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0436-63-5955
営業時間:9:00〜18:00
定休日:毎週水曜日 年末年始
中古売戸建住宅

千葉市緑区おゆみ野南4丁目

《2025年5月築・築後未入居》スタイリッシュな内装×全居室収納付き◎家事をサポートする設備充実!南面バルコニー付きの高気密高断熱住宅です。即引渡し可!
現地見学会

【毎週土日祝 開催】9/21(月)~10/31(土) 10:00~17:00 ※事前に必ずお問合せください

◆ご予約方法
通話無料【0800-814-6628】
事前にご連絡をいただけると、スムーズにご案内が可能です
ご見学のご予約は上記のお電話番号よりお気軽にお問い合わせください。
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタンを押してください】

お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

間取り・設備の機能の説明はもちろん、それぞれのメリット・デメリット詳しくお話しさせて頂きます。
◆ご希望条件の相談・関連物件のご紹介(30分~)
お家探しを進めているうちに、どんな家選びをしたら良いかわからなくなってきた…なんてお悩みを抱えている方も、少なくありません。
ご希望条件を伺いながら整理し、他にもお客様に合う物件をお探しし、ご提案させて頂きます。

◆弊社は千葉県内で【お客様第一】をモットーに不動産仲介・リフォーム・買取を積極的に取り組んでおります!お客様のご希望に合わせた新築住宅、中古住宅、マンション、土地等のご購入を全力でサポートさせていただきます。

◆弊社では専門のスタッフによる住宅ローンのご相談や住宅購入の相談等も承っております。【頭金無しでも住宅ローンが組めるか?】【他の借入があるが住宅ローンが組めるのか?】等のローンに不安がある方も是非一度当社スタッフまでご相談下さい。

◆現在、物件買取も積極的に行っております。
【他社でお見積りしたが思ったような金額が付かない...】【築年数が経っているが買取出来るか?】等の内容も弊社にご相談いただければ全力でサポート致します。

お客様の【一生に一度の買い物】を弊社にてお手伝いをさせていただけるよう、スタッフ一同心よりお待ちしております。
価格 4,880万円 間取り 3LDK
交通 京成電鉄千原線 おゆみ野駅 / 徒歩11分(850m) 所在地 千葉県千葉市緑区おゆみ野南4丁目 4-11
築年月 2025年5月(築1年) 階建/階 2階建 / - 建物面積 97.81㎡ 土地面積 160.19㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
リビング

リビング【LDK】 スケルトン階段やダウンライト、アクセントクロスなど、スタイリッシュな内装が施されたLDK。まるでカフェのようなくつろぎ空間です。※家具調度品は販売価格に含まれません。

全体区画図

全体区画図【全体区画図】 千葉市緑区おゆみ野南に誕生した全12区画の分譲地。第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住環境が魅力です。

外観

外観【外観】 街並みに溶け込むシンプルで飽きのこない外観。築後未入居で、即お引渡し可能です。ぜひ現地にて暮らしのイメージをお確かめください。

リビング

リビング【LDK】 大きな掃き出し窓から自然光がたっぷり差し込みます。※家具調度品は販売価格に含まれません。

リビング

リビング【LDK】 南向きの明るいLDKは、ご家族のお気に入りの場所になりそうです◎※家具調度品は販売価格に含まれません。

リビング

リビング【LDK】 視線の広がりと抜け感が心地良い、開放的なLDK。※家具調度品は販売価格に含まれません。

リビング

リビング【LDK】 天井をすっきり見せるダウンライトが採用されています。※家具調度品は販売価格に含まれません。

リビング

リビング【LDK】 階段下にデスクカウンターが設けられています。お子様のスタディコーナーとしても活用できます。※家具調度品は販売価格に含まれません。

リビング

リビング【LDK】 住空間を広く見せ、開放感を演出するスケルトン階段。※家具調度品は販売価格に含まれません。

リビング

リビング【LDK】 ダイニングスペースには造作棚が設けられています。グリーンを飾ったり、本棚として活用したりと、思い思いの使い方ができそうです。※家具調度品は販売価格に含まれません。

リビング

リビング【LDK】 ダイニングスペースにも、たっぷりと自然光が入ります。※家具調度品は販売価格に含まれません。

リビング

リビング【LDK】 ご家族やゲストとの会話が弾む対面式キッチンです。※家具調度品は販売価格に含まれません。

キッチン

キッチン【キッチン】 木目が映えるキッチン。背面にカウンター収納が設けられています。※家具調度品は販売価格に含まれません。

キッチン

キッチン【キッチン】 食器洗浄乾燥機や3口コンロなど、調理や家事の時短が叶う設備が搭載されています。作業スペースにゆとりがあるので、ご家族で並んで調理を楽しめます。※家具調度品は販売価格に含まれません。

