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0436-63-5955
営業時間:9:00〜18:00
定休日:毎週水曜日 年末年始
新築売戸建住宅

GRAFARE千葉市千城台北2期 1号棟

全居室南向き「4LDK」の住まい。千葉都市モノレール「千城台北」駅まで徒歩6分。バス利用でJR総武本線へもアクセス可能な、通勤・通学に便利な立地です。
現地見学会

【毎週土日祝 開催】4/20(月)~5/31(日) 10:00~17:00 ※事前に必ずお問合せください

◆ご予約方法
通話無料【0800-814-6628】
事前にご連絡をいただけると、スムーズにご案内が可能です
ご見学のご予約は上記のお電話番号よりお気軽にお問い合わせください。
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタンを押してください】

お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

間取り・設備の機能の説明はもちろん、それぞれのメリット・デメリット詳しくお話しさせて頂きます。
◆ご希望条件の相談・関連物件のご紹介(30分~)
お家探しを進めているうちに、どんな家選びをしたら良いかわからなくなってきた…なんてお悩みを抱えている方も、少なくありません。
ご希望条件を伺いながら整理し、他にもお客様に合う物件をお探しし、ご提案させて頂きます。

◆弊社は千葉県内で【お客様第一】をモットーに不動産仲介・リフォーム・買取を積極的に取り組んでおります!お客様のご希望に合わせた新築住宅、中古住宅、マンション、土地等のご購入を全力でサポートさせていただきます。

◆弊社では専門のスタッフによる住宅ローンのご相談や住宅購入の相談等も承っております。【頭金無しでも住宅ローンが組めるか?】【他の借入があるが住宅ローンが組めるのか?】等のローンに不安がある方も是非一度当社スタッフまでご相談下さい。

◆現在、物件買取も積極的に行っております。
【他社でお見積りしたが思ったような金額が付かない...】【築年数が経っているが買取出来るか?】等の内容も弊社にご相談いただければ全力でサポート致します。

お客様の【一生に一度の買い物】を弊社にてお手伝いをさせていただけるよう、スタッフ一同心よりお待ちしております。
価格 3,490万円 間取り 4LDK
交通 千葉都市モノレール 千城台北駅 / 徒歩6分(480m) 所在地 千葉県千葉市若葉区千城台北1丁目 19-2
築年月 2026年6月(新築) 階建/階 2階建 / - 建物面積 101.27㎡ 土地面積 125.83㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観パース図

外観パース図【完成予想図】 千葉都市モノレール「千城台北」駅まで徒歩6分の立地です。毎日の通勤通学やお出かけに便利なロケーション。※実際とは異なる場合があります。

全体区画図

全体区画図【全体区画図】 住宅性能表示6項目取得の全2区画です。東側の前面道路の幅員は、約5.9m。2台分の駐車スペースが確保されています(車種による)。

外観

外観【現地外観写真】 全居室南向き。家族が増えても個室を確保しやすい「4LDK」の住まいです。断熱性能に優れたLow-E複層ガラスが採用され、季節を問わず快適に過ごせます。

外観

外観【現地外観写真】 駐車スペース2台分有(車種による)。前面道路と敷地との高低差が少なく、車や自転車、ベビーカーなどの出入りがスムーズです。

前面道路含む外観

前面道路含む外観【前面道路含む現地】 東側の前面道路の幅員は、約5.9mです。舗装された道路なので、小さなお子様やペットとの通行も安心。

前面道路含む外観

前面道路含む外観【前面道路含む現地】 第1種低層住居専用地域に位置した、穏やかな住環境です。

外観

外観【現地外観写真】 城北公園まで徒歩1分(約55m)。緑豊かな公園が身近にあり、自然を感じながら暮らせる住環境です。

地図

地図【現地案内図】 千葉都市モノレール「千城台北」駅まで徒歩6分の立地です。バス利用でJR総武本線へのアクセスも可能です。

小学校

小学校千葉市立千城台わかば小学校 290m 徒歩4分。

中学校

中学校千葉市立千城台西中学校 800m 徒歩10分。

総合病院

総合病院四街道徳洲会病院 500m 徒歩7分。

公園

公園城北公園 55m 徒歩1分。

公園

公園吉岡公園 210m 徒歩3分。

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間取図(平面図)
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電話でのお問い合わせは、株式会社デザイン工房みらいまで
0436-63-5955
営業時間:9:00〜18:00  / 定休日:毎週水曜日 年末年始
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
外観パース図
全体区画図
外観
外観
前面道路含む外観
前面道路含む外観
外観
地図
小学校
中学校
総合病院
公園
公園

