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0436-63-5955
営業時間:9:00〜18:00
定休日:毎週水曜日 年末年始
新築売戸建住宅

リナージュ市原市姉崎24-1期 1号棟

WIC2箇所・SIC付き。タタミコーナーは多目的に活用可能。会話が弾む対面式カウンターキッチン。省エネ断熱等級6・耐震等級3取得の長期優良住宅!南向きの住まい。
現地見学会

【毎週土日祝 開催】4/20(月)~5/31(日) 10:00~17:00 ※事前に必ずお問合せください

◆ご予約方法
通話無料【0800-814-6628】
事前にご連絡をいただけると、スムーズにご案内が可能です
ご見学のご予約は上記のお電話番号よりお気軽にお問い合わせください。
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタンを押してください】

お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

間取り・設備の機能の説明はもちろん、それぞれのメリット・デメリット詳しくお話しさせて頂きます。
◆ご希望条件の相談・関連物件のご紹介(30分~)
お家探しを進めているうちに、どんな家選びをしたら良いかわからなくなってきた…なんてお悩みを抱えている方も、少なくありません。
ご希望条件を伺いながら整理し、他にもお客様に合う物件をお探しし、ご提案させて頂きます。

◆弊社は千葉県内で【お客様第一】をモットーに不動産仲介・リフォーム・買取を積極的に取り組んでおります!お客様のご希望に合わせた新築住宅、中古住宅、マンション、土地等のご購入を全力でサポートさせていただきます。

◆弊社では専門のスタッフによる住宅ローンのご相談や住宅購入の相談等も承っております。【頭金無しでも住宅ローンが組めるか?】【他の借入があるが住宅ローンが組めるのか?】等のローンに不安がある方も是非一度当社スタッフまでご相談下さい。

◆現在、物件買取も積極的に行っております。
【他社でお見積りしたが思ったような金額が付かない...】【築年数が経っているが買取出来るか?】等の内容も弊社にご相談いただければ全力でサポート致します。

お客様の【一生に一度の買い物】を弊社にてお手伝いをさせていただけるよう、スタッフ一同心よりお待ちしております。
価格 3,199万円 間取り 3LDK
交通 JR内房線 姉ヶ崎駅 / 徒歩20分(1600m) 所在地 千葉県市原市姉崎 2922-1
築年月 2026年3月(新築) 階建/階 2階建 / - 建物面積 104.95㎡ 土地面積 142.23㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観

外観【現地外観写真/1号棟】 スタイリッシュな印象の外観デザイン。長く、快適に暮らすことができる長期優良住宅です。フラット35Sに対応しています。詳しくはお気軽にお問い合わせください。

全体区画図

全体区画図【全体区画図】 JR内房線「姉ヶ崎」駅まで徒歩20分の立地。落ち着いた住環境が魅力の第一種低層住居専用地域に誕生した新しいコミュニティです。

リビング

リビング【LDK/約16.0帖】 ご家族が集うLDKは、ゆとりのある広さが確保されています。リビングとダイニングスペースをゾーニングしやすい縦長の間取り設計です。

リビング

リビング【LDK/約16.0帖】 南側の大きな窓から太陽の光が入る、明るいLDK。開放感と明るさを感じられる、快適な住空間です。

リビング

リビング【LDK/約16.0帖】 様々な家具と相性の良い、シンプルな内装です。約4.3帖のタタミコーナーがあり、お子様のお昼寝スペースや遊び場として使えます。

リビング

リビング【LDK/約16.0帖】 南側を含む3面に窓が設けられたLDK。光と風をたっぷり取り込み、明るく開放感のある住空間です。

リビング

リビング【LDK/約16.0帖】 窓を開ければ、心地の良い風が通り抜けます。タタミコーナーで寝転がったり、リビングのソファで寛いだり、ご家族がそれぞれの時間を過ごしていても、どこか繋がりが感じられます。