キッチン

キッチン【キッチン】 キッチン横に、食品ストックや調理家電などを収納できるパントリーがあります。玄関とダイレクトにつながっているので、買い物帰りの動線がスムーズ。※家具調度品は販売価格に含まれません。

バス

バス【浴室】 ダークブラウンの落ち着いた色合いです。浴室暖房乾燥機や追焚機能など、快適な暮らしをサポートする設備が備わっています。

洗面

洗面【洗面室】 丸型のミラーやシンプルな洗面カウンター、アースカラーのクロスなど、個性を感じさせる洗面室。カウンター下に収納スペースが設けられています。※家具調度品は販売価格に含まれません。

トイレ

トイレ【1階トイレ】 トイレは各階に配置されています。朝など忙しい時間帯や来客の際に使い分けができるので便利です。

寝室

寝室【洋室/約6.0帖】 バルコニーに面した洋室。主寝室におすすめです。※家具調度品は販売価格に含まれません。

寝室

寝室【洋室/約6.0帖】 収納力のあるクローゼットが備わっています。※家具調度品は販売価格に含まれません。

寝室

寝室【洋室/約6.0帖】 クローゼット内に枕棚が設けられているので、上部空間まで有効活用できます。

洋室

洋室【洋室/東側約5.2帖】 家具を配置しやすい腰高窓が採用されています。

洋室

洋室【洋室/東側約5.2帖】 省スペースで開閉できる折れ戸タイプのクローゼットです。

室内

室内【洋室/西側約5.2帖】 アクセントクロスが施され、落ち着いた雰囲気。2面採光が確保されています。

室内

室内【洋室/西側約5.2帖】 各洋室にクローゼットが設けられているので、お部屋を広く使えます。

その他内観

その他内観【2階ホール】 2階ホールには収納スペースが備わり、季節用品や趣味の道具などもすっきりと整理できます。

その他内観

その他内観【2階ホール】 バルコニーからの自然光が入り、明るく開放的。ホールからバルコニーに出入りできます。※家具調度品は販売価格に含まれません。

バルコニー

バルコニー【バルコニー】 洗濯物を急な雨濡れから防げる屋根付きバルコニーです。

玄関

玄関【玄関】 宅配ボックス付きの機能門柱が設置されています。インターホンは、来客を映像で確認できるモニター付き。

庭

庭【庭】 南にゆったりとした広さの庭があります。お子様の外遊びやドッグランなど、使い道はいろいろ◎

庭

庭【庭/屋外水栓】 庭には屋外水栓が設置されています。ホースをつなげば、水やりにも対応可能。

その他

その他【外構】 建物まわりの外構は施工済み。追加工事の心配もなく、そのままお住まいいただけます。

前面道路含む外観

前面道路含む外観【前面道路含む外観】 小学校や公園が徒歩9分圏内。子育て世帯にもおすすめの立地です。

前面道路含む外観

前面道路含む外観【前面道路含む外観】 並列駐車3台可能(車種による)。前面道路の幅員は約6.0mで、車の出入庫もスムーズ。

地図

地図【現地案内図】 ◆京成電鉄千原線「おゆみ野」駅まで徒歩11分です。

駅

駅京成電鉄千原線「おゆみ野」駅 850m 徒歩11分。普通列車停車駅です。ちはら台方面、京成津田沼方面へアクセス可能。多種多様な自動販売機が設置されています。

駅

駅京成電鉄千原線「ちはら台」駅 1500m 徒歩19分。普通列車停車駅です。駅構内にはコンビニエンスストアが併設されています。

スーパー

スーパーマックスバリュ おゆみ野店 1120m 徒歩14分。営業時間8:00~24:00。駐車場有。豊富な品揃えがあります。

コンビニ

コンビニセブンイレブン千葉小金沢坂下店 850m 徒歩11分。24時間営業。駐車場有。オリジナル商品をはじめ豊富な品揃えがあります。

ドラッグストア

ドラッグストアツルハドラッグおゆみ野店 1720m 徒歩22分。

小学校

小学校千葉市立おゆみ野南小学校 530m 徒歩7分。学校教育目標「自ら学び、心豊かでたくましく生きる子の育成」。HPでは各種お便りなどをご確認いただけます。

公園

公園おゆみ野南公園 670m 徒歩9分。滑り台や砂場のほか、多目的運動広場(野球場)もあります。駐車場10台程度有(無料)。

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間取図(平面図)
この物件が気になったら!
電話でのお問い合わせは、株式会社デザイン工房みらいまで
0436-63-5955
営業時間:9:00〜18:00  / 定休日:毎週水曜日 年末年始
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
リビング
全体区画図
外観
リビング
リビング
リビング
リビング
リビング
リビング
リビング
リビング
リビング
キッチン
キッチン
キッチン
バス
洗面
トイレ
寝室
寝室
寝室
洋室
洋室
室内
室内
その他内観
その他内観
バルコニー
玄関
庭
庭
その他
前面道路含む外観
前面道路含む外観
地図
駅
駅
スーパー
コンビニ
ドラッグストア
小学校
公園

