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0436-63-5955
営業時間:9:00〜18:00
定休日:毎週水曜日 年末年始
売地

千葉市緑区おゆみ野 A区画

南道路で陽当り良好!小学校徒歩3分の住環境です。ゆとりある48坪超の更地は建築条件なし。都市ガス対応、周囲の家を考慮した光溢れるプラン作成がスムーズです。
現地見学会

【毎週土日祝 開催】4/20(月)~5/31(日) ※事前に必ずお問合せください

◆ご予約方法
通話無料【0800-814-6628】
事前にご連絡をいただけると、スムーズにご案内が可能です
ご見学のご予約は上記のお電話番号よりお気軽にお問い合わせください。
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタンを押してください】

お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

間取り・設備の機能の説明はもちろん、それぞれのメリット・デメリット詳しくお話しさせて頂きます。
 ◆ご希望条件の相談・関連物件のご紹介(30分~)
お家探しを進めているうちに、どんな家選びをしたら良いかわからなくなってきた…なんてお悩みを抱えている方も、少なくありません。
ご希望条件を伺いながら整理し、他にもお客様に合う物件をお探しし、ご提案させて頂きます。

◆弊社は千葉県内で【お客様第一】をモットーに不動産仲介・リフォーム・買取を積極的に取り組んでおります!お客様のご希望に合わせた新築住宅、中古住宅、マンション、土地等のご購入を全力でサポートさせていただきます。

◆弊社では専門のスタッフによる住宅ローンのご相談や住宅購入の相談等も承っております。【頭金無しでも住宅ローンが組めるか?】【他の借入があるが住宅ローンが組めるのか?】等のローンに不安がある方もご相談下さい。

◆現在、物件買取も積極的に行っております。
【他社でお見積りしたが思ったような金額が付かない...】【築年数が経っているが買取出来るか?】等の内容も弊社にご相談いただければ全力でサポート致します。

お客様の【一生に一度の買い物】を弊社にてお手伝いをさせていただけるよう、スタッフ一同心よりお待ちしております。
価格 2,880万円 最適用途 住宅用地
交通 京成電鉄千原線 学園前駅 / 徒歩13分(1040m) 所在地 千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目
土地面積 161.64㎡ 坪数
坪単価
48.89坪
58.91万円/坪
こだわり条件 都市ガス 上水道 下水道 電気 側溝 即入居/引渡可 更地渡 建築条件無 所有権 角地
土地写真

