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0436-63-5955
営業時間:9:00〜18:00
定休日:毎週水曜日 年末年始
新築売戸建住宅

リナージュネクスジー千葉市若葉区桜木北1丁目第1期 2号棟

◇千葉都市モノレール線「桜木」駅徒歩5分◇ライフステージの変化にも柔軟に対応可能な「4LDK」の住まい。断熱等級5取得。第一種低層住居専用地域内。
現地見学会

【毎週土日祝 開催】6/22(月)~7/31(金) 10:00~17:00 ※事前に必ずお問合せください

◆ご予約方法
通話無料【0800-814-6628】
事前にご連絡をいただけると、スムーズにご案内が可能です
ご見学のご予約は上記のお電話番号よりお気軽にお問い合わせください。
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタンを押してください】

お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

間取り・設備の機能の説明はもちろん、それぞれのメリット・デメリット詳しくお話しさせて頂きます。
◆ご希望条件の相談・関連物件のご紹介(30分~)
お家探しを進めているうちに、どんな家選びをしたら良いかわからなくなってきた…なんてお悩みを抱えている方も、少なくありません。
ご希望条件を伺いながら整理し、他にもお客様に合う物件をお探しし、ご提案させて頂きます。

◆弊社は千葉県内で【お客様第一】をモットーに不動産仲介・リフォーム・買取を積極的に取り組んでおります!お客様のご希望に合わせた新築住宅、中古住宅、マンション、土地等のご購入を全力でサポートさせていただきます。

◆弊社では専門のスタッフによる住宅ローンのご相談や住宅購入の相談等も承っております。【頭金無しでも住宅ローンが組めるか?】【他の借入があるが住宅ローンが組めるのか?】等のローンに不安がある方も是非一度当社スタッフまでご相談下さい。

◆現在、物件買取も積極的に行っております。
【他社でお見積りしたが思ったような金額が付かない...】【築年数が経っているが買取出来るか?】等の内容も弊社にご相談いただければ全力でサポート致します。

お客様の【一生に一度の買い物】を弊社にてお手伝いをさせていただけるよう、スタッフ一同心よりお待ちしております。
価格 2,699万円 間取り 4LDK
交通 千葉都市モノレール 桜木駅 / 徒歩5分(400m) 所在地 千葉県千葉市若葉区桜木北1丁目 32-5
築年月 2026年6月(新築) 階建/階 2階建 / - 建物面積 91.70㎡ 土地面積 100.48㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観

外観【外観】 「4LDK」の新築戸建て。千葉都市モノレール線「桜木」駅まで徒歩5分の立地。通勤・通学や休日のお出かけに便利です。

全体区画図

全体区画図【全体区画図】 第一種低層住居専用地域内の落ち着いたエリアに佇む全2棟。穏やかな住環境で新生活をスタートできます。1台分の駐車スペースが確保されています(車種による)。

同仕様画像 (外観)

同仕様画像 (外観)【外観/同仕様】 周囲の街並みと調和する、シンプルモダンでスタイリッシュな外観です。駐車1台可能(車種による)。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (リビング)

同仕様画像 (リビング)【LDK/同仕様】 LDKは約15.7帖。家具などを置いてもゆとりのある広さです。お互いの顔を見ながら会話ができる対面仕様のシステムキッチンが採用されています。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (リビング)

同仕様画像 (リビング)【LDK/同仕様】 ナチュラルな色合いのフローリングと白いクロスのLDK。シンプルな住空間で、お好みのインテリアを楽しめそうです。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (リビング)

同仕様画像 (リビング)【LDK/同仕様】 洗面室が隣接しており家事動線がスムーズ。料理や洗濯を同時に進めやすいです。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (キッチン)

同仕様画像 (キッチン)【キッチン/同仕様】 対面式キッチンからLD全体を見渡せる設計。窓があり、調理中も自然換気ができます。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (キッチン)

同仕様画像 (キッチン)【キッチン/同仕様】 床下収納庫が設けられています。ストック類や飲み物などの収納に便利です。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (キッチン)

同仕様画像 (キッチン)【コンロ/同仕様】 グリル付きの三口ガスコンロが搭載されています。調理を効率良く行え、レパートリーも増えそうです。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (キッチン)

同仕様画像 (キッチン)【浄水器/同仕様】 いつでも手軽に浄水を利用できます。ミネラルウォーターを購入する手間が省けるほか、ペットボトルゴミの排出を抑えられるため環境にも優しい設備です。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (バス)

