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0436-63-5955
営業時間:9:00〜18:00
定休日:毎週水曜日 年末年始
新築売戸建住宅

リーブルファイン中央区寒川町Ⅱ 1号棟

エネルギー消費性能3・断熱性能レベル5取得◎生活動線に配慮された間取り設計。第一種低層住居専用地域で落ち着いた住環境。保育園や小学校、中学校が徒歩13分圏内。
現地見学会

【毎週土日祝 開催】4/20(月)~5/31(日) 10:00~17:00 ※事前に必ずお問合せください

◆ご予約方法
通話無料【0800-814-6628】
事前にご連絡をいただけると、スムーズにご案内が可能です
ご見学のご予約は上記のお電話番号よりお気軽にお問い合わせください。
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタンを押してください】

お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

間取り・設備の機能の説明はもちろん、それぞれのメリット・デメリット詳しくお話しさせて頂きます。
 ◆ご希望条件の相談・関連物件のご紹介(30分~)
お家探しを進めているうちに、どんな家選びをしたら良いかわからなくなってきた…なんてお悩みを抱えている方も、少なくありません。
ご希望条件を伺いながら整理し、他にもお客様に合う物件をお探しし、ご提案させて頂きます。

◆弊社は千葉県内で【お客様第一】をモットーに不動産仲介・リフォーム・買取を積極的に取り組んでおります!お客様のご希望に合わせた新築住宅、中古住宅、マンション、土地等のご購入を全力でサポートさせていただきます。

◆弊社では専門のスタッフによる住宅ローンのご相談や住宅購入の相談等も承っております。【頭金無しでも住宅ローンが組めるか?】【他の借入があるが住宅ローンが組めるのか?】等のローンに不安がある方も是非一度当社スタッフまでご相談下さい。

◆現在、物件買取も積極的に行っております。
【他社でお見積りしたが思ったような金額が付かない...】【築年数が経っているが買取出来るか?】等の内容も弊社にご相談いただければ全力でサポート致します。

お客様の【一生に一度の買い物】を弊社にてお手伝いをさせていただけるよう、スタッフ一同心よりお待ちしております。
価格 3,599万円 間取り 4LDK
交通 JR内房線 本千葉駅 / 徒歩17分(1360m) 所在地 千葉県千葉市中央区寒川町3丁目 224-6
築年月 2026年3月(新築) 階建/階 2階建 / - 建物面積 97.71㎡ 土地面積 97.79㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観

外観【外観】 JR外房線「本千葉」駅まで徒歩17分、京成千原線「千葉寺」駅まで徒歩14分の立地です。毎日の通勤通学やお出かけに便利なロケーション。

リビング

リビング【LDK】 南東向きの大きな窓から光が差し込む約15.75帖のLDK。開放感とゆとりを感じられる空間です。ご家族が顔を合わせやすいリビング階段が採用されています。

