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0436-63-5955
営業時間:9:00〜18:00
定休日:毎週水曜日 年末年始
NEW!新築売戸建住宅

クレイドルガーデン千葉市若葉区小倉台第11 1号棟

《耐震等級3取得!地震に強い住まい》全居室2面採光◇WICやパントリーなど多彩な収納◇家族の絆が深まるリビング階段◇充実したセキュリティ設備◇太陽光発電設備付き
現地見学会

【毎週土日祝 開催】10/2(金)~11/30(月) 10:00~17:00 ※事前に必ずお問合せください

◆ご予約方法
通話無料【0800-814-6628】
事前にご連絡をいただけると、スムーズにご案内が可能です
ご見学のご予約は上記のお電話番号よりお気軽にお問い合わせください。
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタンを押してください】

お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

間取り・設備の機能の説明はもちろん、それぞれのメリット・デメリット詳しくお話しさせて頂きます。
◆ご希望条件の相談・関連物件のご紹介(30分~)
お家探しを進めているうちに、どんな家選びをしたら良いかわからなくなってきた…なんてお悩みを抱えている方も、少なくありません。
ご希望条件を伺いながら整理し、他にもお客様に合う物件をお探しし、ご提案させて頂きます。

◆弊社は千葉県内で【お客様第一】をモットーに不動産仲介・リフォーム・買取を積極的に取り組んでおります!お客様のご希望に合わせた新築住宅、中古住宅、マンション、土地等のご購入を全力でサポートさせていただきます。

◆弊社では専門のスタッフによる住宅ローンのご相談や住宅購入の相談等も承っております。【頭金無しでも住宅ローンが組めるか?】【他の借入があるが住宅ローンが組めるのか?】等のローンに不安がある方も是非一度当社スタッフまでご相談下さい。

◆現在、物件買取も積極的に行っております。
【他社でお見積りしたが思ったような金額が付かない...】【築年数が経っているが買取出来るか?】等の内容も弊社にご相談いただければ全力でサポート致します。

お客様の【一生に一度の買い物】を弊社にてお手伝いをさせていただけるよう、スタッフ一同心よりお待ちしております。
価格 2,988万円 間取り 3LDK
交通 千葉都市モノレール 千城台北駅 / 徒歩6分(480m) 所在地 千葉県千葉市若葉区小倉台7丁目 2-6
築年月 2026年12月(新築) 階建/階 2階建 / - 建物面積 94.77㎡ 土地面積 112.04㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観

外観【現地外観写真/1号棟】 千葉都市モノレール「千城台北」駅まで徒歩6分。小学校や幼稚園が徒歩8分圏内に位置し、子育て世帯にもおすすめの立地です。

全体区画図

全体区画図【全体区画図】 敷地面積約112.04㎡。駐車スペース1台分が確保されています(車種による)。北側接道に対しLDKが南側に配置されているため、プライバシーが保たれやすいです。

外観

外観【現地外観写真/1号棟】 前面道路は北側です。幅員約22mの道路には中央分離帯が整備され、街路樹のある歩道が設けられています。

地図

地図◆千葉都市モノレール「千城台北」駅まで徒歩6分です。徒歩1分の「小倉台七丁目」停からは、JR総武・中央緩行線「千葉」駅やJR総武本線「都賀」駅にもアクセスできます。

同仕様画像 (リビング)

同仕様画像 (リビング)【LDK/同仕様】 ナチュラルテイストな内装。家具を自在にレイアウトしやすい縦長リビングです。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (リビング)

同仕様画像 (リビング)【LDK/同仕様】 約20帖のLDKは、お互いの顔を見ながら会話ができる対面仕様のシステムキッチンが採用されています。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (リビング)

同仕様画像 (リビング)【LDK/同仕様】 ご家族が集まり物が増えがちなリビングも、収納があるのでスッキリ保てそうです。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (リビング)

同仕様画像 (リビング)【LDK/同仕様】 LDKは3面採光で、明るく風通しの良い空間!ご家族が自然と集まる場所になりそうです。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (キッチン)

同仕様画像 (キッチン)【キッチン/同仕様】 対面式キッチンからLD全体を見渡せる設計。窓があり、調理中も自然換気ができます。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (キッチン)

同仕様画像 (キッチン)【キッチン/同仕様】 グリル付きの三口ガスコンロが搭載されています。調理を効率良く行え、レパートリーも増えそうです。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (キッチン)

同仕様画像 (キッチン)【キッチン/同仕様】 立ったまま使えて、奥の物も出し入れしやすいスライドタイプの収納が備わったキッチンです。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【タタミコーナー/同仕様】 客間や家事室、書斎、お子様のプレイルームなど、多用途に重宝するやすらぎのタタミコーナーです。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (バス)