土地写真【現地土地写真】京成千原線「学園前」駅徒歩13分、JR外房線「鎌取」駅徒歩20分の2沿線利用可能です。

全体区画図

全体区画図 【全体区画図】南側幅員約6.0mの道路に、A区画は間口約9.39mで接道しています。

土地写真

土地写真【現地土地写真】建築条件なし売地につき、お好きなハウスメーカーや工務店をご利用いただけます。

土地写真

土地写真【現地土地写真】南道路に面し陽当り良好。明るいLDKや豊富な収納スペースなど、理想の住まいが叶います。

土地写真

土地写真【現地土地写真】第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住環境です。現況更地です。

土地写真

土地写真【現地土地写真】小学校や公園が身近に揃う、これから子育てをはじめられる世帯にもオススメの立地です。

土地写真

土地写真【現地土地写真】スーパーやコンビニが徒歩9分圏内に揃う立地。毎日のお買い物に便利です。

土地写真

土地写真【現地土地写真】建ぺい率50%、容積率100%。都市ガス・公営水道・本下水に対応しています。

前面道路含む外観

前面道路含む外観【前面道路含む現地土地】前面道路の幅員はゆとりある約6.0m。車同士のすれ違いもスムーズに行えそうです。

前面道路含む外観

前面道路含む外観【前面道路含む現地土地】ぜひ現地にて実際の陽当りや周辺環境などをご確認ください。

地図

地図【現地案内図】ご来場の際はデザイン工房みらいまでお問い合わせください。

スーパー

スーパーヤオコー学園前店 700m 徒歩9分。HPでは、便利なWEBチラシが公開されています。

スーパー

スーパージャパンミート 卸売市場 おゆみ野店 2300m 車6分。生鮮食品やお酒、菓子類など豊富な品揃えがあります。

ショッピング施設

ショッピング施設イオンタウンおゆみ野 3000m 車7分。スーパーなど複数店舗が入るショッピングセンター。

ショッピング施設

ショッピング施設ユニモちはら台 4500m 車9分。駐車場有。複数店舗が入る複合型商業施設です。

ホームセンター

ホームセンタースーパービバホームちはら台店 6000m 車13分。工具用品や日用品、家庭用品など豊富な品揃え有。

その他

その他ミスターマックスおゆみ野店 1300m 徒歩17分。お酒や薬、日用品など様々な商品のお取り扱い有。

小学校

小学校千葉市立有吉小学校 240m 徒歩3分。HPでは年間の行事予定などをご確認いただけます。

公園

公園おゆみ野はるのみち公園 360m 徒歩5分。広々とした緑豊かな公園。トイレやベンチの設置有。

病院

病院おゆみの中央病院 4200m 車9分。整形外科、内科、リハビリテーション科など有。

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0436-63-5955
営業時間:9:00〜18:00  / 定休日:毎週水曜日 年末年始
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
土地写真
全体区画図
土地写真
土地写真
土地写真
土地写真
土地写真
土地写真
前面道路含む外観
前面道路含む外観
地図
スーパー
スーパー
ショッピング施設
ショッピング施設
ホームセンター
その他
小学校
公園
病院

おすすめポイント

・京成千原線「学園前」駅まで徒歩13分
・JR外房線「鎌取」駅まで徒歩20分
・土地面積はゆとりある48坪以上
・建築条件なし売地につき、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能
・現況更地のため、設計から建築までスムーズに進められます
・南側幅員約6.0mの公道に面しています
・第一種低層住居専用地域内のため、将来にわたり住環境の変化が少ない点も魅力
・周囲は既に建物があり、陽当りや窓の位置を考慮したプランニングが可能
・都市ガス、公営水道、本下水に対応しています

・千葉市立有吉小学校まで徒歩3分(約240m)
・ヤオコー学園前店まで徒歩9分(約700m)
物件詳細情報
交通 京成電鉄千原線 学園前駅 / 徒歩13分(1040m)
JR外房線 鎌取駅 / 徒歩20分(1600m)
京成電鉄千原線 おゆみ野駅 / 徒歩22分(1760m)
借地期間/地代(月額) - / -
権利金 -
敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 本下水 ・都市ガス
こだわりポイント 建築条件無 ・前道6m以上 ・南側道路面す ・即引渡可 ・2沿線利用可 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・スーパーが近い ・陽当り良好
備考 法令等制限:景観法/景観法、都市再生特別措置法、確定測量完了済み
最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 地勢 -
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況
一方道路
南  公道 幅員:6m
地目 宅地
国土法届出 国土法届出不要 セットバック セットバック無
条件等 更地渡 建築条件:無 現況 更地
引渡し 即時
情報更新日 2026年4月20日 次回更新予定日 2026年4月27日

スタッフコメント

スタッフ写真
葛西誠吾
この物件について
ご覧頂きありがとうございます。南道路につき陽当り良好!◆建築条件なし売地!◆京成千原線「学園前」駅まで徒歩13分◆土地面積はゆとりある48坪以上◆建築条件なし売地につき、お好きな工務店などで建築可能

周辺施設

  • スーパー
    ヤオコー学園前店

    700m

  • スーパー
    ジャパンミート 卸売市場 おゆみ野店

    2300m

  • ショッピング施設
    イオンタウンおゆみ野

    3000m

  • ショッピング施設
    ユニモちはら台

    4500m

  • ホームセンター
    スーパービバホームちはら台店

    6000m

  • その他
    ミスターマックスおゆみ野店

    1300m

  • 小学校
    千葉市立有吉小学校

    240m

  • 公園
    おゆみ野はるのみち公園

    360m

  • 病院
    おゆみの中央病院

    4200m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

千葉県市原市国分寺台中央7丁目1-4
スタッフ写真
担当:葛西誠吾