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0436-63-5955
営業時間:9:00〜18:00
定休日:毎週水曜日 年末年始
新築売戸建住宅

リナージュネクスジー千葉市若葉区千城台東2丁目24-1期 2号棟

《長期優良住宅×断熱等級6》全居室南向き!18帖超の広々LDK◎ゆとりある洗面脱衣室や豊富な収納。カースペースは2台分(車種による)。
現地見学会

【毎週土日祝 開催】9/25(金)~10/31(土) 10:00~17:00 ※事前に必ずお問合せください

◆ご予約方法
通話無料【0800-814-6628】
事前にご連絡をいただけると、スムーズにご案内が可能です
ご見学のご予約は上記のお電話番号よりお気軽にお問い合わせください。
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタンを押してください】

お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

間取り・設備の機能の説明はもちろん、それぞれのメリット・デメリット詳しくお話しさせて頂きます。
◆ご希望条件の相談・関連物件のご紹介(30分~)
お家探しを進めているうちに、どんな家選びをしたら良いかわからなくなってきた…なんてお悩みを抱えている方も、少なくありません。
ご希望条件を伺いながら整理し、他にもお客様に合う物件をお探しし、ご提案させて頂きます。

◆弊社は千葉県内で【お客様第一】をモットーに不動産仲介・リフォーム・買取を積極的に取り組んでおります!お客様のご希望に合わせた新築住宅、中古住宅、マンション、土地等のご購入を全力でサポートさせていただきます。

◆弊社では専門のスタッフによる住宅ローンのご相談や住宅購入の相談等も承っております。【頭金無しでも住宅ローンが組めるか?】【他の借入があるが住宅ローンが組めるのか?】等のローンに不安がある方も是非一度当社スタッフまでご相談下さい。

◆現在、物件買取も積極的に行っております。
【他社でお見積りしたが思ったような金額が付かない...】【築年数が経っているが買取出来るか?】等の内容も弊社にご相談いただければ全力でサポート致します。

お客様の【一生に一度の買い物】を弊社にてお手伝いをさせていただけるよう、スタッフ一同心よりお待ちしております。
価格 3,199万円 間取り 3LDK
交通 千葉都市モノレール 千城台駅 / 徒歩6分(480m) 所在地 千葉県千葉市若葉区千城台東2丁目 3-12
築年月 2026年5月(新築) 階建/階 2階建 / - 建物面積 97.70㎡ 土地面積 109.30㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観

外観【外観/2号棟】 千葉都市モノレール線「千城台」駅まで徒歩6分。耐震等級や耐風等級など、住宅性能表示制度6項目取得。省エネ・高断熱性能が備わった長期優良住宅認定の住まいです。

全体区画図

全体区画図【全体区画図】 西側の前面道路幅は約5.0m。2号棟の接道間口は約6.46mあり、並列駐車が可能です。カースペースは2台分(車種による)。

リビング

リビング【LDK/2号棟】 南面の掃き出し窓から明るい陽光が注ぎ込む、2面採光のLDKです。約18.25帖の広さがあり、ご家族でゆったりお過ごしいただけます。※家具調度品は販売価格に含まれません。

リビング

リビング【LDK/2号棟】 キッチン背面の扉から洗面所へアクセスでき、料理中に洗濯をするなど、効率よく家事ができる動線です。※家具調度品は販売価格に含まれません。

リビング

リビング【LDK/2号棟】 リビングからキッチンの様子が見えるので、ご家族同士で会話が弾みやすい間取りです。※家具調度品は販売価格に含まれません。

リビング

リビング【LDK/2号棟】 ナチュラルな色合いのフローリングと白いクロスでシンプルな内装のため、お好みのインテリアを楽しめそうです。※家具調度品は販売価格に含まれません。

リビング

リビング【LDK/2号棟】 家具の配置がしやすく、ダイニングとリビングを自然に分けやすい横長レイアウトです。※家具調度品は販売価格に含まれません。

キッチン

キッチン【キッチン/2号棟】 対面式キッチンは、吊戸棚がなく開放感があります。リビングを見渡せるため、お子様の様子を見守りながら家事ができます。※家具調度品は販売価格に含まれません。

キッチン

キッチン【キッチン/2号棟】 天板下部にはスライド式収納があるため、調理器具や鍋などがたっぷり収まります。毎日の調理や片付けもスムーズです。※家具調度品は販売価格に含まれません。

キッチン

キッチン【キッチン/2号棟】 配膳や片付けに便利なカウンター付き。調理中の手元が見えにくい設計のため、急な来客時でもすっきりとした印象を保つことができます。※家具調度品は販売価格に含まれません。

キッチン

キッチン【キッチン/2号棟】 グリル付きの3口コンロで、同時に複数調理が可能。料理のレパートリーが増えそうです◎※家具調度品は販売価格に含まれません。

キッチン

キッチン【キッチン/2号棟】 キッチン足元に備えられた床下収納は、保存食や備蓄品、調理器具などをすっきりと仕舞える便利なスペースです。※家具調度品は販売価格に含まれません。

