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0436-63-5955
営業時間:9:00〜18:00
定休日:毎週水曜日 年末年始
NEW!売地

グラファーレ千葉市末広4期 建築条件付売地 2区画

京成電鉄千原線「千葉寺」駅徒歩8分!生活利便施設が徒歩9分圏内に充実◎明るく開放的な南西角地!長期優良住宅対応可能な建築条件付売地。前面道路の幅員6m以上。
現地見学会

【毎週土日祝 開催】4/20(月)~5/31(日) 10:00~17:00 ※事前に必ずお問合せください

◆ご予約方法
通話無料【0800-814-6628】
事前にご連絡をいただけると、スムーズにご案内が可能です
ご見学のご予約は上記のお電話番号よりお気軽にお問い合わせください。
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタンを押してください】

お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

間取り・設備の機能の説明はもちろん、それぞれのメリット・デメリット詳しくお話しさせて頂きます。
◆ご希望条件の相談・関連物件のご紹介(30分~)
お家探しを進めているうちに、どんな家選びをしたら良いかわからなくなってきた…なんてお悩みを抱えている方も、少なくありません。
ご希望条件を伺いながら整理し、他にもお客様に合う物件をお探しし、ご提案させて頂きます。

◆弊社は千葉県内で【お客様第一】をモットーに不動産仲介・リフォーム・買取を積極的に取り組んでおります!お客様のご希望に合わせた新築住宅、中古住宅、マンション、土地等のご購入を全力でサポートさせていただきます。

◆弊社では専門のスタッフによる住宅ローンのご相談や住宅購入の相談等も承っております。【頭金無しでも住宅ローンが組めるか?】【他の借入があるが住宅ローンが組めるのか?】等のローンに不安がある方も是非一度当社スタッフまでご相談下さい。

◆現在、物件買取も積極的に行っております。
【他社でお見積りしたが思ったような金額が付かない...】【築年数が経っているが買取出来るか?】等の内容も弊社にご相談いただければ全力でサポート致します。

お客様の【一生に一度の買い物】を弊社にてお手伝いをさせていただけるよう、スタッフ一同心よりお待ちしております。
価格 3,480万円 最適用途 住宅用地
交通 京成電鉄千原線 千葉寺駅 / 徒歩8分(640m) 所在地 千葉県千葉市中央区末広3丁目 8-7
土地面積 103.21㎡ 坪数
坪単価
31.22坪
111.47万円/坪
こだわり条件 都市ガス 上水道 下水道 電気 側溝 即入居/引渡可 更地渡 建築条件無 所有権 角地
土地写真

土地写真【現地土地写真】 タクトホームの建築条件付売地。ご家族のライフスタイルに合わせたプランニングが可能です。ご希望のお住まいについてお聞かせください。

全体区画図

全体区画図【全体区画図】 京成電鉄千原線「千葉寺」駅まで徒歩8分。建築条件付売地、全3区画のご案内です。コンビニやスーパーなどの買い物施設が徒歩9分圏内に揃う利便性が魅力◎

土地写真

土地写真【現地土地写真】 都市ガス対応ですので、強い火力でお料理の幅が広がるガスコンロ、お手入れしやすいIHクッキングヒーター、お好みでどちらでも選択可能です。

土地写真

土地写真【現地土地写真】 現況更地につき、設計プランが決まり次第、スムーズに建築に移行できます。まずはお気軽にお問合せください。

土地写真

土地写真【現地土地写真】 ミニストップ千葉末広3丁目店まで徒歩4分(約250m)、くすりの福太郎末広店まで徒歩8分(約600m)。日常の買い物が身近なエリアで完結します。

土地写真

土地写真【現地土地写真】 長期優良住宅に対応可能です(一部の物件は対象外の場合があります)。

土地写真

土地写真【現地土地写真】 住宅性能表示制度において、耐震、耐風など6項目を取得できます。

前面道路含む外観

前面道路含む外観【前面道路含む土地写真】 前面道路はアスファルト舗装で、自転車やベビーカーの通行もスムーズに行えます。

前面道路含む外観

前面道路含む外観【前面道路含む土地写真】 角地を含む全3区画。通勤・通学やお出かけに便利な立地です。

前面道路含む外観

前面道路含む外観【前面道路含む土地写真】 千葉市立寒川小学校まで徒歩12分(約900m)、堀合公園まで徒歩4分(約260m)と、ファミリーにもおすすめのロケーションです。

