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0436-63-5955
営業時間:9:00〜18:00
定休日:毎週水曜日 年末年始
新築売戸建住宅

クレイドルガーデン千葉市若葉区小倉台第10 2号棟

《耐震等級3取得!4LDK新築戸建》リビングスルー階段&対面キッチン仕様!適材適所の収納が叶う全居室収納付き。第一種低層住居専用地域内。最寄り駅まで徒歩5分!
現地見学会

【毎週土日祝 開催】4/20(月)~5/31(日) 10:00~17:00 ※事前に必ずお問合せください

◆ご予約方法
通話無料【0800-814-6628】
事前にご連絡をいただけると、スムーズにご案内が可能です
ご見学のご予約は上記のお電話番号よりお気軽にお問い合わせください。
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタンを押してください】

お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

間取り・設備の機能の説明はもちろん、それぞれのメリット・デメリット詳しくお話しさせて頂きます。
◆ご希望条件の相談・関連物件のご紹介(30分~)
お家探しを進めているうちに、どんな家選びをしたら良いかわからなくなってきた…なんてお悩みを抱えている方も、少なくありません。
ご希望条件を伺いながら整理し、他にもお客様に合う物件をお探しし、ご提案させて頂きます。

◆弊社は千葉県内で【お客様第一】をモットーに不動産仲介・リフォーム・買取を積極的に取り組んでおります!お客様のご希望に合わせた新築住宅、中古住宅、マンション、土地等のご購入を全力でサポートさせていただきます。

◆弊社では専門のスタッフによる住宅ローンのご相談や住宅購入の相談等も承っております。【頭金無しでも住宅ローンが組めるか?】【他の借入があるが住宅ローンが組めるのか?】等のローンに不安がある方も是非一度当社スタッフまでご相談下さい。

◆現在、物件買取も積極的に行っております。
【他社でお見積りしたが思ったような金額が付かない...】【築年数が経っているが買取出来るか?】等の内容も弊社にご相談いただければ全力でサポート致します。

お客様の【一生に一度の買い物】を弊社にてお手伝いをさせていただけるよう、スタッフ一同心よりお待ちしております。
価格 3,088万円 間取り 4LDK
交通 千葉都市モノレール 千城台北駅 / 徒歩5分(360m) 所在地 千葉県千葉市若葉区小倉台7丁目 1078-39
築年月 2026年6月(新築) 階建/階 2階建 / - 建物面積 95.58㎡ 土地面積 127.08㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観パース図

外観パース図【外観パース図/2号棟】 周囲の街並みと調和する、シンプルモダンな外観デザイン。全居室2面採光が確保されており、心地良い光と風が注ぎます。※実際とは異なる場合があります。

全体区画図

全体区画図【区画図/2号棟】 東側幅員約5.0mの道路に面しています。第一種低層住居専用地域内に位置し、周囲は低層住宅が建ち並ぶ落ち着いた住環境です。

同仕様画像 (リビング)

同仕様画像 (リビング)【LDK/同仕様】 ダイニングテーブルとソファを置いてもゆとりのある、広さ約16帖のLDKです。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (リビング)

同仕様画像 (リビング)【LDK/同仕様】 ナチュラルな色合いのフローリングと白いクロスのLDK。シンプルな内装なので、お好みのインテリアを楽しめそうです。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (リビング)

同仕様画像 (リビング)【LDK/同仕様】 ご家族が集うLDKは、南側と東側の2面採光が確保された明るい空間です。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (リビング)

同仕様画像 (リビング)【LDK/同仕様】 家具を自在にレイアウトしやすい縦長リビングです。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (リビング)

同仕様画像 (リビング)【LDK/同仕様】 ご家族やゲストと会話が弾む、対面式キッチンです。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (キッチン)

同仕様画像 (キッチン)【キッチン/同仕様】 グリル付きの三口ガスコンロが搭載されています。調理を効率良く行え、レパートリーも増えそうです。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (キッチン)

同仕様画像 (キッチン)【キッチン/同仕様】 立ったまま使えて、奥の物も出し入れしやすいスライドタイプの収納が備わったキッチンです。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (キッチン)

同仕様画像 (キッチン)【キッチン/同仕様】 カウンター付きなので、配膳やお片付けもスムーズに行えそうです。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【洗面室/同仕様】 朝の身支度がスムーズに行える三面鏡仕様の洗面化粧台です。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【洗面室/同仕様】 鏡裏や洗面ボウル下部に収納スペースがあります。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (バス)

