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0436-63-5955
営業時間:9:00〜18:00
定休日:毎週水曜日 年末年始
売地

千葉市若葉区小倉台5丁目 B区画

角地含む全2区画の売地!千葉都市モノレール「小倉台」駅まで徒歩8分の立地。北東側前面道路幅は約12.1m、接道間口は約8.5m。歩道が整備され通行しやすいです。
現地見学会

【毎週土日祝 開催】4/20(月)~5/31(日) ※事前に必ずお問合せください

◆ご予約方法
通話無料【0800-814-6628】
事前にご連絡をいただけると、スムーズにご案内が可能です
ご見学のご予約は上記のお電話番号よりお気軽にお問い合わせください。
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタンを押してください】

お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

間取り・設備の機能の説明はもちろん、それぞれのメリット・デメリット詳しくお話しさせて頂きます。
 ◆ご希望条件の相談・関連物件のご紹介(30分~)
お家探しを進めているうちに、どんな家選びをしたら良いかわからなくなってきた…なんてお悩みを抱えている方も、少なくありません。
ご希望条件を伺いながら整理し、他にもお客様に合う物件をお探しし、ご提案させて頂きます。

◆弊社は千葉県内で【お客様第一】をモットーに不動産仲介・リフォーム・買取を積極的に取り組んでおります!お客様のご希望に合わせた新築住宅、中古住宅、マンション、土地等のご購入を全力でサポートさせていただきます。

◆弊社では専門のスタッフによる住宅ローンのご相談や住宅購入の相談等も承っております。【頭金無しでも住宅ローンが組めるか?】【他の借入があるが住宅ローンが組めるのか?】等のローンに不安がある方もご相談下さい。

◆現在、物件買取も積極的に行っております。
【他社でお見積りしたが思ったような金額が付かない...】【築年数が経っているが買取出来るか?】等の内容も弊社にご相談いただければ全力でサポート致します。

お客様の【一生に一度の買い物】を弊社にてお手伝いをさせていただけるよう、スタッフ一同心よりお待ちしております。
価格 1,480万円 最適用途 住宅用地
交通 千葉都市モノレール 小倉台駅 / 徒歩8分(640m) 所在地 千葉県千葉市若葉区小倉台5丁目
土地面積 116.71㎡ 坪数
坪単価
35.3坪
41.93万円/坪
こだわり条件 都市ガス 上水道 下水道 電気 側溝 即入居/引渡可 更地渡 建築条件無 所有権 角地
土地写真

土地写真【現地写真】 B区画の土地面積は約116.71㎡(約35.3坪)。前面道路の幅員は約12.1m。第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住環境が魅力です。