前面道路含む外観

前面道路含む外観【前面道路含む土地写真】 周辺に生活利便施設が揃っています。周辺環境とあわせて、ぜひ現地をご確認ください。

駅

京成電鉄千原線「千葉寺」駅 640m 徒歩8分。ちはら台方面、京成津田沼方面へアクセスできます。普通列車停車駅です。梅や桜の名所としても知られています。

幼稚園保育園

幼稚園保育園こまどり幼稚園 1700m 徒歩22分。土曜日は原則すべてお休み。預かり保育/平日15:00~18:00(長期休暇の場合は8:00~18:00)。

小学校

小学校千葉市立寒川小学校 900m 徒歩12分。

中学校

中学校千葉市立末広中学校 500m 徒歩7分。

ショッピング施設

ショッピング施設アリオ蘇我 1300m 徒歩17分。営業時間は各店舗により異なります。美容室やフィットネスなど複数店舗が入る施設です。

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区画図
この物件が気になったら!
電話でのお問い合わせは、株式会社デザイン工房みらいまで
0436-63-5955
営業時間:9:00〜18:00  / 定休日:毎週水曜日 年末年始
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
土地写真
全体区画図
土地写真
土地写真
土地写真
土地写真
土地写真
前面道路含む外観
前面道路含む外観
前面道路含む外観
前面道路含む外観
駅
幼稚園保育園
小学校
中学校
ショッピング施設

おすすめポイント

■交通
・京成電鉄千原線「千葉寺」駅徒歩8分

■おすすめポイント
・建築条件付売地。ご希望に沿ったプランニングが可能です
・土地面積約103.21㎡(約31.22坪)の南西角地!
・建ぺい率60%、容積率200%
・西側前面道路は幅員約6.0m、南側前面道路は幅員約11.0m
・上下水道、都市ガスに対応しています
・現況更地につき、プランが決まり次第、スムーズに建築へ移行できます
・周辺に買い物施設や教育施設、公園などが揃い、利便性良好◎
・不動産取得税の控除額を増額(1200万円→1300万円)
・登録免許税の税率引き下げ

■周辺施設
・千葉市立寒川小学校まで徒歩12分(約900m)
・リブレ京成千葉寺店まで徒歩9分(約650m)
・ミニストップ千葉末広3丁目店まで徒歩4分(約250m)
物件詳細情報
交通 京成電鉄千原線 千葉寺駅 / 徒歩8分(640m)
JR内房線 本千葉駅 / 徒歩19分(1520m)
千葉都市モノレール 県庁前駅 / 徒歩19分(1520m)
借地期間/地代(月額) - / -
権利金 -
敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス
こだわりポイント 南向 ・前道6m以上 ・南側道路面す ・更地渡 ・公園そば ・スーパーが近い ・角地 ・陽当り良好
備考 法令等制限:電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。/電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。/図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。
最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 2種住居 地勢 -
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況
二方道路
西  公道 幅員:6m
南  公道 幅員:11m
地目
国土法届出 - セットバック -
条件等 更地渡 建築条件:有 現況 更地
引渡し 即時
情報更新日 2026年4月21日 次回更新予定日 2026年4月28日

スタッフコメント

スタッフ写真
田中裕司
この物件について
開放感のある南西角地です!周辺にはスーパーやコンビニなどの買い物施設も充実◎ぜひ周辺環境とあわせて現地をご確認ください。お問い合わせをお待ちしております。

周辺施設

  • 京成電鉄千原線「千葉寺」駅

    640m

  • 幼稚園保育園
    にじのいろ保育園

    400m

  • 幼稚園保育園
    こまどり幼稚園

    1700m

  • 小学校
    千葉市立寒川小学校

    900m

  • 中学校
    千葉市立末広中学校

    500m

  • スーパー
    リブレ京成千葉寺店

    650m

  • ドラッグストア
    くすりの福太郎末広店

    600m

  • コンビニ
    ミニストップ千葉末広3丁目店

    250m

  • ショッピング施設
    アリオ蘇我

    1300m

  • 病院
    中村古峡記念病院

    270m

  • 公園
    堀合公園

    260m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

千葉県市原市国分寺台中央7丁目1-4
スタッフ写真
担当:田中裕司