リビング

リビング【LDK/約16.0帖】 大きめのソファやダイニングテーブルなどを置くことができる広さです。

キッチン

キッチン【キッチン】 LDで過ごすご家族を見守りながらお料理を楽しめる、対面式のキッチン。

キッチン

キッチン【キッチン】 西側の小窓を開ければ、調理中に換気が可能です。

キッチン

キッチン【キッチン】 床下収納を含む、豊富な収納が設けられています。キッチンと洗面室が近く、家事動線がスムーズな間取り設計です。

キッチン

キッチン【キッチン】 グリル付きの3口ガスコンロが搭載されており、複数品を同時に調理可能。効率よく調理ができ、時短に繋がります。センターポケットシンクが採用されています。

バス

バス【浴室】 浴室乾燥機付きの浴室。乾燥、暖房、涼風、換気などの機能が搭載されています。

洗面

洗面【洗面室】 身支度のしやすい三面鏡タイプの洗面台です。洗面ボウル下、三面鏡裏に収納スペースがあります。

トイレ

トイレ【1階トイレ】 窓があり、換気と採光が可能です。リモコンが壁に設置され、操作しやすい仕様です。

トイレ

トイレ【2階トイレ】 毎日快適に使用することができる温水洗浄便座付きです。

洋室

洋室【洋室/約10.7帖】 南向きのルーフバルコニーに出入りすることができる洋室。2面採光が確保されており、陽当たり良好です。

洋室

洋室【洋室/約10.7帖】 洋室の中で最も広い約10.7帖のお部屋は、主寝室におすすめです。

洋室

洋室【洋室/約6.0帖】 採光部分の窓は腰高のため、家具のレイアウトがしやすいです。

洋室

洋室【洋室/約6.0帖】 ウォークインクローゼット付きで、衣類や季節用品などをたっぷり収納することができます。

洋室

洋室【洋室/約6.0帖】 南向きのルーフバルコニーに出入りすることができる洋室です。

収納

収納【ウォークインクローゼット/洋室(約10.7帖)】 枕棚とハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットです。

収納

収納【ウォークインクローゼット/洋室/約6.0帖】 2つの洋室にウォークインクローゼットが設けられており、住空間の有効活用が可能です。

その他

その他【TVモニター付きインターホン】 玄関まで出向かずに、来訪者の顔を確認することができます。

玄関

玄関【玄関】 鏡があり、お出かけ前の身だしなみチェックが可能です。

玄関

玄関【玄関】 玄関には収納が設けられており、ご家族の履物がすっきりと片付きます。

バルコニー

バルコニー【ルーフバルコニー】 南向きのルーフバルコニー。洗濯物や寝具をたっぷり干せるゆとりある広さです。

玄関

玄関【玄関】 入口周辺には屋根があり、雨の日に慌てて傘を閉じる必要はありません。

外観

外観【現地外観写真/1号棟】 宅配ボックスが設置されており、不在時でも荷物の受け取りが可能です。

外観

外観【現地外観写真/1号棟】 断熱等級6取得。夏は涼しく、冬は暖かく過ごせそうです。

駐車場

駐車場【カースペース/1号棟】 カースペースが2台分設けられています(車種による)。

前面道路含む外観

前面道路含む外観【前面道路含む現地外観写真/1号棟】 前面道路は綺麗に舗装されており、自転車やベビーカーなどもスムーズに通行できそうです。

間取図(平面図)

間取図(平面図)【間取図】 ご家族のライフスタイルにフィットする多彩なプランをご用意しています。

その他設備

その他設備【システムキッチン】 ◆キッチンワークが楽しくなる、スタイリッシュなデザインのシステムキッチンです。収納を備え、効率良く調理することができます。

その他設備

その他設備【AUTOシステムバス】 ◆自動湯はりや、追い焚き機能があるAUTOシステムバスです。ご家族の入浴時間がまちまちでも、いつでも適温でお湯につかることができます。