おすすめポイント

【交通】
京成電鉄千原線「おゆみ野」駅徒歩11分 他

【おすすめポイント】
・南向きのLDKは約15.7帖
・キッチンは、ご家族との会話が弾む対面式仕様
・スケルトン階段や造作洗面台など、スタイリッシュな意匠が魅力◎
・玄関側・キッチン側からアクセスできる2WAY仕様のパントリー
・シューズインクロークや廊下収納など収納スペース充実!
・浴室暖房乾燥機や食器洗浄乾燥機など、機能的な設備あり
・ゆとりある広さの南面バルコニー
・駐車3台可能(車種による)

【周辺環境】
・セブンイレブン千葉小金沢坂下店まで徒歩11分(約850m)
・千葉市立おゆみ野南小学校まで徒歩7分(約530m)

物件詳細情報

交通 京成電鉄千原線 おゆみ野駅 / 徒歩11分(850m)
JR総武本線 千葉駅 / バス36分 [- 椎名小学校 停歩2分(160m)]
京成電鉄千原線 ちはら台駅 / 徒歩19分(1500m)
価格 4,880万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 省エネ給湯器 ・給湯 ・食器洗浄乾燥機 ・ガスコンロ付 ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・2WAYキッチン ・バス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・洗面所独立 ・モニタ付インターホン ・ディンプルキー ・火災警報器/報知機 ・照明器具 ・ダウンライト ・LDK15畳以上 ・床下収納 ・クローゼット ・全居室収納 ・パントリー ・クローゼット3箇所 ・シューズインクローク ・シューズボックス ・リビング階段 ・室内洗濯機置場 ・宅配BOX ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・都市ガス ・バルコニー ・ワイドバルコニー ・南面バルコニー ・インナーバルコニー ・庭 ・南庭 ・複層ガラス ・電動シャッター ・全室フローリング ・クッションフロア
こだわりポイント 省エネルギー対策 ・浴室1.6×1.6m以上 ・24時間換気システム ・高気密高断熱住宅 ・新築・築浅 ・2階建 ・天井高2.5m以上 ・2面採光 ・南向 ・駐車3台以上可能 ・前道6m以上 ・即引渡可 ・BELS/省エネ基準適合 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・公園そば ・平坦地 ・区画整理地内
備考 総戸数:1戸
法令等制限:入居日・引渡日変更や付帯条件、別途料金等が発生する場合もありますのでご確認ください。
【間取詳細】
1階:LDK 15.7帖
2階:洋室 6.0帖、洋室 5.2帖、洋室 5.2帖
土地面積 160.19㎡(実測)


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:3台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 接道状況
一方道路
北  公道 幅員:6m 接面:7.8m
建ぺい率 50% 容積率 100%
地目 宅地 地勢 平坦
国土法届出 - セットバック -
建築確認番号 -
条件等 - 現況 築後未入居
引渡し 即時
情報更新日 2026年9月25日 次回更新予定日 2026年10月2日

スタッフコメント

スタッフ写真
鵜川大
●この物件について
ウォークスルー仕様のパントリーや、階段下のワークスペースなど、さまざまな工夫が凝らされた間取りが魅力です。南庭に面したLDKには日差しが注ぎ、開放感たっぷり!お問合せをお待ちしております。

周辺施設

  • 駅
    京成電鉄千原線「おゆみ野」駅

    850m

  • 駅
    京成電鉄千原線「ちはら台」駅

    1500m

  • スーパー
    マックスバリュ おゆみ野店

    1120m

  • コンビニ
    セブンイレブン千葉小金沢坂下店

    850m

  • ドラッグストア
    ツルハドラッグおゆみ野店

    1720m

  • 幼稚園保育園
    幼保連携型認定こども園ふたば保育園

    460m

  • 小学校
    千葉市立おゆみ野南小学校

    530m

  • 中学校
    千葉市立おゆみ野南中学校

    1490m

  • 公園
    おゆみ野南公園

    670m

  • 銀行
    JA千葉みらいみどり野支店

    260m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

千葉県市原市国分寺台中央7丁目1-4
スタッフ写真
担当:鵜川大