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0436-63-5955
営業時間:9:00〜18:00
定休日:毎週水曜日 年末年始
新築売戸建住宅

リナージュ市原藤井1丁目24-1期 6号棟

耐震等級3取得◎敷地面積69坪超!全居室収納付きで空間を有効活用可能。第一種低層住居専用地域で落ち着いた住環境。買い物施設が徒歩5分圏内で、利便性の高い立地。
現地見学会

【毎週土日祝 開催】4/20(月)~5/31(日) 10:00~17:00 ※

◆ご予約方法
通話無料【0800-814-6628】
事前にご連絡をいただけると、スムーズにご案内が可能です
ご見学のご予約は上記のお電話番号よりお気軽にお問い合わせください。
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタンを押してください】

お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

間取り・設備の機能の説明はもちろん、それぞれのメリット・デメリット詳しくお話しさせて頂きます。
◆ご希望条件の相談・関連物件のご紹介(30分~)
お家探しを進めているうちに、どんな家選びをしたら良いかわからなくなってきた…なんてお悩みを抱えている方も、少なくありません。
ご希望条件を伺いながら整理し、他にもお客様に合う物件をお探しし、ご提案させて頂きます。

◆弊社は千葉県内で【お客様第一】をモットーに不動産仲介・リフォーム・買取を積極的に取り組んでおります!お客様のご希望に合わせた新築住宅、中古住宅、マンション、土地等のご購入を全力でサポートさせていただきます。

◆弊社では専門のスタッフによる住宅ローンのご相談や住宅購入の相談等も承っております。【頭金無しでも住宅ローンが組めるか?】【他の借入があるが住宅ローンが組めるのか?】等のローンに不安がある方も是非一度当社スタッフまでご相談下さい。

◆現在、物件買取も積極的に行っております。
【他社でお見積りしたが思ったような金額が付かない...】【築年数が経っているが買取出来るか?】等の内容も弊社にご相談いただければ全力でサポート致します。

お客様の【一生に一度の買い物】を弊社にてお手伝いをさせていただけるよう、スタッフ一同心よりお待ちしております。
価格 2,699万円 間取り 4LDK
交通 JR内房線 八幡宿駅 / バス10分 [山倉こどもの国初八幡宿西口行 「市原小学校入口」 停歩4分(800m)] 所在地 千葉県市原市藤井1丁目 10-3
築年月 2026年1月(新築) 階建/階 2階建 / - 建物面積 101.02㎡ 土地面積 230.30㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観

外観【外観/6号棟】 南西からの陽光注ぐ新築戸建て。前面道路は北側約4.8m、東側約4.8mの公道に接しています。カースペースは2台分を確保しています(車種による)。

区画図

区画図【全体区画図】 6号棟、7号棟はアプローチを通る、プライベートを大切にできる、奥まった立地です。緑豊かで穏やかな環境です。

リビング

リビング【LDK/6号棟】 窓から暖かい陽光が入り、お部屋を明るく照らします。開放感のある空間です。

リビング

リビング【LDK/6号棟】 生活のメインスペースであるLDKは、ゆとりのある広さです。ご家族皆様でのびのびと過ごすことができそうです。

リビング

リビング【LDK/6号棟】 リビングイン階段が採用されています。ご家族で顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションが生まれやすくなります。