洗面

洗面【洗面化粧台/2号棟】 ゆとりある広さの洗面脱衣室です。チェストやランドリーラックを置いて、着替えや洗面用品をすっきり整理整頓できる空間です。※家具調度品は販売価格に含まれません。

洗面

洗面【洗面化粧台/2号棟】 鏡裏・洗面ボウル下に収納スペースがあり、洗面用品や化粧品、ストック類を整理できます。ヘアセットがしやすい三面鏡が採用されています。※家具調度品は販売価格に含まれません。

バス

バス【浴室/2号棟】 落ち着いた色味のアクセントパネルやシャワー用スライドバーが採用されています。窓があり、こまめな換気が可能です。※家具調度品は販売価格に含まれません。

トイレ

トイレ【トイレ/2号棟】 温水洗浄便座付きのため、年間を通して快適にご利用いただけます。※家具調度品は販売価格に含まれません。

トイレ

トイレ【トイレ/2号棟】 トイレは各階に設置されているため、朝の混雑する時間も気兼ねなく利用できます。

洋室

洋室【洋室/約8.0帖/2号棟】 西側バルコニーに面した明るい洋室です。2面採光で自然光がたっぷり差し込むので、日中は照明がなくても過ごせそうです。

洋室

洋室【洋室/約8.0帖/2号棟】 クローゼットが備わっています。枕棚付きのため、上部空間も無駄なく活用できます。

洋室

洋室【洋室/約8.0帖/2号棟】 西側バルコニーに出入り可能です。各洋室にクローゼットが設けられているため、取り込んだ洗濯物をそのまま収納できます。

バルコニー

バルコニー【バルコニー/2号棟】 西側バルコニーです。周辺は低層の住宅が建ち並ぶ落ち着いた住宅街です。

バルコニー

バルコニー【バルコニー/2号棟】 西側バルコニーは、夕方まで陽光が差し込むため、洗濯物も気持ちよく乾きそうです。日々のお洗濯がスムーズに片付きます。

洋室

洋室【洋室/約6.25帖/2号棟】 クローゼットが備わっています。衣類や小物類を整理しやすく、広々とした住空間でお過ごしいただけます。

洋室

洋室【洋室/約6.25帖/2号棟】 高窓のため壁面が多く、ベッドや机などの家具を配置しやすい洋室です。子ども部屋としてもおすすめです。

洋室

洋室【洋室/約8.2帖/2号棟】 ドアやクローゼットは間仕切りを設置した場合を想定し、2ヵ所あります。大がかりなリフォームをすることなく、家具で空間を仕切ることもできます。

洋室

洋室【洋室/約8.2帖/2号棟】 東側・西側それぞれにクローゼットが備わっています。ご家族のライフステージに合わせて、1つの広いお部屋を約4.1帖ずつの個室にすることができます。

洋室

洋室【洋室/約8.2帖/2号棟】 間仕切りを使用しない場合は、約8.2帖の広々洋室として利用できます。南側の窓から明るい日差しが差し込みます。

洋室

洋室【洋室/約8.2帖/2号棟】 クローゼットの扉は、省スペースで開閉できる折れ戸タイプです。

玄関

玄関【玄関/2号棟】 シューズボックスは姿見付きで、お出かけ前の身支度チェックに便利です。※家具調度品は販売価格に含まれません。

外観

外観【外観/2号棟】 アプローチ階段の手前にインターホンが設置されています。敷地内への不要な立ち入りを防ぐことで、プライバシーと防犯性に配慮された仕様です。

駐車場

駐車場【駐車場/2号棟】 カースペースは2台分(車種による)設けられています。

前面道路含む外観

前面道路含む外観【前面道路含む外観/2号棟】 アプローチ階段を上った先に玄関が設けられています。手すり付きの階段で昇り降りもスムーズに行えます。

前面道路含む外観

前面道路含む外観【前面道路含む外観/2号棟】 前面道路は舗装されており、段差もないため、自転車やベビーカーなどもスムーズに通行できそうです。

前面道路含む外観

前面道路含む外観【前面道路含む外観/2号棟】 第一種低層住居専用地域内に位置する、落ち着いた住宅街です。

その他設備

その他設備【システムキッチン】 ◆キッチンワークが楽しくなる、スタイリッシュなデザインのシステムキッチンです。収納を備え、効率良く調理することができます。

その他設備

その他設備【洗面化粧台三面鏡】 ◆身支度に重宝する三面鏡仕様の洗面化粧台です。三面鏡の裏側に収納スペースが設置されており、化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます。

その他設備

その他設備【温水洗浄便座】 ◆年間を通して快適にご利用いただける、温水洗浄便座付きのトイレが採用されています。いつでも清潔を保ちやすい設備です。

その他設備

その他設備【カースペース】 ◆カースペース2台分付きです(車種によります)。セカンドカーの所有や、お車でのご来客の際も重宝します。

地図

地図【現地案内図】 千葉都市モノレール線「千城台」駅まで徒歩6分です。

構造

構造【ベタ基礎】 ◆ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。

構造

構造【鋼製床束】 ◆「床束」とは床を支える構造部分です。サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。