同仕様画像 (バス)【浴室/同仕様】 浴室乾燥機付きの浴室。雨天時や花粉の時期などの洗濯物干しに重宝します。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (バス)

同仕様画像 (バス)【浴室/同仕様】 追焚き機能付きです。生活時間の異なるご家族がいても、いつでも適温のお風呂に入浴できます。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【洗面室/同仕様】 身支度に重宝する三面鏡仕様の洗面化粧台。洗髪や洗面ボウルの掃除などに便利なシャワー付きです。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【洗面室/同仕様】 ホワイト調でまとめられた清潔感のある洗面室。洗面化粧台は、鏡裏や洗面ボウル下部に収納スペース有。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【トイレ/同仕様】 年間を通して快適に使用できる温水洗浄便座付き。窓があるため、使用後や掃除の際など、自然換気が行えます。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【トイレ/同仕様】 各階トイレ付きです。朝の忙しい時間帯や来客時でも気兼ねなく利用できます。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【洋室/同仕様】 バルコニーに面した、明るく開放的な洋室。気軽に気分転換やリフレッシュができそうです。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【洋室/同仕様】 クローゼットが備え付けられています。収納家具を最小限に抑え、住空間を有効活用できます。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【洋室/同仕様】 2面採光が確保された、明るく開放感のある洋室です。2つの窓を開けると、自然換気がスムーズに行えます。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【洋室/同仕様】 デザイン性のある窓が採用されています。採光性やセキュリティー面にも配慮されています。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【収納/同仕様】 収納には枕棚、ハンガーパイプが備わっています。皺を避けたい衣類を仕舞う際も便利です。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【階段/同仕様】 階段には手すりが設置され、安全に配慮されています。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【バルコニー/同仕様】 約6.5帖と約5.5帖の洋室から出入り可能。取り込んだ洗濯物もそのまま各お部屋に仕舞えます。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【玄関/同仕様】 シューズボックスが備わっています。天板上には写真や絵画、お花などお好きな物を飾れます。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (外観)

同仕様画像 (外観)【外観/同仕様】 TVモニタ付インターホンが備わっています。室内から事前に来訪者を確認してから対応できます。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (外観)

同仕様画像 (外観)【外観/同仕様】 外壁は、表情豊かな外観を創り出すサイディング仕様です。※実際とは異なる場合があります。

外観

外観【外観】 ライフステージの変化にも柔軟に対応できる「4LDK」の住まいです。

外観

外観【外観】 1台分の駐車スペースが備わっています(車種による)。充実したマイカーライフも楽しめます。

外観

外観【外観】 住宅性能表示4分野6項目取得。断熱等級5の省エネ・高断熱の住まいです。

前面道路含む外観

前面道路含む外観【前面道路含む外観】 ローソン千葉桜木北一丁目店まで徒歩3分(約210m)、オリンピック千葉桜木店まで徒歩5分(約350m)。日々のお買い物に便利な立地です。

前面道路含む外観

前面道路含む外観【前面道路含む外観】 縄文小倉の森まで徒歩2分(約150m)。緑豊かな公園が身近にあり、自然を感じられる住環境です。

前面道路含む外観

前面道路含む外観【前面道路含む外観】 前面道路と敷地の段差が少なく、スムーズに出入りできます。

前面道路含む外観

前面道路含む外観【前面道路含む外観】 予約制の現地見学会を開催中です。詳しくはお気軽にお問い合わせください。

地図

地図【現地案内図】 ◆千葉都市モノレール線「桜木」駅まで徒歩5分です。

構造

構造【ベタ基礎】 ◆ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。

構造

構造【鋼製床束】 ◆「床束」とは床を支える構造部分です。サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。

構造

構造【剛床工法】 ◆1・2階の床に合板を敷く剛床工法。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面とし一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも強く、台風や地震にも強度を発揮します。

構造

構造【換気構造】 ◆湿気や熱気を床下・外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。換気は温度差と気圧差を利用した自然換気で給気を行い、換気扇で排気を行います。

構造

構造【シックハウス対策】 ◆フローリングなどの建材は、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められているランクF☆☆☆☆(フォースター)を採用しています。