おすすめポイント

【交通】
・千葉都市モノレール「千城台北」駅まで徒歩6分
・「北一丁目」停まで徒歩4分、JR総武本線「千葉」駅までバス22分
・「千城台わかば小学校」停まで徒歩4分、JR総武本線「都賀」駅までバス13分
【おすすめポイント】
・パントリーやウォークインクローゼットなどの収納が充実
・浴室暖房乾燥機付き
・住宅ローン減税の控除枠が拡大(控除額が最大5000万円)
・住宅ローンの金利引き下げ(フラット35S当初5年間 年0.75%引き下げ)
・住宅の性能が公的に証明されているため、将来的な資産価値が安定
【周辺環境】
・城北公園まで徒歩1分 (約55m)
・ローソン千葉千城台北店まで徒歩3分 (約210m)
・千城台わかば小学校まで徒歩4分 (約290m)

物件詳細情報

交通 千葉都市モノレール 千城台北駅 / 徒歩6分(480m)
JR総武本線 千葉駅 / バス22分 [- 北一丁目 停歩4分(320m)]
JR総武本線 都賀駅 / バス13分 [- 千城台わかば小学校 停歩4分(320m)]
千葉都市モノレール 千城台駅 / 徒歩10分(800m)
価格 3,490万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 浄水器 ・対面キッチン ・システムキッチン ・バス ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・モニタ付インターホン ・LDK15畳以上 ・和室 ・続和室 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・パントリー ・クローゼット3箇所 ・シューズインクローク ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・バルコニー ・南面バルコニー ・複層ガラス ・Low-Eガラス
こだわりポイント 24時間換気システム ・新築・築浅 ・2階建 ・2面採光 ・全室南向 ・駐車場2台無料 ・耐震構造 ・フラット35Sに対応 ・長期優良住宅 ・設計住宅性能評価付 ・BELS/省エネ基準適合 ・始発駅 ・小学校徒歩10分以内 ・公園そば
備考 総戸数:2戸
法令等制限:※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります※網戸一式別途165,000円(税込)※表題登記別途93,500円(税込)※フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります
【間取詳細】
1階:LDK 16.0帖、和室 4.5帖
2階:洋室 7.0帖、洋室 5.2帖、洋室 5.2帖
土地面積 125.83㎡


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:2台
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 接道状況
一方道路
東  公道 幅員:5.9m 接面:9.1m
建ぺい率 50% 容積率 100%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック -
建築確認番号 第HPA-25-15074-1号
条件等 - 現況 建築中
引渡し 相談
情報更新日 2026年4月20日 次回更新予定日 2026年4月27日

スタッフコメント

スタッフ写真
鵜川大
この物件について
小学校まで徒歩4分、公園まで徒歩1分と子育て世帯に嬉しい住環境。大容量のウォークインクローゼットやパントリーが設けられており、住空間を広く活用することができます。詳しくはお気軽にお問合せください。

周辺施設

  • 小学校
    千葉市立千城台わかば小学校

    290m

  • 中学校
    千葉市立千城台西中学校

    800m

  • 幼稚園保育園
    認定こども園のぞみ幼稚園

    400m

  • 幼稚園保育園
    小倉町湖園

    1400m

  • コンビニ
    ローソン千葉千城台北店

    210m

  • スーパー
    ロピア千城台店

    850m

  • スーパー
    生鮮小売市場千城小倉台店

    950m

  • スーパー
    ビッグ・エー 千葉千城台西店

    1100m

  • 総合病院
    四街道徳洲会病院

    500m

  • 公園
    城北公園

    55m

  • 公園
    吉岡公園

    210m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

千葉県市原市国分寺台中央7丁目1-4
スタッフ写真
担当:鵜川大