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0436-63-5955
営業時間:9:00〜18:00
定休日:毎週水曜日 年末年始
新築売戸建住宅

リナージュ市原市五井西7丁目 2号棟

第一種低層住居専用地域に立地!耐震等級3、断熱等級6取得長期優良住宅です。フラット35Sに対応しています。全居室南向きにつき陽当り良好!収納スペースが豊富です!
現地見学会

【毎週土日祝 開催】4/20(月)~5/31(日) 10:00~17:00 ※事前に必ずお問合せください

◆ご予約方法
通話無料【0800-814-6628】
事前にご連絡をいただけると、スムーズにご案内が可能です
ご見学のご予約は上記のお電話番号よりお気軽にお問い合わせください。
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタンを押してください】

お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

間取り・設備の機能の説明はもちろん、それぞれのメリット・デメリット詳しくお話しさせて頂きます。
◆ご希望条件の相談・関連物件のご紹介(30分~)
お家探しを進めているうちに、どんな家選びをしたら良いかわからなくなってきた…なんてお悩みを抱えている方も、少なくありません。
ご希望条件を伺いながら整理し、他にもお客様に合う物件をお探しし、ご提案させて頂きます。

◆弊社は千葉県内で【お客様第一】をモットーに不動産仲介・リフォーム・買取を積極的に取り組んでおります!お客様のご希望に合わせた新築住宅、中古住宅、マンション、土地等のご購入を全力でサポートさせていただきます。

◆弊社では専門のスタッフによる住宅ローンのご相談や住宅購入の相談等も承っております。【頭金無しでも住宅ローンが組めるか?】【他の借入があるが住宅ローンが組めるのか?】等のローンに不安がある方も是非一度当社スタッフまでご相談下さい。

◆現在、物件買取も積極的に行っております。
【他社でお見積りしたが思ったような金額が付かない...】【築年数が経っているが買取出来るか?】等の内容も弊社にご相談いただければ全力でサポート致します。

お客様の【一生に一度の買い物】を弊社にてお手伝いをさせていただけるよう、スタッフ一同心よりお待ちしております。
価格 2,990万円 間取り 4LDK
交通 JR内房線 五井駅 / バス8分 [出津 停歩9分(720m)] 所在地 千葉県市原市五井西7丁目 5-17
築年月 2026年1月(新築) 階建/階 2階建 / - 建物面積 98.53㎡ 土地面積 149.50㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観

外観【外観/2号棟】 JR内房線「五井」駅までバス8分の立地です。全居室南向きで陽当たり良好◎明るい住空間で快適な暮らしを実現できそうです。

全体区画図

全体区画図【全体区画図】 全居室南向きの全2棟!第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境が魅力です。西側前面道路の幅員は約6mあり、車の入出庫をスムーズに行えそうです。

リビング

リビング【LDK/2号棟】 LDKは約17帖のゆとりある広さ。南向きの大きな窓から、明るい自然光がたっぷり入ります。空間を引き締めるアクセントクロスが印象的!

リビング

リビング【LDK/2号棟】 大きめのソファやダイニングテーブルを置いても、ゆとりのある広さ。ダイニングスペースにも、たっぷり自然光が入ります。

リビング

リビング【LDK/2号棟】 ナチュラルな内装が施されたLDK。一角に収納スペースが備わっているので、散らかりやすいリビングをすっきり保つことができそうです。

リビング

リビング【LDK/2号棟】 キッチンからお部屋全体を見渡せるので、ご家族の会話も弾みます。クローゼットや可動棚付きの収納スペースが備わっています。

リビング

リビング【LDK/2号棟】 南側の大きな掃き出し窓から陽光が差し込みます。

キッチン

キッチン【キッチン/2号棟】 可動棚付きの収納スペースが備わり、食品ストックや調理家電などをすっきりと収納できます。

キッチン

キッチン【キッチン/2号棟】 スタイリッシュなシステムキッチン。小窓が設けられているので、調理中も自然換気が可能です。

キッチン

キッチン【キッチン/2号棟】 ワークトップの下部にスライド式の収納が備わっています。調理器具や調味料などをたっぷりしまうことができます。

キッチン

キッチン【キッチン/2号棟】 リビングダイニングにいるご家族とコミュニケーションを取りやすい対面式仕様。同時に複数の調理ができる3口ガスコンロが搭載されています。

