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0436-63-5955
営業時間:9:00〜18:00
定休日:毎週水曜日 年末年始
新築売戸建住宅

リナージュ市原市若宮4丁目第1期 1号棟

住宅性能表示5分野7項目取得の長期優良住宅です!省エネ断熱等級6取得!地盤品質20年保証付き。市原市立若宮小学校まで徒歩5分と、子育て世帯におすすめの立地です。
現地見学会

【毎週土日祝 開催】4/20(月)~5/31(日) 10:00~17:00 ※事前に必ずお問合せください

◆ご予約方法
通話無料【0800-814-6628】
事前にご連絡をいただけると、スムーズにご案内が可能です
ご見学のご予約は上記のお電話番号よりお気軽にお問い合わせください。
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタンを押してください】

お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

間取り・設備の機能の説明はもちろん、それぞれのメリット・デメリット詳しくお話しさせて頂きます。
◆ご希望条件の相談・関連物件のご紹介(30分~)
お家探しを進めているうちに、どんな家選びをしたら良いかわからなくなってきた…なんてお悩みを抱えている方も、少なくありません。
ご希望条件を伺いながら整理し、他にもお客様に合う物件をお探しし、ご提案させて頂きます。

◆弊社は千葉県内で【お客様第一】をモットーに不動産仲介・リフォーム・買取を積極的に取り組んでおります!お客様のご希望に合わせた新築住宅、中古住宅、マンション、土地等のご購入を全力でサポートさせていただきます。

◆弊社では専門のスタッフによる住宅ローンのご相談や住宅購入の相談等も承っております。【頭金無しでも住宅ローンが組めるか?】【他の借入があるが住宅ローンが組めるのか?】等のローンに不安がある方も是非一度当社スタッフまでご相談下さい。

◆現在、物件買取も積極的に行っております。
【他社でお見積りしたが思ったような金額が付かない...】【築年数が経っているが買取出来るか?】等の内容も弊社にご相談いただければ全力でサポート致します。

お客様の【一生に一度の買い物】を弊社にてお手伝いをさせていただけるよう、スタッフ一同心よりお待ちしております。
価格 3,390万円 間取り 4LDK
交通 JR内房線 八幡宿駅 / バス8分 [若宮1丁目 停歩9分(720m)] 所在地 千葉県市原市若宮4丁目 2番8
築年月 2026年2月(新築) 階建/階 2階建 / - 建物面積 106.60㎡ 土地面積 120.13㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観

外観【外観】 耐震等級3・断熱等級6の長期優良住宅!南西向きバルコニー付き「4LDK」。暮らしの動線に配慮された、回遊性のある間取り。WIC2ヶ所・SIC・パントリーなど、収納スペースも豊富です。

全体区画図

全体区画図【全体区画図】 南西側が道路に面した土地です。間口は約8mで、2台並列駐車可能(車種による)。幅員約8mのゆとりある広さの道路に面しています。

リビング

リビング【LDK】 LDKは約18帖のゆとりある広さ。2面採光が確保された、明るく風通しの良い空間です。ご家族が自然と集まる、お気に入りの場所になりそうです。

リビング

リビング【LDK】 お好みのインテリアを楽しめる、シンプルな内装がほどこされています。家具を自在にレイアウトしやすい縦長リビングです。

リビング

リビング【LDK】 ダイニングテーブルとソファを置いてもゆとりのある、広さ約18帖のLDK。ご家族揃って寛ぎの時間をお過ごしいただけます。

リビング

リビング【LDK】 ナチュラルな色合いのフローリングと白いクロスのLDK。シンプルな住空間で、お好みのインテリアを楽しめそうです。

キッチン

キッチン【キッチン】 対面式キッチンからLD全体を見渡せる設計。窓があり、調理中も自然換気ができます。毎日の食器洗いの負担を軽減してくれる食器洗浄乾燥機が備わっています。

