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0436-63-5955
営業時間:9:00〜18:00
定休日:毎週水曜日 年末年始
新築売戸建住宅

リーブルファイン千葉市中央区寒川町 1号棟

BELS/省エネ住宅!南側接道で陽当たり良好な住まい◎全居室収納付き。2台分のカースペースあり(車種による)。小学校と中学校が徒歩8分圏内の立地。
現地見学会

【毎週土日祝 開催】4/20(月)~5/31(日) 10:00~17:00 ※事前に必ずお問合せください

◆ご予約方法
通話無料【0800-814-6628】
事前にご連絡をいただけると、スムーズにご案内が可能です
ご見学のご予約は上記のお電話番号よりお気軽にお問い合わせください。
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタンを押してください】

お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

間取り・設備の機能の説明はもちろん、それぞれのメリット・デメリット詳しくお話しさせて頂きます。
 ◆ご希望条件の相談・関連物件のご紹介(30分~)
お家探しを進めているうちに、どんな家選びをしたら良いかわからなくなってきた…なんてお悩みを抱えている方も、少なくありません。
ご希望条件を伺いながら整理し、他にもお客様に合う物件をお探しし、ご提案させて頂きます。

◆弊社は千葉県内で【お客様第一】をモットーに不動産仲介・リフォーム・買取を積極的に取り組んでおります!お客様のご希望に合わせた新築住宅、中古住宅、マンション、土地等のご購入を全力でサポートさせていただきます。

◆弊社では専門のスタッフによる住宅ローンのご相談や住宅購入の相談等も承っております。【頭金無しでも住宅ローンが組めるか?】【他の借入があるが住宅ローンが組めるのか?】等のローンに不安がある方も是非一度当社スタッフまでご相談下さい。

◆現在、物件買取も積極的に行っております。
【他社でお見積りしたが思ったような金額が付かない...】【築年数が経っているが買取出来るか?】等の内容も弊社にご相談いただければ全力でサポート致します。

お客様の【一生に一度の買い物】を弊社にてお手伝いをさせていただけるよう、スタッフ一同心よりお待ちしております。
まずは一度お気軽にお問い合わせ下さい。
価格 4,080万円 間取り 4LDK
交通 JR内房線 本千葉駅 / 徒歩14分(1120m) 所在地 千葉県千葉市中央区寒川町2丁目
築年月 2025年11月(新築) 階建/階 2階建 / - 建物面積 104.33㎡ 土地面積 167.02㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観

外観【現地外観写真】 BELS/省エネ住宅!快適な新生活を始められます。一建設(株)のリーブルファインシリーズ!生活動線に配慮された間取りです。

全体区画図

全体区画図【全体区画図】 南向き道路に面した全3棟の新築戸建。並列駐車2台可(車種による)、セカンドカーの所有も可能です。周辺には買物施設や小・中学校が徒歩10分圏内に揃っています。

リビング

リビング【LDK/約16.75帖】 南側・西側からたっぷりの陽光が差し込む、明るく開放的なLDK!お好みのインテリアに合わせやすいナチュラルテイストな内装です。

リビング

リビング【LDK/約16.75帖】 リビング・ダイニングスペースをしっかりと確保できる、縦長のLDK!掃き出し窓や高窓など、様々な窓が配され、室内にしっかりと陽光を届けてくれます。

室内

室内【洋室/約4.38帖】 LDKに隣接する洋室です。個室としてはもちろん、LDKとの一体利用も可能です。引き戸で戸の開閉もスムーズに行えます。

キッチン

キッチン【キッチン】 ご家族と顔を合わせて会話ができる、対面仕様のシステムキッチンです。上部に吊戸棚などがなく、開放感があります。

キッチン

キッチン【キッチン】 広いワークトップが確保されており、ご家族と一緒に並んで作業ができます。キッチン側にも小窓があり、調理中の換気もスムーズ!