リビング

リビング【LDK/6号棟】 約16.1帖のLDKは、隣接する約5.0帖の和室と繋げて開放的な空間として活用可能です。

その他

その他【アイディホームタブレット/6号棟】 インターホンや家電操作等、暮らしをスマートにサポートします。

キッチン

キッチン【キッチン/6号棟】 対面式キッチンを採用しており、家事をしながらリビングでくつろぐ家族を見守れる設計にしています。

キッチン

キッチン【キッチン/6号棟】 グリル付きの3口ガスコンロが搭載されています。並行調理が可能なため、お料理のレパートリーが広がりそうです。

キッチン

キッチン【キッチン/6号棟】 床下収納を含む、豊富な収納が設けられています。食器や調理器具などを片付けることができます。

キッチン

キッチン【キッチン/6号棟】 作業スペースやシンクが広く取られています。お料理をスムーズに行うことができそうです。

キッチン

キッチン【キッチン/6号棟】 清潔に保ちやすい、ステンレスシンクを採用しています。

その他

その他【給湯機リモコン】 自動湯はりや追い焚き機能付きで、いつでも快適な温度で入浴できます。

和室

和室【和室/6号棟】 LDKと一体利用が可能な和室です。家事室や客間、お子さまのプレイルームにおすすめです。

洗面

洗面【洗面所/6号棟】 たっぷり収納できる、収納付きの三面鏡採用。細かいアイテムもスッキリ仕舞えます。

バス

バス【浴室/6号棟】 ベンチ型浴槽で、半身浴も楽しめます。湯量の節約にもなりECOの浴槽です。

その他

その他【浴室暖房乾燥機付/6号棟】 花粉の季節や雨の日も洗濯ものを乾かすことができます。

トイレ

トイレ【トイレ/6号棟】 温水洗浄便座つきのトイレです。タオルリング付き。

トイレ

トイレ【トイレ/6号棟】 トイレは各階にあり、来客やお支度の重なる時間も、便利に使えます。

寝室

寝室【洋室/6号棟】 腰高窓があり、家具の配置がしやすいです。陽光が注ぐ、心地よいプライベートタイムを過ごせます。

洋室

洋室【洋室/6号棟】 クローゼットと収納があります。バルコニーにアクセスできます。

洋室

洋室【洋室/6号棟】 2面採光を確保し、風通しの良い洋室です。

バルコニー

バルコニー【バルコニー/6号棟】 物干し金具がついています。外から洗濯物が見えない高さもキープできます。

玄関

玄関【玄関/6号棟】 ハイカラーのシューズボックスが採用され、明るい玄関です。

玄関

玄関【玄関/6号棟】 縦スリット窓のついた玄関です。自然光が届きます。手すり付き。

玄関

玄関【玄関/6号棟】 玄関テラスは屋根があり、雨の日でも濡れずに傘をさせます。

玄関

玄関【玄関/6号棟】 宅配ボックス付きの、機能性門柱です。インターホンもスッキリ一体設置できます。

駐車場

駐車場【駐車場/6号棟】 並列で2台の駐車スペースがあります(車種による)。お出かけもスムーズです。

外観

外観【外観/6号棟】 ハイカラーベースに、ダーク色のバルコニーがアクセント。スタイリッシュな外観です。

前面道路含む外観

前面道路含む外観【前面道路含む現地写真】 住人以外の通行が少ない、行き止まりのアプローチです。穏やかな暮らしが叶いそうです。

前面道路含む外観

前面道路含む外観【前面道路含む現地写真】 全7艇の新しいコミュニティが楽しみな新築戸建てです。

地図

地図【現地案内図】 JR内房線「八幡宿」駅バス乗車10分、「市原小学校入口」バス停まで4分の立地です。

その他設備

その他設備【ベタ基礎】 ◆ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。

その他設備

その他設備【鋼製床束】 ◆「床束」とは床を支える構造部分です。サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。

その他設備

その他設備【剛床工法】 ◆1・2階の床に合板を敷く剛床工法。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面とし一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも強く、台風や地震にも強度を発揮します。

その他設備

その他設備【換気構造】 ◆湿気や熱気を床下・外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。換気は温度差と気圧差を利用した自然換気で給気を行い、換気扇で排気を行います。

その他設備

その他設備【シックハウス対策】 ◆フローリングなどの建材は、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められているランクF☆☆☆☆(フォースター)を採用しています。

その他設備

その他設備【断熱材】 ◆床・天井・壁に隙間なく断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。

スーパー

スーパー業務スーパー 市原店 400m 徒歩5分。営業時間/9:00~21:00。駐車場有。HPでは特売情報が公開されています。

スーパー

スーパーせんどう国分寺台店 1110m 徒歩14分。営業時間/9:30~21:00。駐車場やATM有。生鮮食品など豊富な品揃え有。各種クレジットカード・電子マネー決済可能です。