同仕様画像 (バス)【浴室/同仕様】 浴室換気暖房乾燥機付きです。雨天時の洗濯物や湿気・カビ対策などに重宝します。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (バス)

同仕様画像 (バス)【浴室/同仕様】 窓付きなので、入浴後や掃除の際など自然換気が行えます。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【トイレ/同仕様】 年間を通して快適にご利用いただける、温水洗浄便座付きのトイレです。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【トイレ/同仕様】 トイレは各階に設けられています。朝の忙しい時間帯や来客時にも気兼ねなく利用できます。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【洋室/同仕様】 バルコニーに面した明るい洋室。天気の良い日には、寝具などをそのままバルコニーに干すことが可能です。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【洋室/同仕様】 2つの窓を開けると、自然換気もスムーズに行えます。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【洋室/同仕様】 各洋室に収納が備わっており、住空間を有効に活用できます。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【洋室/同仕様】 インテリアを選ばないシンプルな内装デザインが採用されています。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【階段/同仕様】 窓が設けられた明るい階段。手すりがあるので、お子様や高齢の方でも安心して上り下りできます。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【玄関/同仕様】 ドアのスリット部分から自然光が入る、明るい玄関です。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【玄関/同仕様】 靴やレジャー用品などが仕舞える収納付きです。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (外観)

同仕様画像 (外観)【玄関/同仕様】 来訪者を室内から確認できるTVモニター付きインターホンが備わっています。※実際とは異なる場合があります。

外観

外観【現地土地写真】 プライバシーを保ちやすい、アプローチを通って住まいが位置する立地です。

前面道路含む外観

前面道路含む外観【現地写真】 南向きのバルコニーがあり、たっぷりの陽光が届きます。

地図

地図【現地案内図】 ◆千葉都市モノレール線「千城台北」駅まで徒歩5分です。

その他

その他おっ母さん食品館小倉台店まで1134m 徒歩15分。市場で直接仕入れる鮮魚などの生鮮食品の鮮度と、お求めやすい価格が売りのスーパーです。/営業時間9:00~21:45

その他

その他千葉市立小倉小学校まで950m 徒歩12分。学校教育目標は「自ら学び、健康で思いやりのあるおぐらっ子の育成 」です。

その他

その他【スウェーデン式サウンディング試験】 ◆木造住宅建設の際の地盤調査においてよく用いられます。深さ10mまでの地盤の固さを測定することが可能で、地盤調査は建物の形状と建てる位置が決まってから行います。

構造

構造【基礎主筋16mm鉄筋】 ◆自主基準で、全戸の基礎主筋に16mm鉄筋を採用。子会社生産のユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎強度を大きく上回ります。

構造

構造【通し柱】 ◆土台から二階建ての屋根まで一本の柱で支え、梁と結合する為、何カ所か穴を開けます。家自体の重さを支える柱に穴を開ければ強度は下がるのではと考え、金物でつなぐ方法との比較を試みています。

構造

構造【制震装置(SAFE365)】 ◆共同開発の制震装置(SAFE365)は、粘弾性素材を活用したものです。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。

構造

構造【耐震金物】 ◆「家を支える構造体(材木)を傷つけない」。羽子板ボルトを止めるスリーク座付きナット。これは通常のように座彫りを深く削るのと比較して、木にめり込ませることで構造体を傷めにくくなります。

構造

構造【耐震金物】 ◆さまざまな結合金物にも工夫を凝らしています。金物屋の「カナイ」と協力して作ったデフコーナー。元々はL型だったものを斜めにすることで耐震強度がアップすることを発見しました。

スーパー

スーパーおっ母さん食品館小倉台店 1134m 徒歩15分。市場で直接仕入れる鮮魚などの生鮮食品の鮮度と、お求めやすい価格が売りのスーパーです。/営業時間9:00~21:45

ショッピング施設

ショッピング施設イコアス千城台 1100m 徒歩14分。営業時間は各店舗により異なります。スーパーやドラッグストア、飲食店など複数の店舗が入る複合型商業施設です。