構造

構造【断熱材】 ◆床・天井・壁に隙間なく断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。

小学校

小学校千葉市立桜木小学校 1500m 徒歩19分。学校HPでは各種お知らせなどが公開されています。

中学校

中学校千葉市立貝塚中学校 1500m 徒歩19分。学校教育目標は「豊かな心と確かな学力をもち、健やかに生きる生徒の育成」です。

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間取図(平面図)
この物件が気になったら!
電話でのお問い合わせは、株式会社デザイン工房みらいまで
0436-63-5955
営業時間:9:00〜18:00  / 定休日:毎週水曜日 年末年始
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
外観
全体区画図
同仕様画像 (外観)
同仕様画像 (リビング)
同仕様画像 (リビング)
同仕様画像 (リビング)
同仕様画像 (キッチン)
同仕様画像 (キッチン)
同仕様画像 (キッチン)
同仕様画像 (キッチン)
同仕様画像 (バス)
同仕様画像 (バス)
同仕様画像 (その他内観)
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同仕様画像 (外観)
同仕様画像 (外観)
外観
外観
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前面道路含む外観
前面道路含む外観
前面道路含む外観
前面道路含む外観
地図
構造
構造
構造
構造
構造
構造
小学校
中学校

おすすめポイント

【交通】
・千葉都市モノレール線「桜木」駅まで徒歩5分

【おすすめポイント】
・通勤・通学や休日のお出かけに便利な立地
・ご家族やゲストとの会話を楽しみながら調理ができる対面キッチン
・ご家族が増えても個室を確保しやすい「4LDK」
・水回りが集約された家事動線がスムーズな間取り設計
・食品や日用品の収納に便利なパントリー付き
・耐震等級3取得の地震に強い住まい

【周辺環境】
・縄文小倉の森まで徒歩2分(約150m)
・ローソン千葉桜木北一丁目店まで徒歩3分(約210m)
・オリンピック千葉桜木店まで徒歩5分(約350m)
・いなげや千葉桜木店まで徒歩5分(約400m)

物件詳細情報

交通 千葉都市モノレール 桜木駅 / 徒歩5分(400m)
千葉都市モノレール 小倉台駅 / 徒歩15分(1200m)
JR総武本線 都賀駅 / 徒歩18分(1440m)
価格 2,699万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 ガスコンロ付 ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・バス ・浴室に窓 ・トイレ ・トイレ2箇所 ・洗面所独立 ・LDK15畳以上 ・床下収納 ・クローゼット ・全居室収納 ・パントリー ・リビング階段 ・室内洗濯機置場 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・バルコニー ・シャッター雨戸
こだわりポイント 24時間換気システム ・新築・築浅 ・外壁サイディング ・2階建 ・2面採光 ・南西向 ・耐震構造 ・年内入居可 ・フラット35Sに対応 ・設計住宅性能評価付 ・閑静な住宅街 ・スーパーが近い
備考 総戸数:2戸
法令等制限:防火地域/22条区域 ※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。※フラット35Sを使用する際、別途適合証明取得費用88000円(税込)がかかります。
【間取詳細】
1階:LDK 15.7帖
2階:洋室 6.5帖、洋室 5.5帖、洋室 4.1帖、洋室 4.1帖
土地面積 100.48㎡


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:1台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 接道状況
一方道路
北西 公道 幅員:4m 接面:2.7m
建ぺい率 50% 容積率 100%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック -
建築確認番号 第25UDI1W建11885号
条件等 - 現況
引渡し 相談
情報更新日 2026年7月1日 次回更新予定日 2026年7月8日

スタッフコメント

スタッフ写真
田中裕司
この物件について
ご家族が増えても個室を確保しやすい4LDKの住まい。駅近で、スーパーやコンビニなどの買い物施設が徒歩圏内に充実しており、日々の暮らしにゆとりが生まれる利便性の高いロケーションです。

周辺施設

  • コンビニ
    ローソン千葉桜木北一丁目店

    210m

  • スーパー
    オリンピック千葉桜木店

    350m

  • スーパー
    いなげや千葉桜木店

    400m

  • ドラッグストア
    マツモトキヨシ千葉若松町店

    610m

  • ホームセンター
    ロイヤルホームセンター千葉

    800m

  • 小学校
    千葉市立桜木小学校

    1500m

  • 中学校
    千葉市立貝塚中学校

    1500m

  • 幼稚園保育園
    小倉台保育園

    1010m

  • 公園
    縄文小倉の森

    150m

  • 郵便局
    千葉小倉台郵便局

    1160m

  • その他
    エニタイムフィットネス千葉桜木店

    230m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

千葉県市原市国分寺台中央7丁目1-4
スタッフ写真
担当:田中裕司