ショッピング施設

ショッピング施設アリオ市原 2420m 徒歩31分。赤ちゃん休憩室や授乳室、キッズトイレがあります。

コンビニ

コンビニセブンイレブン市原藤井店 360m 徒歩5分。24時間営業で買い忘れの際も便利です。酒類・たばこ・揚げ物惣菜などの取り扱いがあります。

コンビニ

コンビニローソン 市原北国分寺台 460m 徒歩6分。24時間営業。駐車場有。ATMやマルチコピー機、メルカリ便専用のスマリボックス設置有。

ドラッグストア

ドラッグストアクリエイトS・D 市原北国分寺台店 570m 徒歩8分。営業時間/10:00~21:00。食品やお酒、たばこなど豊富な品揃え有。

小学校

小学校市原市立市原小学校 640m 徒歩8分。「ふるさと愛し 夢と希望をもって がんばる子」が、学校教育目標に掲げられています。

中学校

中学校市原市立市原中学校 640m 徒歩8分。1947年に創立された、歴史と伝統のある中学校です。テーマ:市中スマイル憲章「勇気・あいさつ・笑顔」。

郵便局

郵便局市原郡本郵便局 680m 徒歩9分。駐車場6台有。郵便・貯金・保険窓口、ATMがあります。ATMは土曜日も稼働されています。

公園

公園北五井緑道 490m 徒歩7分。国分寺台の市街地まで続く緑道。遊具など設置有。

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間取図(平面図)
この物件が気になったら!
電話でのお問い合わせは、株式会社デザイン工房みらいまで
0436-63-5955
営業時間:9:00〜18:00  / 定休日:毎週水曜日 年末年始
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
外観
区画図
リビング
リビング
リビング
リビング
その他
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
その他
和室
洗面
バス
その他
トイレ
トイレ
寝室
洋室
洋室
バルコニー
玄関
玄関
玄関
玄関
駐車場
外観
前面道路含む外観
前面道路含む外観
地図
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
スーパー
スーパー
ショッピング施設
コンビニ
コンビニ
ドラッグストア
小学校
中学校
郵便局
公園

おすすめポイント

■交通
・内房線「八幡宿」駅バス10分、「市原小学校入口」停歩4分。

■おすすめポイント
・地震に強い「耐震等級3」を誇り、住宅性能評価(設計・建設)を取得済みです。
・敷地面積約230.30㎡(約69.67坪)の広々とした敷地を確保しています。
・LDKは約16.1帖の開放的な大空間を実現し、家族団らんの時間を彩ります。
・全居室が南西向きに配置されており、陽当りと通風に配慮した設計です。
・パントリーや床下収納など、生活動線に合わせた豊富な収納を設置しています。
・駐車スペースは2台分を確保しており、来客時にも対応可能です(車種による)。

■周辺環境
・セブンイレブン市原藤井店まで徒歩5分
・業務スーパー市原店まで徒歩5分

物件詳細情報

交通 JR内房線 八幡宿駅 / バス10分 [山倉こどもの国初八幡宿西口行 「市原小学校入口」 停歩4分(800m)]
小湊鐵道 上総村上駅 / 徒歩38分(3020m)
小湊鐵道 五井駅 / 徒歩49分(3860m)
価格 2,699万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 ガスコンロ付 ・コンロ三口 ・グリル ・対面キッチン ・システムキッチン ・バス ・オートバス ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・洗面所独立 ・モニタ付インターホン ・LDK15畳以上 ・和室 ・クローゼット ・クローゼット2箇所 ・シューズボックス ・リビング階段 ・室内洗濯機置場 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・個別浄化槽 ・都市ガス ・バルコニー
こだわりポイント 新築・築浅 ・2階建 ・2面採光 ・全室南西向 ・駐車2台可能 ・耐震構造 ・即入居可 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・小学校徒歩10分以内 ・スーパーが近い
備考 総戸数:7戸
法令等制限:防火地域/有効宅地168.19㎡、防火地域
【間取詳細】
1階:LDK 16.1帖、和室 5.0帖
2階:洋室 8.5帖、洋室 6.0帖、洋室 6.0帖
土地面積 230.3㎡


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:2台
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 接道状況
一方道路
北  幅員:4.8m
建ぺい率 50% 容積率 100%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック -
建築確認番号 -
条件等 - 現況
引渡し 即時
情報更新日 2026年4月20日 次回更新予定日 2026年4月27日

スタッフコメント

スタッフ写真
田中裕司
この物件について
教育施設やスーパーが徒歩圏内に揃い、子育て世帯に優しい環境です。69坪を超える敷地では、ガーデニングや家庭菜園など、戸建ならではの豊かなライフスタイルが叶います。性能と広さを両立した安心の住まいです。

周辺施設

  • スーパー
    業務スーパー 市原店

    400m

  • スーパー
    せんどう国分寺台店

    1110m

  • ショッピング施設
    アリオ市原

    2420m

  • コンビニ
    セブンイレブン市原藤井店

    360m

  • コンビニ
    ローソン 市原北国分寺台

    460m

  • ドラッグストア
    クリエイトS・D 市原北国分寺台店

    570m

  • 小学校
    市原市立市原小学校

    640m

  • 中学校
    市原市立市原中学校

    640m

  • 郵便局
    市原郡本郵便局

    680m

  • 公園
    北五井緑道

    490m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

千葉県市原市国分寺台中央7丁目1-4
スタッフ写真
担当:田中裕司