リビング

リビング【LDK】 ダイニングスペースとリビングスペースをゾーニングしやすい縦長のLDK。水回りが集約され、家事動線も良好です。

リビング

リビング【LDK】 ダイニングテーブルとソファを置いてもゆとりのある広さです。

リビング

リビング【LDK】 リビングダイニングとキッチンは動線が良く、家事や生活のしやすさが考慮された設計です。

和室

和室【洋風和室】 モダンな雰囲気の洋風和室は約3.5帖。くつろぎの時間を過ごせる空間です。

キッチン

キッチン【キッチン】 LD全体を見渡せる対面式キッチン。LDで過ごすご家族とコミュニケーションをとりながら作業ができます。

キッチン

キッチン【キッチン】 オープン仕様のため、スムーズに出入り可能。ご家族と一緒に作業ができる、広いワークトップが採用されています。

キッチン

キッチン【キッチン】 使い勝手の良いスライド式収納が採用されています。

バス

バス【浴室】 浴室乾燥機付きの浴室。天候や時間帯を気にせず、洗濯物を乾かすことができます。

洗面

洗面【洗面室】 身支度に重宝する三面鏡仕様の洗面化粧台です。こまめに換気可能な小窓付き。

洗面

洗面【洗面室】 洗面化粧台は、鏡裏や洗面ボウル下部に収納スペース有。小物もすっきり仕舞えます。

洗面

洗面【洗面室】 洗面化粧台の隣に、洗濯機置き場が設けられています。

トイレ

トイレ【トイレ/1階】 自然光が入る窓付きトイレ。快適な温水洗浄便座付きです。

トイレ

トイレ【トイレ/2階】 トイレが2ヶ所設けられているため、忙しい朝の支度時や来客時にもスムーズに使えて安心です。

寝室

寝室【洋室/約8.75帖】 バルコニーに面した明るい洋室です。2面採光が確保されており、室内全体にしっかりと光が届きます。

収納

収納【WIC /洋室(約8.75帖)】 衣類や小物をまとめて収納できる広々としたWICが備わり、季節物の入れ替えも楽に行えそうです。整理しやすく、居室をすっきり保てます。

子供部屋

子供部屋【洋室/約6.75帖】 インテリアを選ばないシンプルな内装デザインが採用されています。お好きなインテリアなどでアレンジできそうです。

子供部屋

子供部屋【洋室/約6.75帖】 各洋室に収納スペースが備わっています。

子供部屋

子供部屋【洋室/約6.75帖】 収納スペースが豊富なので、お部屋を広く使えるのも嬉しいポイントです。

洋室

洋室【洋室/約6.5帖】 フローリング仕様で、日々のお手入れや季節ごとの模様替えなどをスムーズに行えます。

洋室

洋室【洋室/約6.5帖】 たっぷり収納が魅力の洋室。子供部屋や趣味部屋、ゲストルームなど多用途にご活用可能です。

バルコニー

バルコニー【バルコニー】 約8.75帖と約6.5帖の洋室から出入り可能。物干し金物が設置されています。

バルコニー

バルコニー【バルコニー】 天気が良い日には、空を眺めながら気分転換を楽しめそうです。

バルコニー

バルコニー【バルコニー】 南東向きで、朝から心地よい陽光が差し込むバルコニー。洗濯物が乾きやすく、日常の家事も快適にこなせます。

眺望

眺望【眺望/洋室(約8.75帖)】 のびやかな眺めを楽しみながら、気分転換できそうです◎

室内

室内【階段】 階段は手すり付きで上り下りしやすく、小さなお子さまからご年配の方まで安心してご利用いただけます。日々の移動を快適にサポートしてくれる、安全性に配慮された設計です。

玄関

玄関【玄関】 シューズボックスが備わり、ご家族の靴をすっきり収納できます。玄関まわりをいつでも整えやすい、使い勝手の良いスペースです。

玄関

玄関【玄関】 ご家族やゲストを迎える玄関ホール。小窓から自然光が差し込み、明るい雰囲気を演出します。

玄関

玄関【玄関】 奥行きのある玄関ポーチ。雨の日も快適に出入りできそうです。

玄関

玄関【玄関】 来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホンが採用されています。防犯面でも安心感があり、ご家族の安全をしっかりサポートします。

駐車場

駐車場【駐車場】 駐車スペース1台分有(車種による)。休日のまとめ買いやご家族とのお出かけなどが楽しめます。

庭

【庭】 ガーデニングをはじめ、多彩な用途で活用できるスペースです。

前面道路含む外観

前面道路含む外観【前面道路含む現地写真】 身近に公園が点在し、気軽に自然に触れられる環境です。お散歩や遊び場としてはもちろん、季節の移ろいを感じながらリフレッシュできる、心地よい住環境が整っています。

前面道路含む外観

前面道路含む外観【前面道路含む現地写真】 人の動きを感知して自動で点灯・消灯する人感センサーが採用されています。暗い場所でもスイッチ操作の手間がなく、荷物で手がふさがっている時も便利です。

