ようこそ、ゲスト様
最近見た物件
1
検討リスト
0
保存した条件
0
0436-63-5955
営業時間:9:00〜18:00
定休日:毎週水曜日 年末年始
新築売戸建住宅

クレイドルガーデン千葉市若葉区小倉町 2号棟

新しいコミュニティが楽しみな、全6棟の新築戸建て。千葉都市モノレール2号線「小倉台」駅から徒歩13分。バス利用で複数沿線利用可能で、通勤通学にも便利です。
現地見学会

【毎週土日祝 開催】4/20(月)~5/31(日) 10:00~17:00 ※事前に必ずお問合せください

◆ご予約方法
通話無料【0800-814-6628】
事前にご連絡をいただけると、スムーズにご案内が可能です
ご見学のご予約は上記のお電話番号よりお気軽にお問い合わせください。
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタンを押してください】

お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

間取り・設備の機能の説明はもちろん、それぞれのメリット・デメリット詳しくお話しさせて頂きます。
◆ご希望条件の相談・関連物件のご紹介(30分~)
お家探しを進めているうちに、どんな家選びをしたら良いかわからなくなってきた…なんてお悩みを抱えている方も、少なくありません。
ご希望条件を伺いながら整理し、他にもお客様に合う物件をお探しし、ご提案させて頂きます。

◆弊社は千葉県内で【お客様第一】をモットーに不動産仲介・リフォーム・買取を積極的に取り組んでおります!お客様のご希望に合わせた新築住宅、中古住宅、マンション、土地等のご購入を全力でサポートさせていただきます。

◆弊社では専門のスタッフによる住宅ローンのご相談や住宅購入の相談等も承っております。【頭金無しでも住宅ローンが組めるか?】【他の借入があるが住宅ローンが組めるのか?】等のローンに不安がある方も是非一度当社スタッフまでご相談下さい。

◆現在、物件買取も積極的に行っております。
【他社でお見積りしたが思ったような金額が付かない...】【築年数が経っているが買取出来るか?】等の内容も弊社にご相談いただければ全力でサポート致します。

お客様の【一生に一度の買い物】を弊社にてお手伝いをさせていただけるよう、スタッフ一同心よりお待ちしております。
価格 3,388万円 間取り 4LDK
交通 千葉都市モノレール 小倉台駅 / 徒歩13分(1040m) 所在地 千葉県千葉市若葉区小倉町 1704
築年月 2026年3月(新築) 階建/階 2階建 / - 建物面積 96.78㎡ 土地面積 169.53㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
リビング

リビング【LDK】 家具配置しやすい形状のLDK。シンプルな内装のため、お好みのインテリアを楽しめます。

全体区画図

全体区画図【全体区画図】 隣家と程よい距離が保たれた、全6棟のゆとりある街並みです。道路は通り抜け不可のため、住民以外の人通りが少なく、プライバシーが確保された住環境です。

その他内観

その他内観【テレワークルーム】 約2.0帖の便利なテレワークルームが設けられています。独立した配置のため生活音が響きにくく、集中できる環境です。

外観

外観【現地外観写真】 便利なテレワークルーム付きの2階建「4LDK」新築戸建です。ゆとりあるカースペースが用意されています。お車がない場合は、自転車置き場やお子様の遊び場としても使用できます。

