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0436-63-5955
営業時間:9:00〜18:00
定休日:毎週水曜日 年末年始
新築売戸建住宅

クレイドルガーデン千葉中央区蘇我 第6 2号棟

耐震等級3取得◎全居室ペアガラス採用&防犯カメラ付。買い物施設が徒歩10分圏内に揃い、利便性の高い立地。フラット35S金利Aプラン対応の住まい。
現地見学会

【毎週土日祝 開催】4/20(月)~5/31(日) ※事前に必ず予約してください

◆ご予約方法
通話無料【0800-814-6628】
事前にご連絡をいただけると、スムーズにご案内が可能です
ご見学のご予約は上記のお電話番号よりお気軽にお問い合わせください。
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタンを押してください】

お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

間取り・設備の機能の説明はもちろん、それぞれのメリット・デメリット詳しくお話しさせて頂きます。
 ◆ご希望条件の相談・関連物件のご紹介(30分~)
お家探しを進めているうちに、どんな家選びをしたら良いかわからなくなってきた…なんてお悩みを抱えている方も、少なくありません。
ご希望条件を伺いながら整理し、他にもお客様に合う物件をお探しし、ご提案させて頂きます。

◆弊社は千葉県内で【お客様第一】をモットーに不動産仲介・リフォーム・買取を積極的に取り組んでおります!お客様のご希望に合わせた新築住宅、中古住宅、マンション、土地等のご購入を全力でサポートさせていただきます。

◆弊社では専門のスタッフによる住宅ローンのご相談や住宅購入の相談等も承っております。【頭金無しでも住宅ローンが組めるか?】【他の借入があるが住宅ローンが組めるのか?】等のローンに不安がある方も是非一度当社スタッフまでご相談下さい。

◆現在、物件買取も積極的に行っております。
【他社でお見積りしたが思ったような金額が付かない...】【築年数が経っているが買取出来るか?】等の内容も弊社にご相談いただければ全力でサポート致します。

お客様の【一生に一度の買い物】を弊社にてお手伝いをさせていただけるよう、スタッフ一同心よりお待ちしております。
価格 3,688万円 間取り 3LDK+S(納戸)
交通 JR京葉線 蘇我駅 / 徒歩17分(1360m) 所在地 千葉県千葉市中央区蘇我5丁目 11-36
築年月 2026年2月(新築) 階建/階 2階建 / - 建物面積 97.20㎡ 土地面積 89.77㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観

外観【外観/2号棟】 ダークカラーをベースに、ウッド調のアクセントバルコニーが施された、飽きのこない外観フォルムが魅力の新築戸建てです。

全体区画図

全体区画図【全体区画図】 南東側幅員約6.5m・南西側幅員約6.0mの公道に接する角地に位置しています。前面道路にゆとりがありお車の出し入れもスムーズに行えます。