同仕様画像 (バス)【浴室/同仕様】 ベンチタイプの浴槽が採用されており、一日の体の疲れをゆったりと癒していただけます。節水効果も期待できます。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【洗面室/同仕様】 朝の身支度もスムーズに行える三面鏡仕様の洗面化粧台。鏡裏や洗面ボウル下部に収納スペースがあります。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【トイレ/同仕様】 年間を通して快適にご利用いただける、温水洗浄便座付きのトイレです。トイレは各階に配置されています。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【洋室/同仕様】 2面採光が確保された、明るく開放感のある洋室です。2つの窓を開けると、自然換気もスムーズに行えます。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【洋室/同仕様】 広く開いて出し入れしやすい折れ戸タイプの扉の収納が備わったお部屋です。各お部屋に収納が備わっており、家具を減らしてスッキリできます。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【洋室/同仕様】 インテリアを選ばないシンプルな内装デザインが採用されています。お好きなインテリアなどでアレンジできそうです。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【洋室/同仕様】 収納付きでお洋服や鞄の収納にも便利です。身の回りの物を綺麗に片付けられそうです。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【洋室/同仕様】 全居室に収納スペース付き。生活感の出ない、スッキリとした暮らしを実現可能です。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【バルコニー/同仕様】 約6帖の洋室から出入り可能です。奥行が広めなので、沢山の洗濯物でもまとめて干せそうです。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【階段/同仕様】 窓が設けられた明るい階段。手すりがあるので、お子様や高齢の方でもスムーズに上り下りできそうです。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【玄関/同仕様】 窓やドアのスリット部分から自然光が入る、明るい玄関。日中は電気をつけずに対応できそうです。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (外観)

同仕様画像 (外観)【外観/同仕様】 シンプルな色調が印象的な外観。カースペース付きです(車種による)。前面道路からのアクセスもスムーズな設計となっています。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (外観)

同仕様画像 (外観)【外観/同仕様】 千葉市立小倉小学校まで徒歩8分(約600m)、セブンイレブン千葉小倉東店まで徒歩9分(約690m)です。※実際とは異なる場合があります。

外観

外観【現地外観写真/1号棟】 耐震等級3取得。耐震性に配慮された住まいです。

外観

外観【現地外観写真/1号棟】 太陽光発電設備が標準搭載されています。別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。

外観

外観【現地外観写真/1号棟】 敷地面積33坪以上の全2棟。収納が豊富に確保された間取りです。

外観

外観【現地外観写真/1号棟】 LDKには趣を感じるタタミコーナーが設けられています。

外観

外観【現地外観写真/1号棟】 キッチンにはストック品などの収納に役立つ、大容量のパントリーが確保されています。

前面道路含む外観

前面道路含む外観【前面道路含む外観写真】 防犯カメラやTVモニター付きインターホンが設置されています。防犯面に配慮された住まいです。

前面道路含む外観

前面道路含む外観【前面道路含む外観写真】 森水公園まで徒歩2分と、小さなお子様とのお散歩にちょうどいい距離に位置しています。

前面道路含む外観

前面道路含む外観【前面道路含む外観写真】 歩道が整備されているので、お子様の通園・通学時も安心感があります。

地図

地図◆千葉都市モノレール「千城台北」駅まで徒歩6分です。

構造

構造【スウェーデン式サウンディング試験】 ◆木造住宅建設の際の地盤調査においてよく用いられます。深さ10mまでの地盤の固さを測定することが可能で、地盤調査は建物の形状と建てる位置が決まってから行います。

構造

構造【基礎主筋16mm鉄筋】 ◆自主基準で、全戸の基礎主筋に16mm鉄筋を採用。子会社生産のユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎強度を大きく上回ります。

構造

構造【通し柱】 ◆土台から二階建ての屋根まで一本の柱で支え、梁と結合する為、何カ所か穴を開けます。家自体の重さを支える柱に穴を開ければ強度は下がるのではと考え、金物でつなぐ方法との比較を試みています。

構造

構造【制震装置(SAFE365)】 ◆共同開発の制震装置(SAFE365)は、粘弾性素材を活用したものです。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。

構造

構造【耐震金物】 ◆「家を支える構造体(材木)を傷つけない」。羽子板ボルトを止めるスリーク座付きナット。これは通常のように座彫りを深く削るのと比較して、木にめり込ませることで構造体を傷めにくくなります。

構造

構造【耐震金物】 ◆さまざまな結合金物にも工夫を凝らしています。金物屋の「カナイ」と協力して作ったデフコーナー。元々はL型だったものを斜めにすることで耐震強度がアップすることを発見しました。

駅

駅千葉都市モノレール 2号線「千城台北」駅 480m 徒歩6分。

スーパー

スーパーおっ母さん食品館小倉台店 945m 徒歩12分。市場で直接仕入れる鮮魚などの生鮮食品の鮮度と、お求めやすい価格が売りのスーパーです。/営業時間9:00~21:45

