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0436-63-5955
営業時間:9:00〜18:00
定休日:毎週水曜日 年末年始
新築売戸建住宅

リーブルガーデン若葉区都賀1丁目 2号棟

総武本線「都賀」駅まで徒歩10分。毎日の通勤通学やお買い物にも便利な立地です。水廻りが集約された家事動線がスムーズな間取りで、より快適で豊かな生活が叶います。
現地見学会

【毎週土日祝 開催】4/20(月)~5/31(日) 10:00~17:00 ※事前に必ずお問合せください

◆ご予約方法
通話無料【0800-814-6628】
事前にご連絡をいただけると、スムーズにご案内が可能です
ご見学のご予約は上記のお電話番号よりお気軽にお問い合わせください。
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタンを押してください】

お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

間取り・設備の機能の説明はもちろん、それぞれのメリット・デメリット詳しくお話しさせて頂きます。
◆ご希望条件の相談・関連物件のご紹介(30分~)
お家探しを進めているうちに、どんな家選びをしたら良いかわからなくなってきた…なんてお悩みを抱えている方も、少なくありません。
ご希望条件を伺いながら整理し、他にもお客様に合う物件をお探しし、ご提案させて頂きます。

◆弊社は千葉県内で【お客様第一】をモットーに不動産仲介・リフォーム・買取を積極的に取り組んでおります!お客様のご希望に合わせた新築住宅、中古住宅、マンション、土地等のご購入を全力でサポートさせていただきます。

◆弊社では専門のスタッフによる住宅ローンのご相談や住宅購入の相談等も承っております。【頭金無しでも住宅ローンが組めるか?】【他の借入があるが住宅ローンが組めるのか?】等のローンに不安がある方も是非一度当社スタッフまでご相談下さい。

◆現在、物件買取も積極的に行っております。
【他社でお見積りしたが思ったような金額が付かない...】【築年数が経っているが買取出来るか?】等の内容も弊社にご相談いただければ全力でサポート致します。

お客様の【一生に一度の買い物】を弊社にてお手伝いをさせていただけるよう、スタッフ一同心よりお待ちしております。
価格 4,190万円 間取り 4LDK
交通 JR総武本線 都賀駅 / 徒歩10分(800m) 所在地 千葉県千葉市若葉区都賀1丁目 11-7
築年月 2026年4月(新築) 階建/階 2階建 / - 建物面積 98.01㎡ 土地面積 135.49㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
前面道路含む外観

前面道路含む外観【前面道路を含む現地写真/2号棟】 前面道路との高低差が少なく、自転車やベビーカーなどの出入りもスムーズです。小学校まで徒歩4分と、子育て世帯に嬉しい立地です。

区画図

区画図【区画図/2号棟】 南西向きの住宅です。駐車場2台(車種による)可能。総武本線「都賀」駅まで徒歩10分と、通勤通学に便利な立地です。通勤・通学にも便利。長期優良住宅取得物件です。

同仕様画像 (リビング)

同仕様画像 (リビング)【LDK/同仕様】 LDKとキッチンは動線が良く、家事や生活のしやすさが考慮された設計。ご家族の団らんや多様な生活シーンに対応しやすい間取りです。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (キッチン)

同仕様画像 (キッチン)【キッチン/同仕様】 インテリア性に優れた人造大理石製。キッチン下部の収納はスライド式で、物の出し入れがスムーズ!※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (外観)

同仕様画像 (外観)【外観/同仕様】 住宅性能表示5分野7項目取得。世代を超えて長く住み継げる長期優良住宅です。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (外観)

同仕様画像 (外観)【外観/同仕様】 周囲の街並みと調和する、シンプルモダンでスタイリッシュな外観です。駐車●台可能(車種による)。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (リビング)

同仕様画像 (リビング)【LDK/同仕様】 ナチュラルな色合いのフローリングと白いクロスのLDK。シンプルな住空間で、お好みのインテリアを楽しめそうです。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (リビング)

同仕様画像 (リビング)【LDK/同仕様】 ご家族が集うLDKは、南西向きの明るい住空間です。キッチンからご家族の様子がうかがえる縦長LDKです。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (リビング)

同仕様画像 (リビング)【LDK/同仕様】 ナチュラルテイストな内装。家具を自在にレイアウトしやすい縦長リビングです。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (リビング)

同仕様画像 (リビング)【LDK/同仕様】 ダイニングテーブルとソファを置いてもゆとりのある、広さ約18帖のLDKです。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (リビング)

同仕様画像 (リビング)【LDK/同仕様】 LDKは約18帖。家具などを置いてもゆとりのある広さです。お互いの顔を見ながら会話ができる対面仕様のシステムキッチンが採用されています。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (キッチン)

同仕様画像 (キッチン)【キッチン/同仕様】 グリル付きの三口ガスコンロが搭載されています。調理を効率良く行え、レパートリーも増えそうです。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (バス)