キッチン

キッチン【キッチン】 調理中の作業スペースや配膳、後片付けの際に重宝するカウンター付きです。

キッチン

キッチン【キッチン】 キッチン横にパントリーが備わっています。調理道具や食品のストックなどを収納でき、キッチン回りをスッキリとした状態に保てそうです。

キッチン

キッチン【キッチン】 ゆとりある作業スペースが魅力。ご家族で仲良く並んで調理を楽しめます◎

洗面

洗面【洗面室】 身支度に便利な三面鏡仕様の洗面化粧台です。鏡の裏にも収納が設けられています。

洗面

洗面【洗面室】 窓から自然光が入る洗面室。浴室の入口に洗濯機置場が設けられた、使い勝手の良いレイアウトです。

洗面

洗面【洗面室】 吊下げ物干しが設置されているので、洗濯の作業動線がスムーズです。

バス

バス【浴室】 お子様との入浴の際も快適な、ゆったりとした浴槽です。一日の疲れを癒すことができます。

トイレ

トイレ【トイレ/1階】 トイレは各階に配置されているため、来客時も気兼ねなく使うことができます。

トイレ

トイレ【トイレ/2階】 年間を通して快適に使用できる、温水洗浄便座付きトイレです。

寝室

寝室【洋室/約6.4帖】 バルコニーに面した、明るく開放的な洋室。直接バルコニーに出入りでき、気軽に気分転換やリフレッシュができそうです。

寝室

寝室【洋室/約6.4帖】 2階で一番広く、主寝室におすすめのお部屋です。ゆったりサイズのWICが備わっています。

子供部屋

子供部屋【洋室/約6.0帖】 インテリアを選ばないシンプルな内装デザインが採用されています。お好きなインテリアなどでアレンジできそうです。

子供部屋

子供部屋【洋室/約6.0帖】 南西向きの窓から明るい光が入る洋室。収納力のあるWICが設けられています。

洋室

洋室【洋室/東側約5.2帖】 2面採光が確保された洋室です。2つの窓を開けると、自然換気もスムーズ!

洋室

洋室【洋室/東側約5.2帖】 各洋室は振り分けタイプで、プライベートタイムをゆったりとお過ごしいただけます。

洋室

洋室【洋室/東側約5.2帖】 収納が設けられているので、居室をスッキリと保つことができます。

洋室

洋室【洋室/東側約5.2帖】 衣類をしまいやすいハンガーパイプ付きの収納が設けられ、整理整頓もスムーズ。

洋室

洋室【洋室/西側約5.2帖】 2面採光の明るい洋室です。家具を自由に配置しやすい腰高窓仕様です。

洋室

洋室【洋室/西側約5.2帖】 省スペースで開閉できる折れ戸タイプの収納が備わっています。

バルコニー

バルコニー【バルコニー】 天気の良い日はバルコニーからの景色も楽しめ、気軽にリフレッシュができそうです。

室内

室内【階段】 階段には、昇降をサポートする手すりが備わっています。2階ホールの可動棚は、ご家族共有の荷物の収納に便利。

収納

収納【WIC/洋室(約6.4帖)】 WIC付きのため、衣類以外にもシーズンオフの寝具やスーツケースなどをたっぷり収納でき便利です。

収納

収納【WIC/洋室(約6.0帖)】 収納に枕棚、ハンガーパイプ付きです。皺を避けたい衣類を仕舞う際も便利!

収納

収納【SIC】 容量豊富なSICが設置されています。お子様の外遊び用の玩具やベビーカー、部活道具、ゴルフバッグなど嵩張る荷物も収納可能です。

玄関

玄関【玄関】 ご家族やゲストを迎える玄関ホール。窓から自然光が差し込み、明るい雰囲気です。

玄関

玄関【玄関】 シューズボックスに姿見が備わり、お出かけ前の身支度チェックに便利です。

玄関

玄関【玄関】 ご家族の靴をたっぷり収納できる、シューズボックスが設置されています。

駐車場

駐車場【駐車場】 セカンドカーの所有も叶う、並列2台分の駐車スペース有(車種による)。お車以外にも、自転車やバイクなども置くことができ便利です。

地図

地図【現地案内図】 ◆JR内房線「八幡宿」駅までバス8分です。

構造

構造【ベタ基礎】 ◆ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。

構造

構造【鋼製床束】 ◆「床束」とは床を支える構造部分です。サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。

構造

構造【剛床工法】 ◆1・2階の床に合板を敷く剛床工法。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面とし一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも強く、台風や地震にも強度を発揮します。

構造

構造【換気構造】 ◆湿気や熱気を床下・外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。換気は温度差と気圧差を利用した自然換気で給気を行い、換気扇で排気を行います。

構造

構造【シックハウス対策】 ◆建材には、JIS・JAS、国土交通大臣認定規格で定めたランクF☆☆☆☆採用。

構造

構造【断熱材】 ◆床・天井・壁に隙間なく断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。

省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル【省エネ性能ラベル】 断熱等級6、熱交換換気システムを採用!高断熱の家は、少ない冷暖房でも快適な室温を保てます。