キッチン

キッチン【キッチン/2号棟】 ゆとりある作業スペースが魅力。ご家族で仲良く並んで調理を楽しめます◎

バス

バス【浴室/2号棟】 1日の疲れを癒すことができる、スタイリッシュな浴室。シャワーの高さ調節ができるスライドバーが備わっています。

洗面

洗面【洗面室/2号棟】 身支度がしやすい三面鏡付きの洗面化粧台が採用されています。小窓が設けられているので、採光と自然換気が叶います。

トイレ

トイレ【1階トイレ/2号棟】 温水洗浄便座付きなので、年間を通して快適に利用できます。操作しやすい壁面リモコン仕様。

トイレ

トイレ【2階トイレ/2号棟】 トイレは各階に配置されています。朝など忙しい時間帯や、来客の際に使い分けができるので便利。

寝室

寝室【洋室(約7帖)/2号棟】 2階で一番広い洋室なので、主寝室としてもオススメ。バルコニーに出入りでき、布団を干す際もスムーズです。

寝室

寝室【洋室(約7帖)/2号棟】 クローゼットが設置されています。光と風が通る、心地よい2面採光のお部屋です。

寝室

寝室【洋室(約7帖)/2号棟】 南と西の窓から陽光が差し込み、明るく開放的◎

子供部屋

子供部屋【洋室(約6帖)/2号棟】 収納力のあるクローゼットが備わった洋室です。

子供部屋

子供部屋【洋室(約4.5帖)/2号棟】 腰高窓が採用されているので、日差しを遮ることなく家具のレイアウトを楽しめます。

子供部屋

子供部屋【洋室(約4.5帖)/2号棟】 収納アイテムがひと目で分かる、オープンタイプのクロゼットが設けられています。

洋室

洋室【洋室(4.1帖)/2号棟】 お好みのインテリアを楽しめるシンプルな内装です。

洋室

洋室【洋室(4.1帖)/2号棟】 2階の各洋室は振り分けタイプ。在宅ワークや趣味室などにも活用できます。

バルコニー

バルコニー【バルコニー/2号棟】 日差しをたっぷり取り込めるバルコニー。物干し金具が備わり、洗濯物を気持ちよく干すことができます。

玄関

玄関【玄関/2号棟】 シューズボックスは、ご家族の靴をたっぷり収納できる天井高サイズ。中央部の飾り棚には、季節のお花や雑貨などをディスプレイできます。

外観

外観【外観/2号棟】 青空に映えるシンプルな外観。住宅の品質が評価される「設計性能評価書」と「建設性能評価書」を取得。長く安心して暮らせる長期優良住宅です。

駐車場

駐車場【カースペース/2号棟】 カースペース2台分が設けられています(車種による)。

前面道路含む外観

前面道路含む外観【前面道路含む外観】 前面道路の幅員は約6mあり、車の出し入れもスムーズに行えそうです。

前面道路含む外観

前面道路含む外観【前面道路含む外観】 耐震等級3、断熱等級6取得!住まいの安心にこだわった省エネ住宅です。

前面道路含む外観

前面道路含む外観【前面道路含む外観】 フラット35Sに対応しています。詳しくはお気軽にお問合せください。

その他設備

その他設備【システムキッチン】 ◆キッチンワークが楽しくなる、スタイリッシュなデザインのシステムキッチンです。収納を備え、効率良く調理することができます。

その他設備

その他設備【洗面化粧台三面鏡】 ◆身支度に重宝する三面鏡仕様の洗面化粧台です。三面鏡の裏側に収納スペースが設置されており、化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます。

その他設備

その他設備【温水洗浄便座】 ◆年間を通して快適にご利用いただける、温水洗浄便座付きのトイレが採用されています。いつでも清潔を保ちやすい設備です。

その他設備

その他設備【シャッター】 ◆1階の一部開口部には、外部からの侵入を防ぐシャッターが設置されています。遮音性や断熱性にも効果があり、目隠しなどにもご利用いただけます。

その他設備

その他設備【カースペース】 ◆カースペース2台分付きです(車種によります)。セカンドカーの所有や、お車でのご来客の際も重宝します。

地図

地図【現地案内図】 ◆「出津」停まで徒歩9分、JR内房線「五井」駅までバス8分です。

構造

構造【ベタ基礎】 ◆ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。

構造

構造【鋼製床束】 ◆「床束」とは床を支える構造部分です。サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。

構造

構造【剛床工法】 ◆1・2階の床に合板を敷く剛床工法。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面とし一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも強く、台風や地震にも強度を発揮します。

構造

構造【換気構造】 ◆湿気や熱気を床下・外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。換気は温度差と気圧差を利用した自然換気で給気を行い、換気扇で排気を行います。