その他設備

その他設備【洗面化粧台三面鏡】 ◆身支度に重宝する三面鏡仕様の洗面化粧台です。三面鏡の裏側に収納スペースが設置されており、化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます。

その他設備

その他設備【TVモニター付きインターホン】 ◆来訪者の顔を確認してから対応できるため、不要な接触をすることがなく、お子様のお留守番にも嬉しい設備です。

その他設備

その他設備【温水洗浄便座】 ◆年間を通して快適にご利用いただける、温水洗浄便座付きのトイレが採用されています。いつでも清潔を保ちやすい設備です。

その他設備

その他設備【ウォークインクローゼット】 ◆小物類の収納にも最適な枕棚や、皺を避けたい衣類やアウターなどをかけることができるハンガーパイプ付きです。スーツケースや季節外の家電などの収納にも重宝します。

地図

地図【現地案内図】 ◆姉ケ崎駅まで徒歩20分です。

構造

構造【ベタ基礎】 ◆ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。

構造

構造【鋼製床束】 ◆「床束」とは床を支える構造部分です。サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。

構造

構造【剛床工法】 ◆1・2階の床に合板を敷く剛床工法。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面とし一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも強く、台風や地震にも強度を発揮します。

構造

構造【換気構造】 ◆湿気や熱気を床下・外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。換気は温度差と気圧差を利用した自然換気で給気を行い、換気扇で排気を行います。

その他

その他【シックハウス対策】◆建材には、JIS・JAS、国土交通大臣認定規格で定めたランクF☆☆☆☆採用。

その他

その他【断熱材】 ◆床・天井・壁に隙間なく断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。

駅

姉ヶ崎駅(JR東日本 内房線) 1600m 徒歩20分。木更津・館山方面、千葉・東京方面へアクセス可能。快速や普通列車の停車駅です。

スーパー

スーパースーパーわかば 950m 徒歩12分。開店時間/9:30~20:00。駐車場有。チラシが公開されていますので、お買い物前に、お買い得商品などを事前チェックできます。

コンビニ

コンビニファミリーマート市原姉崎店 700m 徒歩9分。24時間営業。駐車場、ATM、マルチコピー機、Wi-Fi環境有。イートインコーナーもあります。

ドラッグストア

ドラッグストアヤックスドラッグ姉崎店 1500m 徒歩19分。営業時間/店舗0:00~24:00、調剤9:00~19:00(土日祝日)18:00まで。

ショッピング施設

ショッピング施設アリオ市原 7700m 車で12分。約70の専門店と、映画館、イトーヨーカドーから構成される千原地区最大級のショッピングセンターです。

幼稚園保育園

幼稚園保育園市原市立姉崎認定こども園 1200m 徒歩15分。幼保連携のこども園です。生後57日から入園可能です。HPではこども園のことが詳しく公開されています。

小学校

小学校市原市立明神小学校 1000m 徒歩13分。「やさしさ・挑戦・元気」を合言葉に、学校・家庭・地域の連携のもと、明るく楽しい学校づくりをすすめられています。

中学校

中学校市原市立姉崎中学校 1100m 徒歩14分。1947年に開校された、伝統のある中学校です。行事が盛んで、行事を通してリーダーの育成をを目指されています。

郵便局

郵便局市原青葉台郵便局 850m 徒歩11分。駐車場2台有。郵便・貯金・保険窓口、ATMがあります。ATMは土日祝日も稼働されています。

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間取図(平面図)
この物件が気になったら!
電話でのお問い合わせは、株式会社デザイン工房みらいまで
0436-63-5955
営業時間:9:00〜18:00  / 定休日:毎週水曜日 年末年始
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
外観
全体区画図
リビング
リビング
リビング
リビング
リビング
リビング
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
バス
洗面
トイレ
トイレ
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
収納
収納
その他
玄関
玄関
バルコニー
玄関
外観
外観
駐車場
前面道路含む外観
間取図(平面図)
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
地図
構造
構造
構造
構造
その他
その他
駅
スーパー
コンビニ
ドラッグストア
ショッピング施設
幼稚園保育園
小学校
中学校
郵便局