リビング

リビング【LDK】 約16.2帖のゆとりある広さです。3面採光が確保され、日当たり・風通し良好。

リビング

リビング【LDK】 南向きの掃き出し窓が設置され、日中は長時間日当たりを確保できます。

リビング

リビング【LDK】 隣接する和室と繋げると約20.7帖の開放的な空間が生まれます。

和室

和室【和室/約4.5帖】 リビング横に設置された和室。使い勝手の良い収納が設けられています。

和室

和室【和室/約4.5帖】 お子様のお昼寝スペースとしても活躍しそうです。

キッチン

キッチン【キッチン】 フローリングと調和する、柔らかい木目調の扉が採用されています。

キッチン

キッチン【キッチン】 コンロの近くに窓が設置されているため、調理中の匂いや煙を簡単に逃すことができます。

キッチン

キッチン【キッチン】 LDにいる家族の様子が確認しやすい対面式キッチンです。天板にゆとりがあるため、効率よく調理できそうです。

キッチン

キッチン【キッチン】 サイドに壁が設けられているため、キッチン特有の生活感を隠しやすくなっています。

洋室

洋室【洋室/約6.0帖】 2面採光が確保された洋室。家具配置しやすい腰高窓が採用されています。

洋室

洋室【洋室/約6.0帖】 両開き扉のクローゼットが設けられた洋室。開口部が広く、出し入れしやすい設計です。

洋室

洋室【洋室/約6.0帖】 子ども部屋やワークスペースなど多目的に活用できます。

洋室

洋室【洋室/約5.0帖】 バルコニーに面した洋室。家事の合間や在宅ワーク中に、気軽にリフレッシュできそうです。

洋室

洋室【洋室/約5.0帖】 クローゼットが設けられ、衣類や小物をすっきり収納できます。

洋室

洋室【洋室/約7.5帖】 洋室の中で最大面積を有し、主寝室として活躍します。

洋室

洋室【洋室/約7.5帖】 バルコニーに面した開放的な洋室です。独立したお部屋で、ゆったりプライベートタイムを過ごすことができます。

バス

バス【浴室】 換気しやすい窓付きの浴室です。湿気を素早く逃がし、カビの抑制に役立ちます。

洗面

洗面【洗面室】 身支度しやすい三面鏡が採用されています。鏡裏とボウル下には収納スペースが確保されています。

トイレ

トイレ【トイレ/1階】 温水洗浄便座機能が備えられたトイレです。寒い時期でも快適に使用できます。

トイレ

トイレ【トイレ/2階】 トイレは2か所に設置されているため、朝の忙しい時間帯や来客時などに便利です。

その他内観

その他内観【階段】 手すりが設置され、足腰への負担を軽減します。洗面室から近く、バルコニーへの動線がシンプルです。

バルコニー

バルコニー【バルコニー】 南・東の2方向から光を風を取り込みます。午前中からしっかり日当たりを確保でき、洗濯物が気持ちよく乾きそうです。

玄関

玄関【玄関】 玄関タイルの掃除がしやすい、フロートタイプの玄関収納が設置されています。

外観

外観【玄関】 柔らかな木目調の玄関扉が採用されています。レンガ調の外壁に、黒の壁掛けポストがよく映えます。

外観

外観【外観写真】 建物側面には、室外機を置いてもゆとりある通路幅が確保されています。

外観

外観【現地外観写真】 千葉都市モノレール2号線「小倉台」駅徒歩13分。バス利用で複数沿線利用可能。通勤通学もスムーズです。買い物施設が徒歩10分圏内に複数点在し、生活利便性に恵まれています。

前面道路含む外観

前面道路含む外観【前面道路含む外観】 前面道路は幅員約5.01m。アスファルトで舗装され、自転車やベビーカーで無理なく通行できます。

同仕様画像 (外観)

同仕様画像 (外観)【前面道路含む外観写真】 LDKの掃き出し窓から外に出ると、お子様の遊び場やガーデニングとして活用できる用途多彩なスペースがあります。

外観

外観【現地外観写真】 全居室に南向きの窓が設置された、日当たり良好の住まいです。各水回りにも窓が設けられ、気軽に空気の入れ換えができます。

地図

地図◆千葉都市モノレール2号線「小倉台」駅まで徒歩13分です。

その他

その他【スウェーデン式サウンディング試験】 ◆木造住宅建設の際の地盤調査においてよく用いられます。深さ10mまでの地盤の固さを測定することが可能で、地盤調査は建物の形状と建てる位置が決まってから行います。

その他

その他【基礎主筋16mm鉄筋】 ◆自主基準で、全戸の基礎主筋に16mm鉄筋を採用。子会社生産のユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎強度を大きく上回ります。

その他

その他【通し柱】 ◆土台から二階建ての屋根まで一本の柱で支え、梁と結合する為、何カ所か穴を開けます。家自体の重さを支える柱に穴を開ければ強度は下がるのではと考え、金物でつなぐ方法との比較を試みています。

その他

その他【制震装置(SAFE365)】 ◆共同開発の制震装置(SAFE365)は、粘弾性素材を活用したものです。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。

その他

その他【耐震金物】 ◆「家を支える構造体(材木)を傷つけない」。羽子板ボルトを止めるスリーク座付きナット。これは通常のように座彫りを深く削るのと比較して、木にめり込ませることで構造体を傷めにくくなります。

その他

その他【耐震金物】 ◆さまざまな結合金物にも工夫を凝らしています。金物屋の「カナイ」と協力して作ったデフコーナー。元々はL型だったものを斜めにすることで耐震強度がアップすることを発見しました。

