渡し 指定有 (2026年5月 中旬)
情報更新日 2026年4月20日 次回更新予定日 2026年4月27日

スタッフコメント

スタッフ写真
田中裕司
この物件について
最終1棟!第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住宅街に位置する、4LDKの新築戸建て。全居室収納で収納スペースが充実しているため、居住空間が有効活用できます。ぜひお問い合わせください。

周辺施設

  • 小学校
    市原市立国分寺台小学校

    1000m

  • 中学校
    市原市立国分寺台中学校

    850m

  • コンビニ
    セブンイレブン市原国分寺台南店

    800m

  • ドラッグストア
    ウエルシア市原国分寺台店

    1100m

  • スーパー
    マルエツ国分寺台店

    1200m

  • スーパー
    わくわく広場国分寺東店

    1600m

  • スーパー
    せんどう国分寺台店

    1900m

  • 役所
    市原市役所

    1300m

  • 公園
    国分寺中央公園

    1700m

  • 郵便局
    市原国分寺台南郵便局

    400m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

千葉県市原市国分寺台中央7丁目1-4
スタッフ写真
担当:田中裕司