おすすめポイント

【交通】
・JR内房線「姉ケ崎」駅まで徒歩20分の立地

【おすすめポイント】
・ルーフバルコニーは南向きで陽当たり良好
・ご家族との会話が弾む、対面式のシステムキッチン
・LDKとタタミコーナーを合わせて20帖超
・タタミコーナーは、お子様のお昼寝や家事コーナーなど多目的に活用可能!
・約10.7帖と約6帖の洋室にウォークインクローゼットが備わっています
・ベビーカーなども収納できるシューズインクローゼット
・2台分の駐車スペース付き(車種による)

【周辺環境】
・ファミリーマート 市原姉崎店:徒歩9分(約700m)
・スーパーわかば:徒歩12分(約950m)

物件詳細情報

交通 JR内房線 姉ヶ崎駅 / 徒歩20分(1600m)
小湊鐵道 上総村上駅 / 車15分(6.6km)
JR内房線 長浦駅 / 車15分(7.1km)
価格 3,199万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 浄水器 ・ガスコンロ付 ・コンロ三口 ・対面キッチン ・システムキッチン ・バス ・オートバス ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・洗面所独立 ・モニタ付インターホン ・LDK20畳以上 ・全居室6畳以上 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・ウォークインクローゼット2箇所 ・シューズインクローク ・室内洗濯機置場 ・宅配BOX ・電気 ・下水道 ・公営水道 ・都市ガス ・南面バルコニー ・ルーフバルコニー ・全居室複層ガラス ・シャッター雨戸
こだわりポイント 24時間換気システム ・高断熱住宅 ・新築・築浅 ・2階建 ・3面採光 ・南向 ・駐車2台可能 ・南側道路面す ・フラット35Sに対応 ・長期優良住宅 ・設計住宅性能評価付 ・閑静な住宅街
備考 総戸数:8戸
法令等制限:22条区域、ゴミ置き場持分:7.66㎡×1/11、フラット35Sを使用する際、別途適合証明取得費用(税込88,000円)がかかります。
【間取詳細】
1階:LDK 20.5帖
2階:洋室 10.7帖、洋室 6.0帖、洋室 6.0帖
土地面積 142.23㎡


私道負担面積 728.85㎡
私道負担割合:1/11
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:2台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 接道状況
一方道路
南  公道 幅員:4.5m 接面:8.6m
建ぺい率 50% 容積率 100%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック -
建築確認番号 第25UDI1W建07896号(令和7年10月16日)
条件等 - 現況 築後未入居
引渡し 即時
情報更新日 2026年4月20日 次回更新予定日 2026年4月27日

スタッフコメント

スタッフ写真
鵜川大
この物件について
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置し、ご家族との穏やかな暮らしが叶う住環境です。浴室乾燥機や宅配ボックスなど、便利で機能的な設備も充実!お気軽にお問い合わせください。

周辺施設

  • 姉ヶ崎駅(JR東日本 内房線)

    1600m

  • スーパー
    スーパーわかば

    950m

  • コンビニ
    ファミリーマート市原姉崎店

    700m

  • ドラッグストア
    ヤックスドラッグ姉崎店

    1500m

  • ショッピング施設
    アリオ市原

    7700m

  • レジャー観光
    千葉こどもの国キッズダム

    10400m

  • 幼稚園保育園
    市原市立姉崎認定こども園

    1200m

  • 小学校
    市原市立明神小学校

    1000m

  • 中学校
    市原市立姉崎中学校

    1100m

  • 郵便局
    市原青葉台郵便局

    850m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

千葉県市原市国分寺台中央7丁目1-4
スタッフ写真
担当:鵜川大