スーパー

スーパースーパーおっ母さん食品館小倉代店 770m 徒歩10分。市場で直接仕入れる鮮魚などの生鮮食品の鮮度と、お求めやすい価格が売りのスーパーです。

小学校

小学校千葉市立小倉小学校 204m 徒歩3分。学校教育目標は「自ら学び、健康で思いやりのあるおぐらっ子の育成 」です。

中学校

中学校千葉市立若松中学校 522m 徒歩7分。1979年開校。「人間性豊かな心を持ち、未来をたくましく生きる生徒の育成」が教育目標に掲げられています。

1 / 1
間取図(平面図)
この物件が気になったら!
電話でのお問い合わせは、株式会社デザイン工房みらいまで
0436-63-5955
営業時間:9:00〜18:00  / 定休日:毎週水曜日 年末年始
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
リビング
全体区画図
その他内観
外観
リビング
リビング
リビング
和室
和室
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
バス
洗面
トイレ
トイレ
その他内観
バルコニー
玄関
外観
外観
外観
前面道路含む外観
同仕様画像 (外観)
外観
地図
その他
その他
その他
その他
その他
その他
スーパー
小学校
中学校

おすすめポイント

・交通
 千葉都市モノレール2号線「小倉台」駅徒歩13分
 JR総武本線「都賀」駅バス14分「小倉台5丁目」停徒歩7分
 JR総武・中央緩行線「千葉」駅バス26分「小倉団地」停徒歩8分
・約16.2帖のLDKは3面採光を確保。隣接する和室は、お子様の遊び場や家事スペースなど多目的に活用可能。
・玄関近くに洗面室があり、帰宅後の手洗いがスムーズ。生活動線に配慮された間取りです。
・約2.0帖のテレワークルーム付き。独立しているため生活音が響きにくく、集中できる環境です。
・周辺環境
 生鮮小売市場千城小倉台店 徒歩9分(約650m)
 おっ母さん食品館小倉台店 徒歩10分(約780m)
 千葉市立小倉小学校 徒歩3分(約204m)

物件詳細情報

交通 千葉都市モノレール 小倉台駅 / 徒歩13分(1040m)
JR総武本線 都賀駅 / バス14分 [- 小倉台5丁目 停歩7分(500m)]
JR総武・中央緩行線 千葉駅 / バス26分 [- 小倉団地 停歩8分(600m)]
価格 3,388万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・ユニットバス ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・LDK15畳以上 ・和室 ・床下収納 ・クローゼット ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・公営水道 ・都市ガス ・南面バルコニー ・一部フローリング
こだわりポイント 2面採光 ・3面採光 ・南向 ・南側道路面す ・フラット35Sに対応 ・小学校徒歩10分以内
備考 総戸数:1戸
法令等制限:日影制限有/景観法/農地法届出要/道路斜線制限/北側斜線制限/敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
【間取詳細】
1階:LDK 16.2帖、和室 4.5帖
2階:洋室 7.5帖、洋室 6.0帖、洋室 5.0帖
土地面積 169.53㎡


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料 建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 調整区域
用途地域 指定無 接道状況
一方道路
南  公道 幅員:5m
建ぺい率 50% 容積率 100%
地目 地勢 -
国土法届出 - セットバック セットバック無
建築確認番号 -
条件等 - 現況
引渡し 相談
情報更新日 2026年4月20日 次回更新予定日 2026年4月27日

スタッフコメント

スタッフ写真
鵜川大
この物件について
小中学校が徒歩7分圏内に揃い、就学後間もないお子様も無理なく通学できる距離です。授業参観や運動会にも気軽に参加できます。買い物施設までは徒歩9分と、生活利便性も兼ね備えています。

周辺施設

  • 小倉台駅(千葉都市モノレール 2号線)

    900m

  • スーパー
    生鮮小売市場千城小倉台店

    650m

  • スーパー
    スーパーおっ母さん食品館小倉代店

    770m

  • コンビニ
    セブンイレブン千葉小倉町店

    830m

  • コンビニ
    デイリーヤマザキ小倉台3丁目店

    973m

  • ドラッグストア
    ウィーズブレーメン薬局小倉台店

    781m

  • ドラッグストア
    クリエイトエス・ディー千葉小倉台店

    770m

  • 小学校
    千葉市立小倉小学校

    204m

  • 中学校
    千葉市立若松中学校

    522m

  • 幼稚園保育園
    小倉台保育園

    620m

  • 総合病院
    医療法人沖縄徳洲会四街道徳洲会病院

    1545m

  • 郵便局
    千葉小倉台郵便局

    902m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

千葉県市原市国分寺台中央7丁目1-4
スタッフ写真
担当:鵜川大