小学校

小学校市原市立若宮小学校 350m 徒歩5分。校庭・中庭・裏庭がある自然に囲まれた小学校です。

中学校

中学校市原市立八幡中学校 1400m 徒歩18分。八幡小学校、五所小学校、石塚小学校、若宮小学校の4小学校が進学する公立中学校です。

幼稚園保育園

幼稚園保育園柳光幼稚園 350m 徒歩5分。保育時間/9:00~14:00。預かり保育/8:00~17:30(長期休暇中も同じ)。

幼稚園保育園

幼稚園保育園はくちょう保育園 500m 徒歩7分。産休明け保育・延長保育・世代間交流・園庭開放のほか、年間を通して様々なイベントが行われています。

コンビニ

コンビニローソン市原若宮三丁目店 400m 徒歩5分。営業時間/6:00~22:00。駐車場有。ATMやマルチコピー機が設置されています。

ドラッグストア

ドラッグストアウエルシア市原能満店 1000m 徒歩13分。営業時間/店舗(全日)9:00~24:00(※調剤は異なります)。駐車場有。

郵便局

郵便局市原若宮郵便局 600m 徒歩8分。駐車場無。郵便・貯金・保険窓口、ATMがあります。ATMは土曜日も稼働されています。

公園

公園若宮中央公園 450m 徒歩6分。市原市立若宮小学校に隣接している公園。ブランコ、すべり台、ジャングルジム、東屋、トイレなどがあります。

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間取図(平面図)
この物件が気になったら!
電話でのお問い合わせは、株式会社デザイン工房みらいまで
0436-63-5955
営業時間:9:00〜18:00  / 定休日:毎週水曜日 年末年始
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
外観
全体区画図
リビング
リビング
リビング
リビング
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
洗面
洗面
洗面
バス
トイレ
トイレ
寝室
寝室
子供部屋
子供部屋
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
バルコニー
室内
収納
収納
収納
玄関
玄関
玄関
駐車場
地図
構造
構造
構造
構造
構造
構造
省エネ性能ラベル
小学校
中学校
幼稚園保育園
幼稚園保育園
コンビニ
ドラッグストア
郵便局
公園

おすすめポイント


◆耐震等級3・断熱等級6!維持管理・耐久性に優れており、長く安心して住める住まい
◆WIC2ヶ所・SIC・パントリーなど収納充実
◆約18帖のゆとりあるLDK
◆南西側接道・前面道路幅員約8m!暖かな陽光を取り込めます
◆住宅ローンの金利引き下げ(フラット35S当初5年間 年0.75%引き下げ)
◆固定資産税の減税期間が延長(3年間1/2→5年間1/2)
◆地震保険料の割引が適用(割引率50%)

◆交通
・JR内房線「八幡宿」駅までバス8分、バス「若宮1丁目」停まで徒歩9分

◆周辺環境
・市原市立若宮小学校まで徒歩5分(約350m)
・ローソン市原若宮三丁目店まで徒歩5分(約400m)

物件詳細情報

交通 JR内房線 八幡宿駅 / バス8分 [- 若宮1丁目 停歩9分(720m)]
小湊鐵道 上総村上駅 / 車14分(5.5km)
京成電鉄千原線 ちはら台駅 / 車14分(6km)
価格 3,390万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 食器洗浄乾燥機 ・ガスコンロ付 ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・バス ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗面所独立 ・LDK18畳以上 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・全居室収納 ・パントリー ・ウォークインクローゼット2箇所 ・シューズインクローク ・シューズWIC ・天井高シューズクローゼット ・室内洗濯機置場 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・バルコニー ・全室フローリング
こだわりポイント 省エネルギー対策 ・高断熱住宅 ・新築・築浅 ・2階建 ・2面採光 ・南西向 ・駐車2台可能 ・前道6m以上 ・南西側道路面す ・耐震構造 ・フラット35Sに対応 ・長期優良住宅 ・設計住宅性能評価付 ・BELS/省エネ基準適合 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街
備考 総戸数:2戸
法令等制限:建築基準22条指定/22条区域、フラット35Sを使用する際は別途適合証明取得費用88000円(税込)が掛かります。
【間取詳細】
1階:LDK 18.0帖
2階:洋室 6.4帖、洋室 6.0帖、洋室 5.2帖、洋室 5.2帖
土地面積 120.13㎡


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:2台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 接道状況
一方道路
南西 公道 幅員:8m 接面:8m
建ぺい率 50% 容積率 100%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック -
建築確認番号 第25UDI1W建01978号
条件等 - 現況
引渡し 相談
情報更新日 2026年4月20日 次回更新予定日 2026年4月27日

スタッフコメント

スタッフ写真
田中裕司
この物件について
WIC2ヶ所・SICなど充実の収納スペースや、回遊性のある間取りなど、使いやすく暮らしやすい住まいです。小学校・幼稚園が徒歩5分圏内に点在する、子育て世帯におすすめな住環境!お気軽にお問合せください。

周辺施設

  • 小学校
    市原市立若宮小学校

    350m

  • 中学校
    市原市立八幡中学校

    1400m

  • 幼稚園保育園
    柳光幼稚園

    350m

  • 幼稚園保育園
    はくちょう保育園

    500m

  • コンビニ
    ローソン市原若宮三丁目店

    400m

  • コンビニ
    ミニストップ市原能満店

    850m

  • ドラッグストア
    ウエルシア市原能満店

    1000m

  • スーパー
    せんどう八幡店

    1900m

  • 郵便局
    市原若宮郵便局

    600m

  • 公園
    若宮中央公園

    450m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

千葉県市原市国分寺台中央7丁目1-4
スタッフ写真
担当:田中裕司