リビング

リビング【LDK/2号棟】 3面採光を確保した、約15.25帖のLDKです。たっぷりの陽光が届く、心地よい空間です。

リビング

リビング【LDK/2号棟】 お手伝いがしやすく、料理中も会話が弾む、対面式のキッチンです。

リビング

リビング【LDK/2号棟】 ダイニングセットやソファを置いてもゆとりある広さです。3面採光を確保し、通風良好です。

リビング

リビング【LDK/2号棟】 たっぷりの陽光が差し込む、開放感あふれるリビングです。掃き出し窓から外に出ることができます。

キッチン

キッチン【キッチン/2号棟】 料理中もご家族の様子がうかがえる、対面式キッチンです。

キッチン

キッチン【キッチン/2号棟】 窓付ですので、調理中の自然換気も可能です。

キッチン

キッチン【キッチン/2号棟】 カウンターを備え、お子さまの配膳のお手伝いも進みます。

その他

その他【テレビモニター付きインターホン/2号棟】 お子さまのお留守番にも、非対面で対応できるので、嬉しい設備です。

洗面

洗面【洗面所/2号棟】 窓があり自然換気ができるので、洗面所を快適に保てます。

室内

室内【浴室/2号棟】 雨の日でも洗濯物がカラリと乾く、浴室暖房乾燥機付き。

トイレ

トイレ【トイレ/2号棟/1階】 各階にトイレを設置し、朝の忙しい時間帯も安心です。温水洗浄便座つき。

トイレ

トイレ【トイレ/2号棟/2階】 清潔感のある落ち着いた空間に仕上げたトイレです。

寝室

寝室【洋室/約6.12帖/2号棟】 2クローゼットを備えた洋室です。パートナーと分けたり、季節ごとの収納も可能です。

洋室

洋室【洋室/約5.25帖/2号棟】 南東からの陽光が届く洋室です。子供部屋としてもお使いいただけます。

子供部屋

子供部屋【洋室/約4.5帖/2号棟】 子供部屋としても適した広さです。収納があり、家具を少なく、スッキリと過ごせます。

子供部屋

子供部屋【サービスルーム/約4.5帖//2号棟】 趣味のスペースや、荷物の収納もできるサービスルームです。

玄関

玄関【玄関/2号棟】 収納を備えた玄関で、いつでもきれいな空間を保てます。

玄関

玄関【玄関/2号棟】 前面道路に面し、階段のアプローチがあります。

駐車場

駐車場【駐車場/2号棟】 敷地内に駐車スペースを確保。昇降は、雨に濡れにくいセミビルトインです。

玄関

玄関【玄関/2号棟】 テレビモニター付きインターホンを備えています。

その他

その他【浴室乾燥機】 雨の日や花粉の季節も洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機が付いています。

その他

その他【ガスソケット】 ガスファンヒーターや、ガスの調理器具も使える、ガスソケットがあります。

その他

その他【給湯器】 キッチンで湯温の調節ができる給湯機リモコンが付いています。

外観

外観【外観/2号棟】 南東面からの陽光を取り込みやすい設計の明るい外観です。

前面道路含む外観

前面道路含む外観【外観/2号棟】 落ち着いた色合いが街並みに調和する、モダンな外観デザインの住まいです。駐車場1台と、駐輪スペースが確保できます。

前面道路含む外観

前面道路含む外観【外観/2号棟】 ハイカラーのバルコニーがアクセント。スタイリッシュな外観です。

外観

外観【外観/2号棟】 JR京葉線・内房線・外房線「蘇我」駅まで徒歩17分。通勤通学に、アクセスが良好です。

地図

地図【現地案内図】 JR京葉線・内房線・外房線「蘇我」駅まで徒歩17分。

室内

室内【スウェーデン式サウンディング試験】 ◆木造住宅建設の際の地盤調査においてよく用いられます。深さ10mまでの地盤の固さを測定することが可能で、地盤調査は建物の形状と建てる位置が決まってから行います。

室内

室内【基礎主筋16mm鉄筋】 ◆自主基準で、全戸の基礎主筋に16mm鉄筋を採用。子会社生産のユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎強度を大きく上回ります。

室内

室内【通し柱】 ◆土台から二階建ての屋根まで一本の柱で支え、梁と結合する為、何カ所か穴を開けます。家自体の重さを支える柱に穴を開ければ強度は下がるのではと考え、金物でつなぐ方法との比較を試みています。

室内

室内【制震装置(SAFE365)】 ◆共同開発の制震装置(SAFE365)は、粘弾性素材を活用したものです。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。

室内

室内【耐震金物】 ◆「家を支える構造体(材木)を傷つけない」。羽子板ボルトを止めるスリーク座付きナット。これは通常のように座彫りを深く削るのと比較して、木にめり込ませることで構造体を傷めにくくなります。

室内

室内【耐震金物】 ◆さまざまな結合金物にも工夫を凝らしています。金物屋の「カナイ」と協力して作ったデフコーナー。元々はL型だったものを斜めにすることで耐震強度がアップすることを発見しました。

スーパー

スーパー東武ストア 蘇我店 682m 徒歩●分。営業時間/8:00~23:00。駐車場100台有。食品やお酒、タバコなどのお取り扱いがあります。

スーパー

スーパーマルエツ蘇我南町店 1420m 徒歩18分。 徒歩4分。HPでは、チラシ情報が公開されています。駐車場有。

スーパー

スーパーベルク フォルテ蘇我 1430m 徒歩18分。 徒歩●分。営業時間/9:00~24:00。駐車場260台有(2時間無料)。豊富な品揃えがございます。

コンビニ

コンビニ セブンイレブン 千葉大巌寺店 940m 徒歩12分。 徒歩●分。24時間営業。食品や日用品、化粧品など豊富なお取り扱いがあります。駐車場有。

ドラッグストア

ドラッグストアドラッグストア マツモトキヨシ 蘇我南店 870m 徒歩11分。 徒歩●分。営業時間/9:00~24:00(調剤は異なります)。化粧品や日用品、ペット用品、食品などお取り扱い有。