小学校

小学校千葉市立小倉小学校 950m 徒歩12分。学校教育目標は「自ら学び、健康で思いやりのあるおぐらっ子の育成 」です。

中学校

中学校千葉市立若松中学校 1800m 徒歩23分。校訓に「愛校・自学・自立」を掲げる中学校。HPに教育目標や指導計画などが掲載されています。

公園

公園広作公園 750m 徒歩10分。三角形の敷地にジャングルジム、ブランコ、すべり台、砂場などが設置された公園です。

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間取図(平面図)
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電話でのお問い合わせは、株式会社デザイン工房みらいまで
0436-63-5955
営業時間:9:00〜18:00  / 定休日:毎週水曜日 年末年始
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外観パース図
全体区画図
同仕様画像 (リビング)
同仕様画像 (リビング)
同仕様画像 (リビング)
同仕様画像 (リビング)
同仕様画像 (リビング)
同仕様画像 (キッチン)
同仕様画像 (キッチン)
同仕様画像 (キッチン)
同仕様画像 (その他内観)
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同仕様画像 (バス)
同仕様画像 (バス)
同仕様画像 (その他内観)
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同仕様画像 (外観)
外観
前面道路含む外観
地図
その他
その他
その他
構造
構造
構造
構造
構造
スーパー
ショッピング施設
小学校
中学校
公園

おすすめポイント

■千葉都市モノレール線「千城台北」駅まで徒歩5分
■耐震等級3取得の地震に強い住まい
■ご家族と顔を合わせる機会が自然と増えるリビングスルー階段
■LDKに約2帖のストレージルームが隣接
■全居室2面採光
■南向きバルコニーあり
■第一種低層住居専用地域内
■フラット35S(金利Aプラン)利用可能

◆多彩な設備仕様
【水廻り】対面式キッチン、浴室換気暖房乾燥機、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台
【セキュリティ】人感センサー付き玄関灯、モニター付きインターホン、防犯カメラ
【その他】全居室ペアガラス

◆周辺環境
・おっ母さん食品館小倉台店まで徒歩15分(約1134m)
・市立小倉小学校まで徒歩12分(約950m)

物件詳細情報

交通 千葉都市モノレール 千城台北駅 / 徒歩5分(360m)
JR総武・中央緩行線 千葉駅 / バス20分 [- 東警察署 停歩3分(240m)]
JR総武本線 都賀駅 / バス12分 [- 千城台北駅 停歩5分(400m)]
価格 3,088万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 人感照明センサー ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・バス ・ユニットバス ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・洗面所独立 ・モニタ付インターホン ・防犯カメラ ・LDK15畳以上 ・床下収納 ・クローゼット ・全居室収納 ・クローゼット2箇所 ・クローゼット3箇所 ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・バルコニー ・南面バルコニー ・複層ガラス ・全居室複層ガラス
こだわりポイント 新築・築浅 ・2階建 ・2面採光 ・全室2面採光 ・南向 ・年内入居可 ・フラット35Sに対応 ・閑静な住宅街 ・公園そば
備考 総戸数:2戸
法令等制限:景観法/景観法、北側斜線制限、日影規制、宅地造成及び特定盛土等規制法。宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。
【間取詳細】
1階:LDK 16.0帖
2階:洋室 7.5帖、洋室 6.0帖、洋室 5.0帖、洋室 4.5帖
土地面積 127.08㎡


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:1台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 接道状況
一方道路
東  公道 幅員:5m 接面:2.7m
建ぺい率 50% 容積率 100%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック -
建築確認番号 第KBI-SGM26-10-0153号
条件等 - 現況 建築中
引渡し 指定有 (2026年6月 下旬)
情報更新日 2026年4月20日 次回更新予定日 2026年4月27日

スタッフコメント

スタッフ写真
鵜川大
この物件について
千葉都市モノレール線「千城台北」駅まで徒歩5分、バス「東警察署」停まで徒歩3分!公共交通機関を利用した通勤・お出かけに便利な立地◎周囲は低層住宅が建ち並ぶ落ち着いた住環境で、穏やかな暮らしが叶います!

周辺施設

  • スーパー
    おっ母さん食品館小倉台店

    1134m

  • コンビニ
    ローソン千葉千城台北店

    680m

  • ドラッグストア
    ウィーズブレーメン薬局小倉台店

    292m

  • ショッピング施設
    イコアス千城台

    1100m

  • 幼稚園保育園
    認定こども園のぞみ幼稚園

    461m

  • 小学校
    千葉市立小倉小学校

    950m

  • 中学校
    千葉市立若松中学校

    1800m

  • 公園
    広作公園

    750m

  • 郵便局
    千葉小倉台郵便局

    858m

  • 総合病院
    医療法人沖縄徳洲会四街道徳洲会病院

    950m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

千葉県市原市国分寺台中央7丁目1-4
スタッフ写真
担当:鵜川大