総合病院

総合病院四街道徳洲会病院 1180m 徒歩15分。

小学校

小学校千葉市立小倉小学校 600m 徒歩8分。学校教育目標は「自ら学び、健康で思いやりのあるおぐらっ子の育成 」です。

中学校

中学校千葉市立若松中学校 1500m 徒歩19分。校訓に「愛校・自学・自立」を掲げる中学校。HPに教育目標や指導計画などが掲載されています。

公園

公園森水公園 100m 徒歩2分。

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間取図(平面図)
この物件が気になったら!
電話でのお問い合わせは、株式会社デザイン工房みらいまで
0436-63-5955
営業時間:9:00〜18:00  / 定休日:毎週水曜日 年末年始
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
外観
全体区画図
外観
地図
同仕様画像 (リビング)
同仕様画像 (リビング)
同仕様画像 (リビング)
同仕様画像 (リビング)
同仕様画像 (キッチン)
同仕様画像 (キッチン)
同仕様画像 (キッチン)
同仕様画像 (その他内観)
同仕様画像 (バス)
同仕様画像 (その他内観)
同仕様画像 (その他内観)
同仕様画像 (その他内観)
同仕様画像 (その他内観)
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同仕様画像 (その他内観)
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同仕様画像 (その他内観)
同仕様画像 (その他内観)
同仕様画像 (外観)
同仕様画像 (外観)
外観
外観
外観
外観
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前面道路含む外観
前面道路含む外観
前面道路含む外観
地図
構造
構造
構造
構造
構造
構造
駅
スーパー
総合病院
小学校
中学校
公園

おすすめポイント

【交通】
・千葉都市モノレール「千城台北」駅まで徒歩6分

【おすすめポイント】
・WICやパントリーなど適材適所に収納充実◎
・リビング階段や対面キッチンが採用され、自然に家族と顔を合わせられる間取り。
・客間や赤ちゃんのお昼寝スペースに重宝する、タタミコーナー。
・浴室換気暖房乾燥機や防犯カメラなど、暮らしに役立つ設備が整っています。
・フラット35S 金利Aプランがご利用いただけます。

【周辺環境】
・泉幼稚園まで徒歩5分(約400m)
・千葉市立小倉小学校まで徒歩8分(約600m)
・おっ母さん食品館小倉台店まで徒歩12分(約945m)

物件詳細情報

交通 千葉都市モノレール 千城台北駅 / 徒歩6分(480m)
千葉都市モノレール 小倉台駅 / 徒歩9分(670m)
JR総武・中央緩行線 千葉駅 / バス28分 [- 小倉台七丁目 停歩1分(80m)]
価格 2,988万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 太陽光発電システム ・人感照明センサー ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・バス ・ユニットバス ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・洗面所独立 ・モニタ付インターホン ・防犯カメラ ・LDK20畳以上 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・パントリー ・クローゼット3箇所 ・シューズボックス ・リビング階段 ・室内洗濯機置場 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・バルコニー ・南面バルコニー ・ルーフバルコニー ・複層ガラス ・全居室複層ガラス
こだわりポイント 地盤調査済 ・新築・築浅 ・2階建 ・3面採光 ・全室2面採光 ・南向 ・前道6m以上 ・整備された歩道 ・耐震構造 ・年内入居可 ・フラット35Sに対応 ・設計住宅性能評価付 ・小学校徒歩10分以内 ・公園そば
備考 総戸数:2戸
法令等制限:道路斜線制限/隣地斜線制限/第一種高度地区/道路斜線制限/隣地斜線制限/日影規制/景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/敷地内に電柱及び支線が入る場合有/太陽光発電設備標準搭載。別途東京ガスとサービス利用契約を締結いただきます。
【間取詳細】
1階:LDK 20.0帖、洋室 7.5帖
2階:洋室 6.0帖、洋室 4.5帖
土地面積 112.04㎡


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:1台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居 接道状況
一方道路
北  公道 幅員:22m 接面:7.2m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック -
建築確認番号 第KBI-SGM26-10-3332号
条件等 - 現況 建築中
引渡し 指定有 (2026年12月 下旬)
情報更新日 2026年10月5日 次回更新予定日 2026年10月12日

スタッフコメント

スタッフ写真
葛西誠吾
●この物件について
千葉都市モノレール「千城台北」駅まで徒歩6分。全居室2面採光でLDKも南向きと、日中を通して明るさを感じられます。随所に収納スペースが確保され、室内にゆとりを感じられる住まいです。

周辺施設

  • 駅
    千葉都市モノレール 2号線「千城台北」駅

    480m

  • スーパー
    おっ母さん食品館小倉台店

    945m

  • コンビニ
    セブンイレブン千葉小倉東店

    690m

  • ドラッグストア
    クリエイトエス・ディー千葉小倉台店

    945m

  • 幼稚園保育園
    泉幼稚園

    400m

  • 総合病院
    四街道徳洲会病院

    1180m

  • 郵便局
    千葉小倉台郵便局

    669m

  • 小学校
    千葉市立小倉小学校

    600m

  • 中学校
    千葉市立若松中学校

    1500m

  • 公園
    森水公園

    100m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

千葉県市原市国分寺台中央7丁目1-4
スタッフ写真
担当:葛西誠吾