同仕様画像 (バス)【浴室/同仕様】 ベンチタイプの浴槽が採用されており、一日の体の疲れをゆったりと癒していただけます。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (バス)

同仕様画像 (バス)【浴室/同仕様】 浴室乾燥機付きの浴室。雨天時や花粉の時期などの洗濯物干しに重宝します。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【洗面室/同仕様】 朝の身支度もスムーズに行える三面鏡仕様の洗面化粧台。鏡裏や洗面ボウル下部に収納スペースがあります。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【洗面室/同仕様】 窓から自然光が入る洗面室。洗濯機置場が設けられ、使い勝手の良いレイアウトが採用されています。清潔感のある内装で日々の家事が快適に行えます。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【トイレ/同仕様】 年間を通して快適にご利用いただける、温水洗浄便座付きのトイレです。トイレは各階に配置されています。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【洋室/同仕様】 バルコニーに面した、明るく開放的な洋室。直接バルコニーに出入りでき、気軽に気分転換やリフレッシュができそうです。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【洋室/同仕様】 デザイン性のある窓が採用されています。採光性やセキュリティー面にも配慮されています。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【洋室/同仕様】 各洋室は振り分けタイプで、プライベートタイムをゆったりとお過ごしいただけます。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【洋室/同仕様】 全居室に収納スペース付き。生活感の出ない、スッキリとした暮らしを実現可能です。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【洋室/同仕様】 2面採光が確保された、明るく開放感のある洋室です。2つの窓を開けると、自然換気もスムーズ!※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (外観)

同仕様画像 (外観)【バルコニー/同仕様】 屋根付きのインナーバルコニーで、急な天候不良の際でも慌てずに済みそうです。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)【玄関/同仕様】 シューズボックスが備わっています。天板上には写真や絵画、お花などお好きな物を飾れます。※実際とは異なる場合があります。

同仕様画像 (外観)

同仕様画像 (外観)【玄関/同仕様】 玄関上部は庇があり、雨天時でも落ち着いて作業できそうです。スタイリッシュな多機能門柱が設置されています。※実際とは異なる場合があります。

前面道路含む外観

前面道路含む外観【前面道路を含む現地写真/2号棟】 周辺は低層住宅が並ぶ第一種低層住居専用地域ですので、落ち着いた住宅街です。ぜひ、周辺環境も含めて、実際に現地をご見学ください。

その他現地

その他現地【現地写真/2号棟】 南西向きのバルコニーが備わっています。テラスからの陽光を採り入れ、明るくなるように設計されています。気分転換に外の空気を吸ってリフレッシュできそうです。

その他設備

その他設備【システムキッチン】 ◆キッチンワークが楽しくなる、スタイリッシュなデザインのシステムキッチンです。収納を備え、効率良く調理することができます。

その他設備

その他設備【温水洗浄便座】 ◆年間を通して快適にご利用いただける、温水洗浄座付きのトイレが採用されています。いつでも清潔を保ちやすい設備です。

防犯設備

防犯設備【TVモニター付きインターホン】 ◆来訪者の顔を確認してから対応できるため、不要な接触をすることがなく、お子様のお留守番にも嬉しい設備です。

その他設備

その他設備【カースペース】 ◆カースペース2台分付きです(車種によります)。セカンドカーの所有や、お車でのご来客の際も重宝します。

地図

地図【地図】 周辺には教育施設や買い物施設が充実しています。公園も多いので、休日にはご家族でサイクリングを楽しむこともできそうです。

構造

構造【基礎着工前の地盤調査と地盤改良】 ◆新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施します。

構造

構造【ベタ基礎工法】 ◆「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆い、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

構造

構造【構造用面材】 ◆地震に強い構造用面材を使った工法。筋交いを使用する従来工法と比べて、外壁全体を構造用面材で覆っているため、外力に対して面で受けて力を分散させることにより耐震性の向上につながります。

構造

構造【鋼製床束】 ◆建物の床をささえる『床束(ゆかづか)』という支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用することにより、従来品に比べ床構造の耐久性を向上させています。

構造

構造【横揺れに強い剛床工法】 ◆一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を採用しています。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床を一つの面として家全体を一体化します。

構造

構造【耐震金物】 ◆構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。

構造

構造【外壁通気工法】 ◆外壁仕上材は窯業系サイディング材を使用。壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設ける「外壁通気工法」により、壁体内の湿気を効率よく外気に放出・内部結露を抑制させ、耐久性を向上します。

