グラファーレ千葉市末広4期 建築条件付売地 2区画
京成電鉄千原線「千葉寺」駅徒歩8分!生活利便施設が徒歩9分圏内に充実◎明るく開放的な南西角地!長期優良住宅対応可能な建築条件付売地。前面道路の幅員6m以上。
| 現地見学会 |
【毎週土日祝 開催】4/20(月)~5/31(日) 10:00~17:00 ※事前に必ずお問合せください ◆ご予約方法通話無料【0800-814-6628】 事前にご連絡をいただけると、スムーズにご案内が可能です ご見学のご予約は上記のお電話番号よりお気軽にお問い合わせください。 資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタンを押してください】 お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 間取り・設備の機能の説明はもちろん、それぞれのメリット・デメリット詳しくお話しさせて頂きます。 ◆ご希望条件の相談・関連物件のご紹介(30分~) お家探しを進めているうちに、どんな家選びをしたら良いかわからなくなってきた…なんてお悩みを抱えている方も、少なくありません。 ご希望条件を伺いながら整理し、他にもお客様に合う物件をお探しし、ご提案させて頂きます。 ◆弊社は千葉県内で【お客様第一】をモットーに不動産仲介・リフォーム・買取を積極的に取り組んでおります!お客様のご希望に合わせた新築住宅、中古住宅、マンション、土地等のご購入を全力でサポートさせていただきます。 ◆弊社では専門のスタッフによる住宅ローンのご相談や住宅購入の相談等も承っております。【頭金無しでも住宅ローンが組めるか?】【他の借入があるが住宅ローンが組めるのか?】等のローンに不安がある方も是非一度当社スタッフまでご相談下さい。 ◆現在、物件買取も積極的に行っております。 【他社でお見積りしたが思ったような金額が付かない...】【築年数が経っているが買取出来るか?】等の内容も弊社にご相談いただければ全力でサポート致します。 お客様の【一生に一度の買い物】を弊社にてお手伝いをさせていただけるよう、スタッフ一同心よりお待ちしております。 |
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|---|---|---|---|
問い合わせ番号 B02327-000444
| 価格 | 3,480万円 | 最適用途 | 住宅用地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 京成電鉄千原線 千葉寺駅 / 徒歩8分(640m) | 所在地 | 千葉県千葉市中央区末広3丁目 8-7 |
| 土地面積 | 103.21㎡ | 坪数 坪単価 |
31.22坪
111.47万円/坪 |
| こだわり条件 | 都市ガス 上水道 下水道 電気 側溝 即入居/引渡可 更地渡 建築条件無 所有権 角地 | ||
おすすめポイント
■交通
・京成電鉄千原線「千葉寺」駅徒歩8分
■おすすめポイント
・建築条件付売地。ご希望に沿ったプランニングが可能です
・土地面積約103.21㎡(約31.22坪)の南西角地!
・建ぺい率60%、容積率200%
・西側前面道路は幅員約6.0m、南側前面道路は幅員約11.0m
・上下水道、都市ガスに対応しています
・現況更地につき、プランが決まり次第、スムーズに建築へ移行できます
・周辺に買い物施設や教育施設、公園などが揃い、利便性良好◎
・不動産取得税の控除額を増額(1200万円→1300万円)
・登録免許税の税率引き下げ
■周辺施設
・千葉市立寒川小学校まで徒歩12分(約900m)
・リブレ京成千葉寺店まで徒歩9分(約650m)
・ミニストップ千葉末広3丁目店まで徒歩4分(約250m)
・京成電鉄千原線「千葉寺」駅徒歩8分
■おすすめポイント
・建築条件付売地。ご希望に沿ったプランニングが可能です
・土地面積約103.21㎡(約31.22坪)の南西角地!
・建ぺい率60%、容積率200%
・西側前面道路は幅員約6.0m、南側前面道路は幅員約11.0m
・上下水道、都市ガスに対応しています
・現況更地につき、プランが決まり次第、スムーズに建築へ移行できます
・周辺に買い物施設や教育施設、公園などが揃い、利便性良好◎
・不動産取得税の控除額を増額(1200万円→1300万円)
・登録免許税の税率引き下げ
■周辺施設
・千葉市立寒川小学校まで徒歩12分(約900m)
・リブレ京成千葉寺店まで徒歩9分(約650m)
・ミニストップ千葉末広3丁目店まで徒歩4分(約250m)
| 交通 | 京成電鉄千原線 千葉寺駅 / 徒歩8分(640m) JR内房線 本千葉駅 / 徒歩19分(1520m) 千葉都市モノレール 県庁前駅 / 徒歩19分(1520m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区末広3丁目 8-7 | ||
| 物件種目 | 所有権譲渡 | ||
| 価格 | 3,480万円 | 坪単価 | 111.47万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
権利金 | - |
| 敷金/保証金 | - / - | ||
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| こだわりポイント | 南向 ・前道6m以上 ・南側道路面す ・更地渡 ・公園そば ・スーパーが近い ・角地 ・陽当り良好 | ||
| 備考 | 法令等制限:電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。/電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。/図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。 | ||
| 土地面積 |
103.21㎡ |
坪数 | 31.22坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 |
- |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 2種住居 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 |
二方道路
西 公道 幅員:6m 南 公道 幅員:11m |
地目 | 田 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | 更地渡 建築条件:有 | 現況 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2026年4月21日 | 次回更新予定日 | 2026年4月28日 |
スタッフコメント
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田中裕司
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●この物件について
開放感のある南西角地です!周辺にはスーパーやコンビニなどの買い物施設も充実◎ぜひ周辺環境とあわせて現地をご確認ください。お問い合わせをお待ちしております。
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周辺施設
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駅
京成電鉄千原線「千葉寺」駅
640m
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幼稚園保育園
にじのいろ保育園
400m
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幼稚園保育園
こまどり幼稚園
1700m
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小学校
千葉市立寒川小学校
900m
-
中学校
千葉市立末広中学校
500m
-
スーパー
リブレ京成千葉寺店
650m
-
ドラッグストア
くすりの福太郎末広店
600m
-
コンビニ
ミニストップ千葉末広3丁目店
250m
-
ショッピング施設
アリオ蘇我
1300m
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病院
中村古峡記念病院
270m
-
公園
堀合公園
260m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
グラファーレ千葉市末広4期 建築条件付売地 2区画へのお問い合わせは
株式会社デザイン工房みらいまで
千葉県市原市国分寺台中央7丁目1-4
営業時間:9:00〜18:00
定休日 :毎週水曜日 年末年始
取引態様:仲介
免許番号:千葉県知事免許(3)第16226号
問い合わせ番号:B02327-000444
定休日 :毎週水曜日 年末年始
取引態様:仲介
免許番号:千葉県知事免許(3)第16226号
問い合わせ番号:B02327-000444
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担当:田中裕司 |