構造

構造【剛床工法】 ◆1・2階の床に合板を敷く剛床工法。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面とし一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも強く、台風や地震にも強度を発揮します。

構造

構造【換気構造】 ◆湿気や熱気を床下・外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。換気は温度差と気圧差を利用した自然換気で給気を行い、換気扇で排気を行います。

構造

構造【シックハウス対策】 ◆フローリングなどの建材は、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められているランクF☆☆☆☆(フォースター)を採用しています。

構造

構造【断熱材】 ◆床・天井・壁に隙間なく断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。

ショッピング施設

ショッピング施設イコアス千城台 550m 徒歩7分。営業時間は各店舗により異なります。スーパーやドラッグストア、飲食店など複数の店舗が入る複合型商業施設です。

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間取図(平面図)
この物件が気になったら!
電話でのお問い合わせは、株式会社デザイン工房みらいまで
0436-63-5955
営業時間:9:00〜18:00  / 定休日:毎週水曜日 年末年始
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
外観
全体区画図
リビング
リビング
リビング
リビング
リビング
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
洗面
洗面
バス
トイレ
トイレ
洋室
洋室
洋室
バルコニー
バルコニー
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
玄関
外観
駐車場
前面道路含む外観
前面道路含む外観
前面道路含む外観
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
地図
構造
構造
構造
構造
構造
構造
ショッピング施設

おすすめポイント

【交通】
・千葉都市モノレール線「千城台」駅まで徒歩6分。
・始発・終点駅のため、着席して通勤・通学がしやすい駅です。

【おすすめポイント】
・全居室南向きで明るい住まい。
・ご家族でゆったりと過ごせる約18.25帖のLDK。
・約8.2帖の洋室は間仕切り可能な設計。
 ご家族のライフステージの変化に応じて間取り変更できます。
・水回りが集約され、家事動線良好◎。
・全居室収納付きで、住空間をすっきり保てます。
・カースペースは2台分(車種による)。

【周辺環境】
・イコアス千城台まで徒歩7分(約550m)
・千葉市立千城台東小学校まで徒歩5分(約400m)

物件詳細情報

交通 千葉都市モノレール 千城台駅 / 徒歩6分(480m)
千葉都市モノレール 千城台北駅 / 徒歩18分(1400m)
千葉都市モノレール 小倉台駅 / 徒歩30分(2400m)
価格 3,199万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 ガスコンロ付 ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・バス ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗面所独立 ・ダウンライト ・LDK18畳以上 ・全居室6畳以上 ・床下収納 ・クローゼット ・全居室収納 ・クローゼット3箇所 ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・バルコニー ・シャッター雨戸
こだわりポイント 間取変更可能 ・高断熱住宅 ・新築・築浅 ・2階建 ・2面採光 ・全室南向 ・南向 ・駐車場2台無料 ・駐車2台可能 ・即引渡可 ・フラット35Sに対応 ・長期優良住宅 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・始発駅 ・小学校徒歩10分以内 ・公園そば ・スーパーが近い
備考 総戸数:2戸
法令等制限:※22条区域 ※フラット35Sを利用する際、別途適合証明書取得費用88000円(税込)がかかります。
【間取詳細】
1階:LDK 18.2帖
2階:洋室 8.0帖、洋室 6.2帖、洋室 8.2帖
土地面積 109.3㎡


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:2台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 接道状況
一方道路
西  公道 幅員:5m 接面:6.4m
建ぺい率 50% 容積率 100%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック -
建築確認番号 第25UDI1W建06686号
条件等 - 現況 空
引渡し 即時
情報更新日 2026年9月28日 次回更新予定日 2026年10月5日

スタッフコメント

スタッフ写真
田中裕司
●この物件について
住宅性能表示制度4分野6項目取得の長期優良住宅です。約18.25帖のLDK×全居室南向き。約8.2帖の洋室は、ご家族のライフステージに合わせて間取り変更が可能。全居室収納付きで住空間を広く使えます。

周辺施設

  • 駅
    千城台駅(千葉都市モノレール 2号線)

    480m

  • ショッピング施設
    イコアス千城台

    550m

  • スーパー
    カスミフードスクエア千城台店

    400m

  • ドラッグストア
    クリエイトエス・ディー千葉千城台店

    220m

  • ドラッグストア
    マツモトキヨシイコアス千城台店

    800m

  • 幼稚園保育園
    認定こども園へいわ幼稚園

    240m

  • 小学校
    千葉市立千城台東小学校

    400m

  • 中学校
    千葉市立千城台南中学校

    200m

  • 公園
    千城台公園

    290m

  • 郵便局
    千葉千城台東郵便局

    250m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

千葉県市原市国分寺台中央7丁目1-4
スタッフ写真
担当:田中裕司