スーパー

スーパーヨークマート都賀店 164m 徒歩3分。営業時間/9:30~21:45。クレジットカードやスマホ決済に対応しています。

ドラッグストア

ドラッグストアくすりの福太郎都賀店 186m 徒歩3分。営業時間/10:00~21:00。ツルハグループのドラッグストアです。食品や化粧品も販売しています。

コンビニ

コンビニセブンイレブン千葉都賀2丁目店 236m 徒歩3分。 徒歩3分。24時間営業。駐車場有。オリジナル商品をはじめ豊富な品揃えがあります。

小学校

小学校北貝塚小学校 290m 徒歩4分。低学年のお子様も安心して送り出せる距離です。学校HPから学校だよりや行事計画を確認できます。

中学校

中学校貝塚中学校 1400m 徒歩18分。学校教育目標は「豊かな心と確かな学力をもち、健やかに生きる生徒の育成」です。

総合病院

総合病院医療法人社団創進会みつわ台総合病院 2184m 徒歩27分。内科、外科、婦人科など多数の診療科目があります。

病院

病院邦潤会わかば宮本医院 400m 徒歩5分。総合診療・内科・精神科などがあります。診療時間やネット予約はHPから確認できます。

公園

公園高品北公園 190m 徒歩3分。鉄棒やブランコのある公園です。気軽に立ち寄ることのできる距離にあります。

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間取図(平面図)
この物件が気になったら!
電話でのお問い合わせは、株式会社デザイン工房みらいまで
0436-63-5955
営業時間:9:00〜18:00  / 定休日:毎週水曜日 年末年始
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
前面道路含む外観
区画図
同仕様画像 (リビング)
同仕様画像 (キッチン)
同仕様画像 (外観)
同仕様画像 (外観)
同仕様画像 (リビング)
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同仕様画像 (バス)
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同仕様画像 (その他内観)
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同仕様画像 (外観)
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同仕様画像 (外観)
前面道路含む外観
その他現地
その他設備
その他設備
防犯設備
その他設備
地図
構造
構造
構造
構造
構造
構造
構造
スーパー
ドラッグストア
コンビニ
小学校
中学校
総合病院
病院
公園

おすすめポイント

■交通
 総武本線「都賀」駅まで徒歩10分
 アクセス良好で通勤通学に便利です。
■長期優良住宅取得物件です!
■住宅ローン減税の控除枠が拡大(控除額が最大5000万円)。
■南西向きのため、午後まで陽の光が差し込みます。
■LDKは約18.0帖とご家族でゆったりお寛ぎいただけます。
■全居室収納付きで住空間を有効活用できます。
■南西側にバルコニー有。布団や洗濯物が取り込みやすいです。
■浴室には浴室乾燥機が付いており、悪天候の際も気にせず干すことができます。
■周辺施設
 ・北貝塚小学校まで徒歩4分(290m)
 ・貝塚中学校まで徒歩18分(1400m)
 ・ヨークマート都賀店まで徒歩3分(164m)
 ・セブンイレブン千葉都賀2丁目店まで徒歩3分(236m)

物件詳細情報

交通 JR総武本線 都賀駅 / 徒歩10分(800m)
JR総武本線 東千葉駅 / 徒歩37分(2900m)
JR総武本線 千葉駅 / 徒歩50分(4000m)
価格 4,190万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 浄水器 ・対面キッチン ・ユニットバス ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・LDK18畳以上 ・床下収納 ・全居室収納 ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・電気 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・バルコニー ・全室フローリング
こだわりポイント 24時間換気システム ・地盤調査済 ・新築・築浅 ・2面採光 ・南西向 ・駐車2台可能 ・前道6m以上 ・南西側道路面す ・耐震構造 ・フラット35Sに対応 ・エコポイント対象住宅 ・長期優良住宅 ・小学校徒歩10分以内 ・公園そば ・スーパーが近い ・通風良好 ・陽当り良好
備考 総戸数:1戸
【間取詳細】
1階:LDK 18.0帖
2階:洋室 6.8帖、洋室 5.2帖、洋室 4.5帖、洋室 4.5帖
土地面積 135.49㎡


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:2台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 接道状況
一方道路
南西 幅員:6m
建ぺい率 60% 容積率 150%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック -
建築確認番号 第25UDI1W建05345号
条件等 - 現況 建築中
引渡し 相談
情報更新日 2026年4月20日 次回更新予定日 2026年4月27日

スタッフコメント

スタッフ写真
田中裕司
この物件について
小学校まで徒歩4分、スーパーまで徒歩3分と教育施設や買い物施設が充実しており、子育てがしやすい環境です。全居室収納が付いているので、家の中をスッキリ片付けることができます。

周辺施設

  • スーパー
    ヨークマート都賀店

    164m

  • ドラッグストア
    くすりの福太郎都賀店

    186m

  • コンビニ
    セブンイレブン千葉都賀2丁目店

    236m

  • 幼稚園保育園
    旭ケ丘保育園

    190m

  • 小学校
    北貝塚小学校

    290m

  • 中学校
    貝塚中学校

    1400m

  • 総合病院
    医療法人社団創進会みつわ台総合病院

    2184m

  • 病院
    邦潤会わかば宮本医院

    400m

  • 公園
    都賀西公園

    140m

  • 公園
    高品北公園

    190m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

千葉県市原市国分寺台中央7丁目1-4
スタッフ写真
担当:田中裕司