駅

京成千原線「千葉寺」駅 1120m 徒歩14分。千葉中央方面、ちはら台方面へアクセス可能です。

駅

JR外房線「本千葉」駅 1360m 徒歩17分。千葉方面、蘇我方面へアクセス可能です。

小学校

小学校千葉市立寒川小学校 550m 徒歩7分。HPではお知らせが掲載され、学校だよりがご覧いただけます。

中学校

中学校千葉市立末広中学校 850m 徒歩15分。HP「今日の末広中」は、学校生活の様子が、写真付きで掲載されています。

スーパー

スーパーリブレ京成ミナーレ本千葉店 950m 徒歩12分。毎日の食卓を彩る豊富な食品のお取り扱いがあります。

スーパー

スーパーマルエツ蘇我南町店 1560m 徒歩20分。HPでは、チラシ情報が公開されています。駐車場有。

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間取図(平面図)
この物件が気になったら!
電話でのお問い合わせは、株式会社デザイン工房みらいまで
0436-63-5955
営業時間:9:00〜18:00  / 定休日:毎週水曜日 年末年始
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
外観
リビング
リビング
リビング
リビング
和室
キッチン
キッチン
キッチン
バス
洗面
洗面
洗面
トイレ
トイレ
寝室
収納
子供部屋
子供部屋
子供部屋
洋室
洋室
バルコニー
バルコニー
バルコニー
眺望
室内
玄関
玄関
玄関
玄関
駐車場
庭
前面道路含む外観
前面道路含む外観
駅
駅
小学校
中学校
スーパー
スーパー

おすすめポイント

■交通アクセス
・JR外房線「本千葉」駅まで徒歩17分
・京成千原線「千葉寺」駅まで徒歩14分
■LDK15帖超のゆとりある空間で、ご家族が自然と集まります。
■三口コンロ付きの対面式キッチンで家事が快適。
■WICや床下収納など豊富な収納スペースが備わり、季節物や日用品もしっかり片づけられます。
■シャンプードレッサー付きで朝の準備もスムーズ。
■浴室乾燥機付きで雨の日でも洗濯が干しやすく、湿気対策にも役立ちます。
■ペアガラス採用で断熱性・遮音性に配慮。
■人感センサー付きで省エネ&安心の暮らし。
■周辺施設
・千葉市立寒川小学校まで徒歩7分
・千葉市立末広中学校まで徒歩11分

物件詳細情報

交通 JR内房線 本千葉駅 / 徒歩17分(1360m)
京成電鉄千原線 千葉寺駅 / 徒歩14分(1120m)
JR京葉線 蘇我駅 / 徒歩21分(1680m)
価格 3,599万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 人感照明センサー ・コンロ三口 ・対面キッチン ・システムキッチン ・ユニットバス ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・LDK15畳以上 ・和室 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・シューズボックス ・リビング階段 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・バルコニー
こだわりポイント BELS/省エネ基準適合 ・2沿線利用可 ・小学校徒歩10分以内 ・平坦地
備考
法令等制限:景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市再生特別措置法。都市計画道路3・5・75新田村田町線。西側幅員15m計画決定済。
【間取詳細】
1階:LDK 15.7帖、和室 3.5帖
2階:洋室 8.7帖、洋室 6.7帖、洋室 6.5帖
土地面積 97.79㎡


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料 建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居 接道状況
-
北東 公道 幅員:3.7m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 - 地勢 -
国土法届出 - セットバック セットバック有
面積:1.81㎡
建築確認番号 第25UDI1W建08405号
条件等 - 現況 築後未入居
引渡し 即時
情報更新日 2026年4月27日 次回更新予定日 2026年5月4日

スタッフコメント

スタッフ写真
内山匠
この物件について
WICや床下収納など収納が豊富で、三口コンロ付きの対面式キッチンは毎日の調理を快適にしてくれます。暮らしやすさを考えた工夫が随所に感じられる住まいです。周辺環境もあわせて、ぜひお問い合わせください。

周辺施設

  • 京成千原線「千葉寺」駅

    1120m

  • JR外房線「本千葉」駅

    1360m

  • 小学校
    千葉市立寒川小学校

    550m

  • 中学校
    千葉市立末広中学校

    850m

  • スーパー
    リブレ京成ミナーレ本千葉店

    950m

  • スーパー
    マルエツ蘇我南町店

    1560m

  • コンビニ
    ローソン千葉寒川町店

    230m

  • ドラッグストア
    くすりの福太郎末広店

    720m

  • 総合病院
    医療法人グリーンエミネンス中村古峡記念病院

    800m

  • 公園
    神明緑地

    1380m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

千葉県市原市国分寺台中央7丁目1-4
スタッフ写真
担当:内山匠