小学校

小学校千葉市立蘇我小学校 1000m 徒歩●分。学校HPでは、各種お便りやお知らせ、行事予定などをご確認いただけます。

中学校

中学校千葉市立蘇我中学校 650m 徒歩9分。教育の理念は「人間尊重の教育」です。

郵便局

郵便局千葉鵜の森郵便局 410m 徒歩6分。郵便・貯金・保険窓口、ATMがあります。駐車場10台有。ATMは土日祝日も稼働されています。

駅

JR京葉線「蘇我」駅 1360m 徒歩17分。わかしお 、普通、快速の停車駅です。

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間取図(平面図)
この物件が気になったら!
電話でのお問い合わせは、株式会社デザイン工房みらいまで
0436-63-5955
営業時間:9:00〜18:00  / 定休日:毎週水曜日 年末年始
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
外観
全体区画図
リビング
リビング
リビング
リビング
キッチン
キッチン
キッチン
その他
洗面
室内
トイレ
トイレ
寝室
洋室
子供部屋
子供部屋
玄関
玄関
駐車場
玄関
その他
その他
その他
外観
前面道路含む外観
前面道路含む外観
外観
地図
室内
室内
室内
室内
室内
室内
スーパー
スーパー
スーパー
コンビニ
ドラッグストア
小学校
中学校
郵便局
駅

おすすめポイント

■交通
・JR京葉線「蘇我駅」徒歩17分

■周辺施設
東武ストア 蘇我店:徒歩9分(約682m)
スギ薬局 蘇我南店:徒歩7分(約490m)
蘇我小学校: 徒歩13分(約1000m)

■おすすめポイント
・家族が自然と集まる15帖以上の広々としたLDKを確保しています。
・浴室乾燥機や浄水器等、快適な暮らしをサポート。
・随所に収納を備え、居室をスッキリと保つことができます。
・ 耐震等級3を含む住宅性能表示制度取得。長く安心して暮らせる住まいです。
・防犯カメラや、テレビモニター付きインターホンを備えています。
・家計に優しいフラット35S(金利Aプラン)対応。

物件詳細情報

交通 JR京葉線 蘇我駅 / 徒歩17分(1360m)
京成電鉄千原線 大森台駅 / 徒歩23分(1840m)
京成電鉄千原線 千葉寺駅 / 徒歩28分(2200m)
価格 3,688万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 浄水器 ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・LDK15畳以上 ・床下収納 ・全居室収納 ・納戸 ・電気 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・南面バルコニー ・複層ガラス ・全居室複層ガラス
こだわりポイント 2階建 ・3面採光 ・東南向 ・前道6m以上 ・年度内入居可 ・年内入居可 ・フラット35Sに対応 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・3沿線以上利用可 ・角地
備考 総戸数:2戸
【間取詳細】
1階:LDK 15.2帖
洋室 6.1帖、洋室 5.2帖、洋室 5.2帖、S 4.5帖
土地面積 89.77㎡


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:1台
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居 接道状況
二方道路
南東 幅員:6.5m
南西 幅員:6m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック -
建築確認番号 第KBI-SGM25-10-4267号
条件等 - 現況 築後未入居
引渡し 即時
情報更新日 2026年4月20日 次回更新予定日 2026年4月27日

スタッフコメント

スタッフ写真
内山匠
この物件について
ファミリー世帯におすすめの3SLDK~4LDKの新築戸建て。LDKは15帖以上。ダイニングテーブルやソファーを置いてもゆとりある広さです。たっぷりの陽光が届く現地をご案内します。お問い合わせください。

周辺施設

  • スーパー
    東武ストア 蘇我店

    682m

  • スーパー
    マルエツ蘇我南町店

    1420m

  • スーパー
    ベルク フォルテ蘇我

    1430m

  • ドラッグストア
    スギ薬局蘇我鵜の森店

    490m

  • コンビニ
    セブンイレブン 千葉大巌寺店

    940m

  • ドラッグストア
    ドラッグストア マツモトキヨシ 蘇我南店

    870m

  • 小学校
    千葉市立蘇我小学校

    1000m

  • 中学校
    千葉市立蘇我中学校

    650m

  • 郵便局
    千葉鵜の森郵便局

    410m

  • 病院
    医療法人社団誠馨会 千葉メディカルセンター

    1689m

  • JR京葉線「蘇我」駅

    1360m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

千葉県市原市国分寺台中央7丁目1-4
スタッフ写真
担当:内山匠