洗面

洗面【洗面化粧台】 身支度に便利な三面鏡仕様の洗面化粧台です!鏡上部にライトが設置されており、顔や手元をしっかりと照らしてくれます。

洗面

洗面【洗面室】 洗濯機置場には小窓が配されており、空気の入れ替えや湿気対策にも便利です。洗面化粧台で予洗い後、すぐに洗濯機に入れられる快適な動線♪

バス

バス【浴室】 システムユニットバス!爽やかな色合いのアクセントパネルが施されています。入浴中や掃除中の換気に便利な小窓付き。

トイレ

トイレ【1階トイレ】 年間を通して快適にご利用いただける、温水洗浄便座付きのトイレです。リモコンは操作しやすい壁付けタイプ◎

トイレ

トイレ【2階トイレ】 手洗い器一体型で、ご利用後すぐに手洗いができるので衛生的です。トイレは各階に配置されています。

その他内観

その他内観【2階ホール】 2階の各洋室は振り分けタイプが採用されています。ご家族との時間も個々の時間も大切にできる間取りです。

室内

室内【洋室/約6帖】 2階の各洋室は6帖以上が確保された、ゆとりある住空間です。2面採光で、どこに居ても快適な居住スペース!

室内

室内【洋室/約6.5帖】 南向きバルコニーに面した、明るく開放的な洋室です。全居室に収納スペースが確保されています。

室内

室内【洋室/約7.75帖】 洋室の中で一番広い、WICが設置された洋室です。シングルベッドを2つ並べることもでき、主寝室などにもオススメ!

バルコニー

バルコニー【バルコニー】 陽当り良好な、南向きバルコニー♪天気の良い日は洗濯物がカラッと乾きそうです。洋室2室に跨る広さで、洗濯物たっぷりと干せます。

玄関

玄関【玄関】 ホール部分が短い機能的な設計!玄関からは室内が見えにくい仕様で、プライバシー面に配慮されています。

玄関

玄関【玄関】 コの字型のシューズボックスが設置されています。空間には小窓が配され、明るい玄関!土間部分も広くとられており、ベビーカーなどの収納にも便利です。

前面道路含む外観

前面道路含む外観【前面道路含む現地写真】 全居室に収納スペースが備わっており、スッキリと整った住まいを実現可能♪周辺環境や設備など詳細はお問い合わせください。

駐車場

駐車場【駐車場】 カースペースは並列2台駐車可能(車種による)!ゲストがお車で来られた際も、ご案内がスムーズです。

外観

外観【現地外観写真】 2025年11月完成!ご内覧可能です。毎週土日祝日に現地見学会を実施しております。是非お気軽にお問い合わせください。

その他設備

その他設備【システムキッチン】 ◆キッチンワークが楽しくなる、スタイリッシュなデザインのシステムキッチンです。収納を備え、効率良く調理することができます。

その他設備

その他設備【洗面化粧台三面鏡】 ◆身支度に重宝する三面鏡仕様の洗面化粧台です。三面鏡の裏側に収納スペースが設置されており、化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます。

防犯設備

防犯設備【TVモニター付きインターホン】 ◆来訪者の顔を確認してから対応できるため、不要な接触をすることがなく、お子様のお留守番にも嬉しい設備です。

その他設備

その他設備【温水洗浄便座】 ◆年間を通して快適にご利用いただける、温水暖洗浄座付きのトイレが採用されています。いつでも清潔を保ちやすい設備です。

その他設備

その他設備【ウォークインクローゼット】 ◆小物類の収納にも最適な枕棚や、皺を避けたい衣類やアウターなどをかけることができるハンガーパイプ付きです。スーツケースや季節外の家電などの収納にも重宝します。

その他設備

その他設備【カースペース】 ◆カースペース2台分付きです(車種によります)。セカンドカーの所有や、お車でのご来客の際も重宝します。

地図

地図【現地案内図】 内房線「本千葉」駅徒歩14分。京成電鉄千原線「千葉寺」駅徒歩17分。

スーパー

スーパーリブレ京成ミナーレ本千葉店 750m 徒歩10分。毎日の食卓を彩る豊富な食品のお取り扱いがあります。

ドラッグストア

ドラッグストアヤックスドラッグ本千葉店 750m 徒歩10分。営業時間/店舗9:00~22:00、調剤薬局9:00~18:00、日祝13:00~14:00は無し。