構造

構造【シックハウス対策】 ◆建材には、JIS・JAS、国土交通大臣認定規格で定めたランクF☆☆☆☆採用。

構造

構造【断熱材】 ◆床・天井・壁に隙間なく断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。

駅

五井駅(JR東日本 内房線) 2940m バス8分(「出津」停まで徒歩9分)。蘇我・千葉方面、安房鴨川方面へアクセスできます。快速や普通列車などの停車駅です。

スーパー

スーパーせんどう島野店 700m 徒歩9分。営業時間/9:30~21:00。駐車場130台有。食卓に欠かせない食品など豊富な品揃えがございます。

スーパー

スーパーMEGAドン・キホーテUNY市原店 900m 徒歩12分。営業時間/8:00~24:00。定休日/無。駐車場有。HPでは、チラシが公開されています。

コンビニ

コンビニセブン-イレブン 市原松ヶ島店 400m 徒歩5分。24時間営業。駐車場有。お買い物はもちろん、荷物の発送なども行えます。

ドラッグストア

ドラッグストアウエルシア市原青柳店 1300m 徒歩17分。営業時間/店舗9:00~24:00(※調剤は異なります)。駐車場有。WEBチラシが公開されています。

小学校

小学校市原市立京葉小学校 1200m 徒歩15分。「心やさしくがんばる子」を教育目標に掲げられています。外部講師による「相撲体験教室」が実施されています。

中学校

中学校市原市立五井中学校 1300m 徒歩17分。スローガン「みんなでつくろう よい五井中学校」。生徒一人一人を大切にした教育を目指されています。

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間取図(平面図)
この物件が気になったら!
電話でのお問い合わせは、株式会社デザイン工房みらいまで
0436-63-5955
営業時間:9:00〜18:00  / 定休日:毎週水曜日 年末年始
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
外観
全体区画図
リビング
リビング
リビング
リビング
リビング
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
バス
洗面
トイレ
トイレ
寝室
寝室
寝室
子供部屋
子供部屋
子供部屋
洋室
洋室
バルコニー
玄関
外観
駐車場
前面道路含む外観
前面道路含む外観
前面道路含む外観
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
地図
構造
構造
構造
構造
構造
構造
駅
スーパー
スーパー
コンビニ
ドラッグストア
小学校
中学校

おすすめポイント

【交通】
「出津」停まで徒歩9分、JR内房線「五井」駅までバス8分

【おすすめポイント】
・第一種低層住居専用地域の整形地
・全居室南向き!
・LDKは約17帖。ご家族の会話が弾む対面式キッチンです
・全居室収納付きで、住空間をすっきり保つことができます
・2階の各洋室は振り分けタイプ
・耐震等級3、断熱等級6取得!安心して長く暮らせる長期優良住宅です
・並列駐車可能なカースペース2台分(車種による)

【周辺環境】
・せんどう島野店まで徒歩9分(約700m)
・市原市立京葉小学校まで徒歩15分(約1200m)
・セブンイレブン五井店まで徒歩10分(約750m)

物件詳細情報

交通 JR内房線 五井駅 / バス8分 [- 出津 停歩9分(720m)]
JR内房線 姉ヶ崎駅 / 車11分(5km)
JR内房線 八幡宿駅 / 車17分(6.5km)
価格 2,990万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 ガスコンロ付 ・コンロ三口 ・グリル ・システムキッチン ・バス ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗面所独立 ・LDK15畳以上 ・床下収納 ・クローゼット ・全居室収納 ・シューズインクローク ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・宅配BOX ・電気 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・ルーフバルコニー ・シャッター雨戸
こだわりポイント 省エネルギー対策 ・高断熱住宅 ・新築・築浅 ・外壁サイディング ・2階建 ・2面採光 ・全室南向 ・南向 ・駐車2台可能 ・前道6m以上 ・年度内入居可 ・フラット35Sに対応 ・長期優良住宅 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・閑静な住宅街 ・公園そば ・整形地
備考 総戸数:2戸
法令等制限:22条区域/フラット35Sを使用する際、別途適合証明取得費用がかかります。※88000円(税込)
【間取詳細】
1階:LDK 17.0帖
2階:洋室 7.0帖、洋室 6.0帖、洋室 4.5帖、洋室 4.1帖
土地面積 149.5㎡


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:2台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 接道状況
一方道路
西  公道 幅員:6m 接面:7.5m
建ぺい率 50% 容積率 100%
地目 地勢 -
国土法届出 - セットバック -
建築確認番号 第25UDI1W建07200号(令和7年10月2日)
条件等 - 現況
引渡し 即時
情報更新日 2026年4月20日 次回更新予定日 2026年4月27日

スタッフコメント

スタッフ写真
田中裕司
この物件について
ご家族が増えても対応できる、4LDKの住まいです。リビングや各洋室など、適材適所に収納スペースが充実◎第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境も魅力です。ぜひ現地にてお確かめください!

周辺施設

  • 五井駅(JR東日本 内房線)

    2940m

  • スーパー
    せんどう島野店

    700m

  • スーパー
    MEGAドン・キホーテUNY市原店

    900m

  • コンビニ
    セブン-イレブン 市原松ヶ島店

    400m

  • コンビニ
    セブンイレブン五井店

    750m

  • ドラッグストア
    ウエルシア市原青柳店

    1300m

  • 飲食店
    マクドナルド市原青柳店

    1100m

  • 小学校
    市原市立京葉小学校

    1200m

  • 中学校
    市原市立五井中学校

    1300m

  • 公園
    出津中央公園

    220m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

千葉県市原市国分寺台中央7丁目1-4
スタッフ写真
担当:田中裕司