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0436-63-5955
営業時間:9:00〜18:00
定休日:毎週水曜日 年末年始
新築売戸建住宅

KEIAI GRACE 千葉市若葉区小倉台11期

通勤通学に便利な千葉都市モノレール線「小倉台」駅まで徒歩4分!全居室収納と納戸が備わった3LDK+S!開放的な吹き抜けも魅力◎フラット35Sが利用可能です。
現地見学会

【毎週土日祝 開催】4/20(月)~5/31(日) 10:00~17:00 ※事前に必ずお問合せください

◆ご予約方法
通話無料【0800-814-6628】
事前にご連絡をいただけると、スムーズにご案内が可能です
ご見学のご予約は上記のお電話番号よりお気軽にお問い合わせください。
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタンを押してください】

お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

間取り・設備の機能の説明はもちろん、それぞれのメリット・デメリット詳しくお話しさせて頂きます。
◆ご希望条件の相談・関連物件のご紹介(30分~)
お家探しを進めているうちに、どんな家選びをしたら良いかわからなくなってきた…なんてお悩みを抱えている方も、少なくありません。
ご希望条件を伺いながら整理し、他にもお客様に合う物件をお探しし、ご提案させて頂きます。

◆弊社は千葉県内で【お客様第一】をモットーに不動産仲介・リフォーム・買取を積極的に取り組んでおります!お客様のご希望に合わせた新築住宅、中古住宅、マンション、土地等のご購入を全力でサポートさせていただきます。

◆弊社では専門のスタッフによる住宅ローンのご相談や住宅購入の相談等も承っております。【頭金無しでも住宅ローンが組めるか?】【他の借入があるが住宅ローンが組めるのか?】等のローンに不安がある方も是非一度当社スタッフまでご相談下さい。

◆現在、物件買取も積極的に行っております。
【他社でお見積りしたが思ったような金額が付かない...】【築年数が経っているが買取出来るか?】等の内容も弊社にご相談いただければ全力でサポート致します。

お客様の【一生に一度の買い物】を弊社にてお手伝いをさせていただけるよう、スタッフ一同心よりお待ちしております。
価格 4,099万円 間取り 3SLDK(納戸)
交通 千葉都市モノレール 小倉台駅 / 徒歩4分(320m) 所在地 千葉県千葉市若葉区小倉台3丁目 15-5
築年月 2026年5月(新築) 階建/階 2階建 / - 建物面積 105.12㎡ 土地面積 130.92㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観パース図

外観パース図【外観パース】 街並みに溶け込むスタイリッシュな外観。生活・教育施設が徒歩圏内にあり、利便性の高さが日々の暮らしを豊かにしてくれます。

区画図

区画図【区画図】 北西側の前面道路は、幅員約5.0m。カースペースには並列2台駐車可能です(車種による)。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【LDK吹き抜け/施工例】 吹き抜けを通じて自然光がたっぷり降り注ぎ、開放感いっぱい!※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (リビング)

同仕様画像 (リビング)【LDK/施工例】 ご家族の寛ぎの場となるLDKは、約22.0帖のゆとりある広さ。3面採光が確保されています。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (リビング)

同仕様画像 (リビング)【LDK/施工例】 さまざまな家具とコーディネートしやすい、シンプルな内装が採用されています。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (リビング)

同仕様画像 (リビング)【LDK/施工例】 大きめのソファやダイニングテーブルを配置しても、ゆとりのある広さ。ご家族のお気に入りの空間になりそうです。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (リビング)

同仕様画像 (リビング)【LDK/施工例】 ご家族のつながりを感じられる、開放的な間取りです。「ただいま」の声が明るく響きそう!※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (リビング)

同仕様画像 (リビング)【LDK/施工例】 リビング階段仕様のLDK。ご家族が顔を合わせる機会が増えそうです。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (キッチン)

同仕様画像 (キッチン)【キッチン/施工例】 リビングのご家族との会話が弾む対面式キッチンが採用されています。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (キッチン)

同仕様画像 (キッチン)【キッチン/施工例】 ゆとりある作業スペースが魅⼒。ご家族で仲良く並んで調理を楽しめます◎※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (キッチン)