小学校

小学校千葉市立寒川小学校 260m 徒歩4分。

中学校

中学校千葉市立末広中学校 600m 徒歩8分。

銀行

銀行千葉銀行長洲支店 1200m 徒歩15分。営業時間/窓口(平日)9:00~11:30・12:30~15:00、ATM(全日)8:00~21:00。

駅

本千葉駅(JR東日本 外房線) 900m 徒歩●分。千葉方面、安房鴨川方面へアクセスできます。普通列車、快速の停車駅です。

駅

千葉寺駅(京成電鉄 千原線) 1500m 徒歩●分。ちはら台方面、京成津田沼方面へアクセスできます。普通列車停車駅です。梅や桜の名所としても知られています。

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間取図(平面図)
この物件が気になったら!
電話でのお問い合わせは、株式会社デザイン工房みらいまで
0436-63-5955
営業時間:9:00〜18:00  / 定休日:毎週水曜日 年末年始
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
外観
全体区画図
リビング
リビング
室内
キッチン
キッチン
洗面
洗面
バス
トイレ
トイレ
その他内観
室内
室内
室内
バルコニー
玄関
玄関
前面道路含む外観
駐車場
外観
その他設備
その他設備
防犯設備
その他設備
その他設備
その他設備
地図
スーパー
ドラッグストア
小学校
中学校
銀行
駅
駅

おすすめポイント

ご覧頂きありがとうございます。南側道路に面した、明るい住まい。平坦な地勢につき、徒歩や自転車でも移動しやすい住環境!2階へは必ずリビングを経由する間取りです。

【交通】JR内房線「本千葉」駅徒歩14分
・住宅ローン減税の控除枠が拡大。
・地震保険料の割引が適用(割引率50%)
・LDKは広さ約16.75帖&2面採光。
・キッチンはLD全体を見渡せる対面仕様。
・雨の日も嬉しい浴室乾燥機付きです。
・WICをはじめ、全居室収納付き!
・2部屋にまたがる、南向きバルコニー有り。
・並列駐車2台可(車種による)。

■周辺環境
・リブレ京成ミナーレ本千葉店徒歩10分(約750m)
・千葉市立寒川小学校徒歩4分(約260m)
・千葉市立末広中学校徒歩8分(約600m)

物件詳細情報

交通 JR内房線 本千葉駅 / 徒歩14分(1120m)
京成電鉄千原線 千葉寺駅 / 徒歩17分(1360m)
千葉都市モノレール 県庁前駅 / 徒歩17分(1360m)
価格 4,080万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 ガスコンロ付 ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・バス ・ユニットバス ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗面所独立 ・モニタ付インターホン ・LDK15畳以上 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・クローゼット3箇所 ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・バルコニー ・南面バルコニー ・全室フローリング
こだわりポイント 新築・築浅 ・2階建 ・2面採光 ・南向 ・駐車場2台無料 ・駐車2台可能 ・南側道路面す ・即引渡可 ・BELS/省エネ基準適合 ・小学校徒歩10分以内 ・海に近い ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・平坦地 ・陽当り良好
備考 総戸数:3戸
法令等制限:宅地造成工事規制区域/宅地造成工事規制区域、第二種高度地区
【間取詳細】
1階:LDK 16.7帖、洋室 4.3帖
2階:洋室 7.7帖、洋室 6.5帖、洋室 6.0帖
土地面積 167.02㎡


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:2台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居 接道状況
一方道路
南  私道 幅員:4m
建ぺい率 60% 容積率 160%
地目 宅地 地勢 平坦
国土法届出 国土法届出不要 セットバック -
建築確認番号 第25UDI1W建03091号
条件等 - 現況
引渡し 即時
情報更新日 2026年4月20日 次回更新予定日 2026年4月27日

スタッフコメント

スタッフ写真
葛西誠吾
この物件について
ご覧頂きありがとうございます。南側道路に面した、明るい住まい。◆平坦な地勢につき、徒歩や自転車でも移動しやすい住環境!◆2階へは必ずリビングを経由する間取りです。

周辺施設

  • スーパー
    リブレ京成ミナーレ本千葉店

    750m

  • スーパー
    ベルクハーバーシティ店

    700m

  • コンビニ
    セブンイレブン千葉末広店

    450m

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    ヤックスドラッグ本千葉店

    750m

  • 小学校
    千葉市立寒川小学校

    260m

  • 中学校
    千葉市立末広中学校

    600m

  • 銀行
    千葉銀行長洲支店

    1200m

  • 本千葉駅(JR東日本 外房線)

    900m

  • 千葉寺駅(京成電鉄 千原線)

    1500m

  • 幼稚園保育園
    寒川保育園

    140m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

千葉県市原市国分寺台中央7丁目1-4
スタッフ写真
担当:葛西誠吾