土地写真

土地写真【現地写真】 前面道路との接道間口は約8.5m。まずは、お気軽にお問い合わせください。

土地写真

土地写真【現地写真】 現状更地につき、設計プランが決まり次第スムーズに建築に移行できます。

土地写真

土地写真【現地写真】 都市ガス対応ですので、強い火力でお料理の幅が広がるガスコンロ、お手入れしやすいIHクッキングヒーター、お好みでどちらでも選択可能です。

土地写真

土地写真【現地写真】 建ぺい率は50%、容積率は100%。全2区画のご案内です。

土地写真

土地写真【現地写真】 北東側前面道路の幅員は約12.1mあり、ゆとりを持って車の出し入れができそうです。

土地写真

土地写真【現地写真】 ご家族の夢が広がる「建築条件なし」売土地!理想の暮らしが叶いそうです。

土地写真

土地写真【現地写真】 現地にて、実際の陽当たりや前面道路の交通量、周辺環境などをご確認ください。

前面道路含む外観

前面道路含む外観【現地写真】 北東側前面道路には整備された歩道があり、安心して歩行できます。

前面道路含む外観

前面道路含む外観【現地写真】 千葉都市モノレール「小倉台」駅まで徒歩8分の立地です。

土地写真

土地写真【千葉市若葉区小倉台5丁目/B区画】 将来にわたり周囲に高い建物が建ちづらい、第一種低層住居専用地域内。

土地写真

土地写真【現地写真】 周辺にはすでに建物があり、近隣状況を考慮したプランニングが行えます。

土地写真

土地写真【現地写真】 建築条件なし土地につき、お好きなハウスメーカーや工務店などを選択することができます。

土地写真

土地写真【現地写真】 現状、北東側に公園があり前面に建造物がないため、通風を確保しやすいメリットがあります。

土地写真

土地写真【現地写真】 現況は更地。是非現地にて、実際の陽当りや周辺環境などをご確認ください。

土地写真

土地写真【現地写真】 カースペースを設ければ、マイカーライフを楽しむ暮らしも可能です。

土地写真

土地写真【現地写真】 プロパンに比べ使用料を抑えられる傾向がある、都市ガスを利用可能です。

土地写真

土地写真【現地写真】 前面道路はアスファルト舗装済。ベビーカーや自転車での出入りも行いやすいです。

土地写真

土地写真【現地写真】 スーパーおっ母さん食品館小倉台店まで徒歩8分(約567m)。買い物に便利な距離。

その他

その他【現地写真】 千葉市立小倉小学校まで徒歩5分(約321m)。通学負担が軽く子育て世帯にもおすすめです。

眺望

眺望【現地写真】 遊具やトイレが設置され、お子様との外遊びに適した小倉台公園まで徒歩7分(約528m)の立地。

土地写真

土地写真【現地写真】 バス「小倉団地」停まで徒歩5分の立地。乗車25分でJR総武線「千葉」駅へアクセス可能。

その他現地

その他現地【広作公園】 北東側前面道路をはさんだ向かい側に公園があります。お子様がのびのび遊べる遊具が設けられています。

地図

地図【現地案内図】 千葉都市モノレール「小倉台」駅徒歩8分。

ショッピング施設

ショッピング施設イコアス 千城台 1700m 徒歩22分。千葉都市モノレール「千城台駅」直結のモール。

中学校

中学校千葉市立若松中学校 1000m 徒歩13分。学校HPでは学校だよりの閲覧が可能です。

スーパー

スーパー業務スーパー 加曽利店 2600m 徒歩33分。HPで月ごとの特売情報を閲覧することができます。

コンビニ

コンビニセブン-イレブン 千葉桜木2丁目店 3520m 徒歩30分。セブンイレブンオリジナル商品の取扱いがあります。

ドラッグストア

ドラッグストアウエルシア 四街道めいわ店 3700m 徒歩47分。クレジットカードや各種電子マネーを利用可能。

ホームセンター

ホームセンターロイヤルホームセンター 千葉 1300m 徒歩17分。園芸用品や家電製品、日用消耗品などの取り扱い有。

その他

その他MEGAドン・キホーテ 四街道店 3500m 徒歩44分。駐車場があり、休日のまとめ買いにも便利です。

病院

病院千葉中央メディカルセンター 1700m 徒歩22分。1982年開設。病床数は272床(一般病床)。

郵便局

郵便局千葉加曽利郵便局 1800m 徒歩23分。郵便、貯金、保険窓口やATMがあります。

公園

公園若松台公園 2600m 徒歩33分。ブランコなどのお子様用の遊具のある公園です。

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区画図
この物件が気になったら!
電話でのお問い合わせは、株式会社デザイン工房みらいまで
0436-63-5955
営業時間:9:00〜18:00  / 定休日:毎週水曜日 年末年始
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
土地写真
土地写真
土地写真
土地写真
土地写真
土地写真
土地写真
土地写真
前面道路含む外観
前面道路含む外観
土地写真
土地写真
土地写真
土地写真
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土地写真
土地写真
土地写真
土地写真
その他
眺望
土地写真
その他現地
地図
ショッピング施設
中学校
スーパー
コンビニ
ドラッグストア
ホームセンター
その他
病院
郵便局
公園

おすすめポイント

ご覧頂きありがとうございます。千葉都市モノレール「小倉台」駅まで徒歩8分の立地。北東側前面道路幅員は約12.1m、接道間口は約8.5m。歩道が整備され通行しやすい仕様です。

特徴
・現状北東側に公園があり、前面に建造物がないため通風を確保しやすいです。
・第一種低層住居専用地域内で落ち着いた暮らしが叶います。
・都市ガスを利用可能。プロパンに比べ使用料を抑えられる傾向があります。

周辺施設
・スーパーおっ母さん食品館小倉台店まで徒歩8分(約567m)
・千葉市立小倉小学校まで徒歩5分(約321m)
・小倉台公園まで徒歩7分(約528m)
・千葉小倉台郵便局:徒歩8分(約567m)
物件詳細情報
交通 千葉都市モノレール 小倉台駅 / 徒歩8分(640m)
JR総武本線 千葉駅 / バス25分 [- 小倉団地 停歩5分(400m)]
JR総武本線 都賀駅 / バス11分 [- 小倉団地 停歩5分(400m)]
借地期間/地代(月額) - / -
権利金 -
敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 上水道 ・下水道 ・都市ガス
こだわりポイント 前道6m以上 ・小学校徒歩10分以内
備考 法令等制限:景観法/建築基準法第22条区域、小倉台地区地区計画(住宅地区)、絶対高さ制限、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、都市再生特別措置法、用途地域/第一種低層(10m)
最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 地勢 -
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況
一方道路
北東 公道 幅員:12.1m 接面:8.5m
地目 山林
国土法届出 国土法届出不要 セットバック セットバック無
条件等 相談 建築条件:無 現況 更地
引渡し 相談
情報更新日 2026年4月20日 次回更新予定日 2026年4月27日

スタッフコメント

スタッフ写真
葛西誠吾
この物件について
ご覧頂きありがとうございます。千葉都市モノレール「小倉台」駅まで徒歩8分の立地。◆北東側前面道路幅員は約12.1m、接道間口は約8.5m。◆歩道が整備され通行しやすい仕様です。

周辺施設

  • ショッピング施設
    イコアス 千城台

    1700m

  • 中学校
    千葉市立若松中学校

    1000m

  • スーパー
    業務スーパー 加曽利店

    2600m

  • コンビニ
    セブン-イレブン 千葉桜木2丁目店

    3520m

  • ドラッグストア
    ウエルシア 四街道めいわ店

    3700m

  • ホームセンター
    ロイヤルホームセンター 千葉

    1300m

  • その他
    MEGAドン・キホーテ 四街道店

    3500m

  • 病院
    千葉中央メディカルセンター

    1700m

  • 郵便局
    千葉加曽利郵便局

    1800m

  • 公園
    若松台公園

    2600m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

千葉県市原市国分寺台中央7丁目1-4
スタッフ写真
担当:葛西誠吾