同仕様画像 (キッチン)【キッチン/施工例】 食器や調理器具をすっきりと仕舞える豊富な収納力が魅力。床下収納も設けられています。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (キッチン)

同仕様画像 (キッチン)【キッチン/施工例】 食器洗浄乾燥機や浄水器が搭載されています ※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (バス)

同仕様画像 (バス)【浴室/施工例】 ⾬の⽇や花粉の季節に重宝する浴室暖房乾燥機が備わっています。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【洗面室/施工例】 身支度しやすい三面鏡付きの洗面化粧台が採用されています。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【洗面室/施工例】 浴室の手前に洗濯機置き場が設けられています。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【洗面室/施工例】 キッチン背面に洗面室が設けられているので、家事動線・生活動線がスムーズです。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【トイレ/施工例】 トイレは各階に配置されているので、朝の慌ただしい時間帯や来客時に便利です。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【トイレ/施工例】 毎日快適に使用することができる温水洗浄便座付きのトイレ。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【洋室/施工例】 衣類や季節用品などをたっぷり仕舞える収納スペースが備わっています。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【洋室/施工例】 約6.0帖の洋室から、バルコニーに出入り可能。布団を干す際も便利です。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【洋室/施工例】 2面採光が確保された洋室。心地よい風が通る、明るい空間です。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【洋室/施工例】 インテリアを選ばないシンプルな内装デザインが採用されています。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【洋室/施工例】 デザイン性のある窓から、やわらかな光が注ぎ込みます。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【洋室/施工例】 各洋室には収納スペースが備わっています。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【洋室/施工例】 2階の各洋室は振り分けタイプで、プライベート時間を大切に過ごすことができます。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【納戸/施工例】 収納や趣味室など、多彩な用途で活用できるスペースです。※実際とは異なる場合があります。

地図

地図【案内図】 千葉都市モノレール「小倉台」駅まで徒歩4分の立地。第一種低層住居専用地域の閑静な住環境です。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【階段ホール/施工例】 吹き抜けをめぐるように設けられた2階階段ホール。複数の窓から自然光がたっぷり注ぎ込みます。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【吹き抜け/施工例】 ご家族がお互いの気配を感じられる、大きな吹き抜けです。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【バルコニー/施工例】 一度にたくさんの洗濯物を干すことができる、ゆとりある広さ。天気が良い日は、洗濯物がカラッと乾きそうです。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【玄関/施工例】 ゆとりを感じさせる玄関ホール。ご家族分の靴がすっきりとおさまるシューズボックスが備わっています。※実際とは異なる場合があります。

その他現地

その他現地【現地写真】 千葉市立小倉台小学校まで徒歩8分(約600m)。子育て世帯にもおすすめの立地です。

前面道路含む外観

前面道路含む外観【前面道路含む現地写真】 前面道路はアスファルト舗装済。お車はもちろん、自転車やベビーカーの通行もスムーズに行えます。

地図

地図【現地案内図】 千葉都市モノレール「小倉台」駅まで徒歩4分です。

駅

JR総武線「千葉」駅 6630m 「小倉台駅」停まで徒歩4分、JR総武線「千葉」駅までバス24分。東京・久里浜方面(快速)、中野・三鷹方面(各停)へアクセスできます。快速や普通列車停車駅です。

スーパー

スーパーおっ母さん食品館小倉台店 550m 徒歩7分。市場で直接仕入れる鮮魚などの生鮮食品の鮮度と、お求めやすい価格が売りのスーパーです。/営業時間9:00~21:45

小学校

小学校千葉市立小倉小学校 600m 徒歩8分。学校教育目標は「自ら学び、健康で思いやりのあるおぐらっ子の育成 」です。

中学校

中学校千葉市立若松中学校 1400m 徒歩18分。校訓に「愛校・自学・自立」を掲げる中学校。HPに教育目標や指導計画などが掲載されています。

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間取図(平面図)
この物件が気になったら!
電話でのお問い合わせは、株式会社デザイン工房みらいまで
0436-63-5955
営業時間:9:00〜18:00  / 定休日:毎週水曜日 年末年始
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
外観パース図
区画図
同仕様画像 (その他内観)
同仕様画像 (リビング)
同仕様画像 (リビング)
同仕様画像 (リビング)
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同仕様画像 (キッチン)
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同仕様画像 (その他内観)
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地図
同仕様画像 (その他内観)
同仕様画像 (その他内観)
同仕様画像 (その他内観)
同仕様画像 (その他内観)
その他現地
前面道路含む外観
地図
駅
スーパー
小学校
中学校

おすすめポイント

【交通】
・千葉都市モノレール線「小倉台」駅まで徒歩4分
・「小倉台駅」停まで徒歩4分、JR総武本線「千葉」駅までバス24分

【おすすめポイント】
・約22帖のLDKは、吹き抜けが設けられた明るい空間◎
・水回りが集約され、家事動線が良好なレイアウト
・全居室に収納スペースが備わり、住空間がすっきり!
・多目的に活用できる約3.7帖の納戸
・食器洗浄乾燥機や浴室暖房乾燥機など、機能的な設備が充実
・並列駐車2台可能なカースペース(車種による)

【周辺施設】
・泉幼稚園まで徒歩3分(約170m)
・千葉市立小倉小学校まで徒歩8分(約600m)
・千葉市立若松中学校まで徒歩18分(約1400m)
・スーパーおっ母さん小倉台店まで徒歩7分(約550m)
・小倉台柏戸クリニックまで徒歩5分(約350m)

物件詳細情報

交通 千葉都市モノレール 小倉台駅 / 徒歩4分(320m)
JR総武本線 千葉駅 / バス24分 [- 小倉台駅 停歩4分(320m)]
JR総武本線 都賀駅 / 徒歩38分(3040m)
価格 4,099万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 浄水器 ・食器洗浄乾燥機 ・対面キッチン ・システムキッチン ・バス ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・トイレ2箇所 ・洗面所独立 ・モニタ付インターホン ・LDK20畳以上 ・床下収納 ・クローゼット ・全居室収納 ・シューズボックス ・納戸 ・リビング階段 ・室内洗濯機置場 ・電気 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・バルコニー ・ワイドバルコニー ・シャッター雨戸 ・吹抜
こだわりポイント 省エネルギー対策 ・24時間換気システム ・新築・築浅 ・3面採光 ・駐車2台可能 ・年内入居可 ・フラット35Sに対応 ・BELS/省エネ基準適合 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・スーパーが近い
備考 総戸数:1戸
法令等制限:地区計画区域/■敷地面積に協定道路部分(約0.50㎡)を含みます。 ■電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込みはお客様負担となります。 ■建物表示登記費用:102000円(税込) 。
【間取詳細】
1階:LDK 22.0帖
2階:洋室 6.0帖、洋室 5.2帖、洋室 5.2帖、S 3.7帖
土地面積 130.92㎡


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:2台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 接道状況
一方道路
北西 公道 幅員:5m
建ぺい率 50% 容積率 100%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック -
建築確認番号 第25UD1W建11413号
条件等 - 現況 建築中
引渡し 指定有 (2026年6月 下旬)
情報更新日 2026年4月20日 次回更新予定日 2026年4月27日

スタッフコメント

スタッフ写真
鵜川大
この物件について
小学校や公園が徒歩圏内にあり、ファミリーにもおすすめの立地!家事動線が考慮された間取りや、適材適所の収納スペースなど、暮らす人の目線で設計された機能的な住まいです。お問合せをお待ちしています!

周辺施設

  • 千葉都市モノレール線「小倉台」駅

    320m

  • JR総武線「千葉」駅

    6630m

  • 都賀駅(JR東日本 総武本線)

    3040m

  • スーパー
    おっ母さん食品館小倉台店

    550m

  • コンビニ
    デイリーヤマザキ小倉台3丁目店

    200m

  • ドラッグストア
    クリエイトエス・ディー千葉小倉台店

    560m

  • 幼稚園保育園
    泉幼稚園

    170m

  • 小学校
    千葉市立小倉小学校

    600m

  • 中学校
    千葉市立若松中学校

    1400m

  • 病院
    小倉台柏戸クリニック

    350m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

千葉県市原市国分寺台中央7丁目1-4
スタッフ写真
担当:鵜川大